Quartierplan Alpenrose

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Firstrichtungen für eine spätere Baueingabe festlege.

Er erklärt auf Frage von EEE. dass der aufgelegte | Nutzungsplan, Bestandteil des zu genehmigenden Quartierplanes sei, und dass dieser Plan, wenn er angenommen werde, für den Gemeindevorstand verbindlich sei.

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| Bei der anschliessenden Erläuterung der der Botschaft _beigelegten Quartierplanvorschriften durch den Vorsitzenden, fragt KE |

| zu Art. 6, ob für die Öffentlichkeit ein Durchgangsrecht durch den Park

| bestehe, nachdem entlang der Hauptstrasse kein Trottoir vor dem Hotel

| Alpenrose vorgesehen sei. Attilio Bivetti verneint dies, und hält ein |

| Trotteir dort nicht für nötig, weil durch das Verkehrskonzept doch eine |

| Verkehrsberuhigung eingetreten sei. |

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Attilio_Bivetti führt weiter auf entsprechende Frage von aus, die Verschiebung der Barriere vom Silserhof zum | Alpenrosenareal sei zwar eine Idee gewesen für den Fall, dass die |

Alpenrose saniert würde, im Moment bestehe dazu aber noch keine | konkrete Absicht. | j i

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Zu Art. 7 Abs. 2 erklärt der Vorsitzende, dass es entgegen des Wortlauts der Vorschriften keiner Änderung des Zonenplans im Falle

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einer Annahme des Quartierplans bedürfe und somit der letzte Satz des Absatzes heissen sollte: "Zu diesem Zwecke bedarf es einer Änderung des generellen Erschliessungsplanes". Die in Absatz 3 des Artikels vorgesehene Variante einer Zufahrt durch den Park des Areals sei aufgrund des geltenden Gestaltungplanes nicht möglich und werde auch nicht vom Vorstand angestrebt, sodass dieser Absatz ersatzlos zu streichen sei.

hält die Gestaltung des neuen Turmbaus für ästhetisch unglücklich und ist sich nicht klar, ob er mit dieser Ansicht allein ist. Attilio Bivetti entgegnet, dass in der Vorplanung über viele verschiedene Elemente für einen Bau an dieser Stelle diskutiert worden sei und man schlussendlich zusammen mit der Denkmalpflege einig geworden sei, dass die jetzt vorgeschlagene Lösung die beste sei. Man

glaube, dass man irgendwo ein Element der heutigen Zeit in den |

Komplex einbauen dürfe, nachdem man im Kopfteil und Westflügel bewusst konservativ geblieben sei.

EEE Häit die vorgesenenen 120 unterirdischen Parkplätze für eine rechte Belastung und fragt sich, ob nicht in der Parkgarage der Gemeinde die Hälfte der 120 Plätze angeboten werden könnte.

hält, das 120-plätzige Parkhaus für unvereinbar mit den Zielen einer Verkehrsberuhigung. Attilio Bivetti entgegnet, dass das erste Anliegen des Vorstands gewesen sei, dass die nach Baugesetz vorgeschriebenen 120 Plätze alle unterirdisch erstellt würden und dass er gewisse Hemmungen hätte, schon nach einem Betrieb von 4 Monaten des öffentlichen Parkhauses sechzig Plätze an die Alpenrose abzugeben.

HE 1 EEE besrüssen ie Lösung des neuen Turmbaus einschliesslich Dachgestaltung. bittet, dass man nicht allzusehr in die Details gehe, und möchte daran erinnern,

dass das vorliegende Projekt wesentliche Vorteile gegenüber dem früheren aus dem Jahre 1990 habe, insbesondere da man die Bauherrschaft kenne und diese die vorgeschlagene Lösung nach Kontaktnahme mit den Nachbarn und interessierten Organisationen erarbeitet habe.

nl fragt, ob der Vorstand ausschliessen könne, dass das vorliegende Projekt dasselbe Schicksal wie die konkursgegangene Seehof AG ereile, die als Beteiligte am Projekt aus dem Jahre 1990 vorgesehen war. Der Vorsitzende meint, dies könne nicht ganz ausgeschlossen werden, aber in die jetzige Bauherrschaft habe der Vorstand das Vertrauen.

EEE dankt dem Vorstand für die Arbeit unter dem Hinweis, dass in den letzten Jahren die Gäste immer wieder gefragt hätten, was mit der Alpenrose passiere. Als einziges Problem sehe er den Autoverkehr.

EEE erklärt, dass sie alles Interesse hätte, dass keine Autos zur Alpenrose durchfahren würden, aber sie würde es für falsch erachten, wenn die Gemeinde sechzig Plätze ihrer Tiefgarage

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weggeben würde, weil dann vielleicht in 20 Jahren zu wenig Plätze im i öffentlichen Parkhaus vorhanden wären.

In der Abstimmung wird schliesslich dem Quartierplan Alpenrose, bestehend aus Quartierplanvorschriften, Modell 1:500, Altbestand-, Bestandes- und Abbruchplan (alle 1:500), neuem Gestaltungsplan | (1:500), Höhenquotenplan sowie Nutzungs- und Erschliessungsplan | (alle 1:500), mit 59 zu 0 Stimmen zugestimmt.

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Ä Unter dem Hinweis auf das Rekursrecht gegen an die an der Versammlung gefassten Beschlüsse, schliesst der Präsident die Ä Sitzung um 22.40 Uhr.

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Der Gemeindepräsident Der Protokollführer

3 Dr. A. Bivetti i M. Römer

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