Quartierplan Suot Cha

Art. 26 26 der

der G-emeindeha Gemeindebau uordnung ordnung durch. durch.

Ä. A. 1. l.

EODENAET BODENABTAUSC ÄUJCHH von von

wohnhaft wohnhaft in in ist ist Eigentümer Eigentümer des des Grundstücke Grundstückes; s: Im Im Grundbuch Grundbuch der der Gemeinde Gemeinde Scuol Scuol

Grundbuchbi Grundbuchbla attt und und Parzelle Parzelle Nr. Nr. 264, 264, Plan Plan 4, 4,

.

Bauland Bauland im im Ausmasse Ausmasse von von 659 659 m2 m2 (sechs (sechs Aren Aren 59 39 m2) m2) in in Suot Cha "SmfiCha"

Anmerkunge Anmerkungen: n:

laut Laut Grundbuch Grundbuch

Vormerkunp Vormerkungen: en:

Keine Keine

Dienstbarkcj ten und Dienstbarkeiten und Grundlasten: Grundlasten: lit. Lit. a) a) Last: Last:

Bewirtschaft Bewirtschaftungswegrech ngswegrecht t zu zu Gunsten Gunsten von von 254, 254, 256, 256, 265 265 und und 762, 762, 27e6.1955, 27.6.1955, ÄA

—2—

Mt. Lit. b) b) Recht: Recht:

Bewirtschaft Bewirtschaftungsw ungswegrech egrecht t zu zu Lasten Lasten von von 265 265 und und 267, 267, 2706.1955,Ä 27.6.1955,A

Grundpfandrec Grundpfandr hte: echte:

Keine Keine

Dieses Dieses Grundstück Grundstück ist ist in in der der beigehefteten beigehefteten Katasterkopi Katasterkopie 1:500, 1:500, “alte “, "alte Grundstücke Grundstücke",

2. 2.

bb 1l aa uu

umrandet. umrandet.

von von

wohnhaft wohnhaft in in ist ist Eigentiimer Eigentümer des des Grundstücke Grundstückes: s: Im Im Grundbuch Grundbuch der der Gemeinde Gemeinde $cuol Scuol Grundbuchbi Grundbuchblatt att und und Parzelle Parzelle Nr. Nr. 265, 265, Plan Plan 4, 4,

Bauland Bauland und und iffentlicher öffentlicher Fussweg Fussweg im im Ausmasse Ausmasse von von 722 722 m2 m2 (sieben (sieben Aren Aren 22 22 m2) m2) in in “" Suot Suot Cha Cha "

Anmerkunge Anmerkungen: n:

Laut Laut Grundbuch Grundbuch

Vormerkung Vormerkungen: en:

Keine Keine

Dienstbarkei Dienstbarkeiten ten und und Grundlasten: Grundlasten: Lit. Lit. a) a) Recht: Recht:

Bewirtschaft Bewirtschaftungswegrech gswegrecht t zu zu Lasten Lasten von von 265 265 und und 264, 264, 27.6l955, 27.6.1955, AA

Grundpfandrechte: Grundpfandr echte:

Keine Keine

Dieses Dieses Grundstück Grundstück ist ist in in der der beigehefteten beigehefteten Katasterkopi Katasterkopie 1:500, 1:500, “alte "alte Grundstücke Grundstücke", “,

gg ee 1l bb

umrandet. umrandet.

•15

—

5. 3.

von von

wohnhaft wohnhaft in in

ist ist Eigentümer Eigentümer des des G-rtmdstück es: Grundstückes: Im Im Grundbuch Grundbuch der der Gemeinde Gemeinde Scuol Scuol

Grundbuchhl att und Grundbuchblatt und Parzelle Parzelle Nr0 Nr. 266, 266, Plan Plan 4, 4,

Wiese, Wiese, Eauland Bauland und und öffentlicher öffentlicher Fussweg Fussweg im im Ausmasse Ausmasse von von

2564 m2 2564 m2 (funfundzwa nzigg Aren (fünfundzwanzi Aren 64 64 m2) m2) in in “" Suot Suot Cha Cha "

Anmerkunge Anmerkungen: n:

leut Laut GrLmdhuch Grundbuch

Vorn erkunpen: Vormerkungen:

Keine Keine

Dienotbarkei Diens tbarkeiten ten und und Grundlasten: Grundlasten: ilt. Lit. a) a) Recht: Recht:

Bewirtschaft Bewirtschaftungawegrech swegrecht t zu zu lasten Lasten von von 265 265 und 27.6.1955, und 267, 267, 27.6.1955, AA

Grundpfandr echte: Grundpfandrec hte:

Keine Keine

Diees Dieses Grundstück Grundstück ist ist in in der der heigehefteten beigehefteten Katasterkopi e Katasterkopie 1:500, 1:500, t‘alte "alte GrundotUcke Grundstücke", “,

4. 4.

umrandet. umrandet.

,

von von

wohnhaft wohnhaft in in

gg rr IIü nn

,

ist ist Eigentümerin Eigentümerin des des Grundstücke Grundstückes s:: Im Im Grundbuch Grundbuch der der Gemeinde Gemeinde Scuol Scuol

Grundbuchhi Grundbuchblatt att und und Parzelle Parzelle Nr0 Nr. 267, 267, Plan Plan 4., 4,

Bauland Bauland und und öffentlicher öffentlicher Fusaweg Fussweg im im Ausmasse Ausmasse von von 1826 1826 m2 m2

(achtzehn (achtzehn Aren Aren 26 26 m2) m2) in in " Suot Suot Cha Cha "

—4—

Anmerkungen: Anmerkungen:

laut Laut Grundll)uch Grundbuch

Vormerkungen: Vormerkungen:

Keine Keine

DienstiDarkeiten Dienstbarkeiten und und Grundiasten: Grundlasten:

Lit. Lit. a) a) Recht: Recht: Lit. Lit. b) b) last: Last:

Eewirtschaftungswegrecht Bewirtschaftungswegrecht zu zu lasten Lasten von von 265, 265, 27.6.1955, 27.6.l955‚ AA

Eewirtschaftirngswegrecht Bewirtschaftungswegrecht zu zu Gunsten Gunsten von von 264 und und 266, 266, 2761955, 264 27.6.1955, AA

Grundpfandrechte: Grtrndpfandrechte:

Keine Keine

Dieses Dieses Grundstück Grundstück ist ist in in der der heigehefteten beigehefteten Katasterkopie Katasterkopie

1:500, 1:500, “alte "alte Grundstücke“, Grundstücke",

rr oo tt

umrandet. umrandet.

5. 5.

ist ist Miteigentümer Miteigentümer von von 1/8, 1/8,

ist ist MiteigentUmnerin Miteigentümerin von von 1/8, 1/8,

'/5

0/5

—5— ist ist I1iteigentüm er von Miteigentümer von 1/4, l/4,

ist ist Miteigentüm Miteigentümer er von von 1/4 1/4

und und

ist ist Miteigentüm Miteigentümer er von von 1/4 1/4 am am Grundstück: Grundstück: Im Im Grundbuch Grundbuch der der Gemeinde Gemeinde Scuol Scuol Gru_ndbuchb Grundbuchbl latt att und und Parzelle Parzelle Nr. Nr. 268, 268, Plan Plan 4, 4,

Wiese, Wiese, Baulend Bauland und und öffentlicher öffentlicher Fuseweg Fussweg im im Ausmasse Ausmasse von von 1042 1042 m2 m2 (zehn (zehn Ären Aren 42 42 m2) m2) in in " Suot Suot Cha Cha “"

Anmerkunge Anmerkungen: n:

Laut Laut Grundbuch Grundbuch

Vormerkung Vormerkungen: en:

Keine Keine

Dienetbarkei Dienstbarkeiten ten und und Grundlaston: Grundlasten: Lit. Lit. a) a) Recht: Recht:

Bewirtschaft Bewirtschaftu ungewegrech ngswegrecht t zu zu Lasten Lasten von von 269 und 269 und 284, A 284, 27.6.1955, 27.6.1955, A

Grundpfandr Grundpfandrechte: echte:

Laut Laut Grundbuchei Grundbucheintrag ntrag

./6

—6—

Dieses Dieses Grundstück Grundstück ist ist in in der der beigehefteten beigehefteten Katasterkopi Katasterkopie

1:500, 1:500, “alte "alte Grundstücke Grundstücke" “,,

bb rr aa uu nn

umrandet. umrandet.

6. 6.

ist ist Eigentümer Eigentümer des des Grundstücke s: Grundstückes: Im Im Grundbuch Grundbuch der der Gemeinde Gemeinde Scuol Scuol

Grundbuchbl Grundbuchblatt att und und Parzelle Parzelle Nr. Nr. 269, 269, Plan Plan 4, 4,

Wiese, Wiese, Bauland Bauland im im Ausmasse Ausmasse von von 954 954 m2 m2 (neun (neun Aren Aren 54 54 m2) m2) in in “" Suot Suot Cha Cha “"

Anmerkunge Anmerkungen: n:

Laut Laut Grundbuch Grundbuch

Vormerkung Vormerkungen: en:

Keine Keine

Dienetbarkei Dienstbarkeiten ten und und Grundlasten: Grundlasten: Lit. Lit. a) a) Recht: Recht:

Lit. Lit. b) b) Last: Last:

Bewirtschaft Bewirtschaftungswegrech ngswegrecht t zu zu Lasten Lasten von von 284, 27.6.1955, 27.6.1955, AA 284,

Eewirtschaft Bewirtschaftungswegrech ngswegrecht t zu zu Gunsten Gunsten von von 268, 268, 27.6.1955, 27.6.1955, ÄA

Grundpfandr Grundpfandrec echte: hte:

Keine Keine

Dieses Dieses Grundstück Grundstück ist ist in in der der beigehefteten beigehefteten Katasterkopi Katasterkopie e 1:500, 1:500, “alte "alte GrundstUcke Grundstücke" “,,

oo rr aa nn gg ee

umrandet0 umrandet.

7. 7.

“/7

—7—

ist ist Eigentümer Eigentümer des des Grundstücke Grundstückes: s: Im Im Grundbuch Grundbuch der der Gemeinde Gemeinde Scuol Scuol

Grundbuchbi Grundbuchblatt att und und Parzelle Parzelle Nr. Nr. 270, 270, Plan Plan 4, 4,

Wiese Wiese und und Bauland Bauland im im Äusmasse Ausmasse von von 675 875 m2 m2 (acht (acht Aren Aren 75 75 m2) m2) in Cha " Suot Cha in " Suot

Anmerkunge Anmerkungen: n:

laut Laut Grundbuch Grundbuch

Vormerkung Vormerkungen: en:

Keine Keine

Dienstbarkei Dienstbarkeiten ten und und Grundlasten: Grundlasten: ilt. Lit. a) a) Recht: Recht: Lit. Lit. b) b) last: Last:

Bewirtschaft Bewirtschaftungsw ungswegrech egrecht zu lasten t zu Lasten von von 264, 27.6.1955, Ä 284, 27.6.1955, Ä

Eewirtschaft Bewirtschaftungswegrech swegrecht t zu zu Gunsten Gunsten von von 27l, 27.6.1955, 27.6.1955, ÄA 271,

Grundpfandr Grundpfandrec echte: hte:

Keine Keine

Dieses Dieses Grundstück Grundstück ist ist in in der der beigehefteten beigehefteten Katssterkopi Katasterkopie e 1:500, 1:500, “alte "alte Grundstücke Grundstücke", “,

vv ii oo 1l ee tt

umrandet. umrandet.

8. 8.

l

ist ist Eigentümer Eigentümer des des Grundstücke Grundstückes: s: Im Im Grundbuch Grundbuch der der Gemeinde Gemeinde Scuol Scuol

Grundbuchbl Grundbuchblatt att und und Parzelle Parzelle Nr. Nr. 271, 27l, Plan Plan 4, 4,

Wiese Wiese und und Bauland Bauland im im Ausmasse Ausmasse von von 691 69l m2 m2 (sechs (sechs Aren Aren 91 91 m2) m2) in in “" Suot Suot Cha Cha “"

/8

Anmerkungen: Anmerkungen:

Laut Laut Grundbuch Grundbuch

Vormerkungen: Vormerkungen:

Keine Keine

Dienstbarkeiten Dienstbarkeiten und und Gmundlasten: Grundlasten:

Lit. Lit. a) a) Recht: Recht:

Bewirtsciaftunswegrecht Bewirtschaftungswegrecht zu zu Lasten Lasten von von 270 und 27.6.1955, und 284, 284, 27.6.1955, A 270 A

Grundpfandrechte: Grundpfandrechte:

Keine Keine

Dieses Dieses Grundstück Grundstück ist ist in in der der beigehefteten beigehefteten Katasterkopic Katasterkopie 1:500, “alte 1:500, "alte Grundstücke“, Grundstücke",

5 b 1 l aa u u

/ rr oo tt

umrandet, umrandet.

Alle Alle vorgenannten vorgenannten G-rundstücke Grundstücke Nr. Nr. 264 264 bis bis 271 27l r.iehmen nehmen an an der der

Lanciumlegung, Landumlegung, bzw. bzw. Quartierpianung Quartierplanung teil teil und und werden werden wie wie folgt folgt

abgeändert: abgeändert:

Die Die auf auf diesen diesen Parzellen Parzellen lastenden lastenden Eewirtschaftungcwegrechte Bewirtschaftungswegrechte sind, sind, unter unter ivlitteihrng Mitteilung an an die die Eigentümer Eigentümer von von Parzellen Parzellen Nr. Nr.

256 256 und und 762, 762, im im Sinne Sinne von von Art.

Art. 743

745 Abs. Abs. 35 ZGB ZGB ohne ohne Ausnahme Ausnahme zu zu löschen. löschen.

a) a)

U

., .‚

tritt tritt hiermit hiermit tausebweise tauschweise seine seine

Parzelle Parzelle hi. im Ausmasse Nr. 264, 264, Plan Plan 4, 4, im Ausmasse von von 639 659 m2 m2 an an

zu ab Eigentum ab zu Eigentum

f

und von erhält von und erhält dafür ab dafür ab

Parzelle Parzelle Nr. Nr. 267, 267, Plan Plan 4, 4, ca. ca. 808 808 m2 m2 Boden. Boden. Iit Mit diesem diesem Boden Boden ist ist eine eine neue neue Parzel]e Parzelle zu zu bilden bilden und und im im

79

./q

—9— Sinne Sinne von von Art0

Art. 945 945 ZGE

ZGB in in das das Grundbuch Grundbuch der der Gemeind.e Gemeinde

$cuol Scuol aiffzuneimen0 aufzunehmen.

Diese Diese erhält erhält die die neue neue Parzeileimunimer Parzellennummer 1842. 1842, Plan Plan 4, 4J

vv

Für Für das das erhaltene erhaltene Mehrmass Mehrmass von von ca. ca. 169 169 m2 m2 bezshit bezahlt D:. Dr.

Alex Alex Zindel Zindel an an Aita Aita Cantieni Cantieni den den Betrag Betrag von von Fr. Fr. 15‘520.—— 15'520.—— wofür wofür die die Empfängerin Empfangerin mit mit der der Unterzeichnung Unterzeichnung dieses dieses Vertrages Vertrages Quittung Quittung erteilt0 erteilt.

b) b)

tritt tritt hiermit hiermit ab ab der der neugebildeten neugebildeten

Parzelle Parzelle Nr. Nr. 1842, 1842, Plan Plan 4, 4, im im Ausmasse Ausmasse von von ca. ca. $08 808 m2 m2 ca. an Boden an m2 Boden 52 m2 ca. 52

Parzelle Parzelle Nr. Nr. 265, 265, Plan Plan 4, 4, ab ab

welche welche mit mit dieser dieser Parzelle Parzelle zu zu vereinigen vereinigen sind. sind.

V

“

Er Er erhält erhält in in Tausch Tausch dafür dafür ab ab Parzelle Parzelle Nr. Nr. 265, 265, Plan Plan 4, 4,

heutiger heutiger Eigentümer Eigentümer ca. ca. 51 51 m2 m2 Boden. Boden.

Dieser Dieser Boden Boden ist ist mit mit Parzelle Parzelle Nr. Nr. 1842, 1842, Plan Plan 44 zu zu ver ver— einigen. einigen.

Somit Somit weist weist die die neue neue Parzelle Parzelle Nr. Nr. 1842, 1842, Plan Plan 4, 4, ein ein Aus Aus—

mass mass von von ca. ca. 807 807 m2 m2 (acht (acht Aren Aren 07 O7 m2) m2) auf. auf.

Dieses Dieses Grundstück Grundstück ist ist im im Quartierplan Quartierplan mit mit den den neuzuge— neuzugeteilten teilten Parzellen Parzellen

bb 11 aa uu

schraffiert. schraffiert.

/o •‘/1o

-

—

10 _ 10 —

Die Die neu neu gebildete gebildete Parzelle Parzelle Nr. Nr. 265, 265, Plan Plan 4, 4, Eigentümer Eigentümer

, weist weist so so—

mit mit ein ein Ausmass Ausmass von von ca. ca. 723 725 m2 m2 (sieben (sieben aren aren 25 25 m2) m2) auf auf.

V‘

J

Dieses Dieses G-rundstück Grundstück ist ist im im Quartierplan Quartierplan mit mit den den neuzuge— neuzuge— teilten teilten Parzellen Parzellen

c) c)

gg ee 1l bb

schraffiert. schraffiert.

ist ist nun nun Eigentümerin Eigentümerin von von

Parzelle Parzelle Nr. Nr. 264, 264, Plan Plan 4, im im Ausmasse Ausmasse von von 659 659 m2 m2

und und

Teilparzelle Teilparzelle Nr. Nr. 267, 267, Plan Plan 4, 4, im im Ausmasse Ausmasse von von ca. ca. 1018 1018 m2 m2

Sie Sie überträgt überträgt hiermit hiermit ab ab Parzelle Parzelle Nr. Nr. 267, 267, Plan Plan 4, 4, ca. ca. 202 202 m2 m2 Boden Boden an an Parzelle Parzelle Nr, Nr. 264, 264, Plan Plan 4. 4.

Dieser Dieser Boden Boden ist ist mit mit Parzelle Parzelle Nr. Nr. 264 264 zu zu vereinigen. vereinigen. Somit Somit hat hat die die neue neue ParzeLle Parzelle Nr. Nr. 264, 264, Fl«n Plan 4, 4, ein ein Ausmass Ausmass

von von ca. ca. 841 84l m2 m2 (acht (acht Aren Aren 41 41 m2) m2) und und ist ist im im Quartierplan Quartierplan mit mit den den neuzugeteilten neuzugeteilten Parzellen Parzellen

rr oo tt

schraffiert. schraffiert.

Die Die neue neue Parzelle Parzelle Nr. Nr. 267, 267, Plan Plan 4, 4, weist weist somit somit eine eine Ge— Ge—

samtfläche von samtfläche von ca1 ca. 816 816 m2 m2 (acht (acht Aren Aren 16 l6 m2) m2) und und ist ist im im

beigehefteten beigehefteten Quartierplan Quartierplan mit mit den den neuzugeteilten neuzugeteilten Par Par— zellen zellen gleichfalls gleichfalls

rr oo tt

schraffiert. schraffiert.

/11 '/ll

V

_ 11 11 _

—

d) d)

—

Die Die Miteigentümer Miteigentümer 1/8 1/8

1/8 1/8 1/4 1/4

1/4 1/4 1/4 1/4

treten treten hiermit hiermit tauschweise tausohweise ab ab

Parzelle Parzelle Nr. Nr. 268, 268, Plan Plan 4, 4, im im Ausmasse Ausmasse von von 1042 1042 m2 m2

p

ca. ca. 405 405 m2 m2 an an

Parzelle Parzelle Nr. Nr. 271, 27l, Plan Plan 4, 4, mit mit einem einem Ausmasse Ausmasse von von 691 691 m2 m2 ab, ab, Eigentümer Eigentümer

Diese zu Plan 44 zu 271, Plan Nr. 271, Parzelle Nr. mit Parzelle sind mit Boden sind m2 Boden 405 m2 Diese 405

vereinigen. vereinigen. e) e)

vw

tritt ab seinerseits ab hiermit seinerseits tritt hiermit

Parzelle Parzelle Nr. Nr. 271, 271, Plan Plan 4, 4, ca. ca. 405 405 m2 m2 Boden Boden an an Parzelle Parzelle

Nr. ab. 4, ab. Plan 4, 268, Plan Nr. 268.

Dieser Dieser Boden Boden ist ist mit mit Parzelle Parzelle Nr. Nr. 268, 268, Plan Plan 4, 4, zu zu vereinigen. vereinigen. Somit Somit hat hat die die neue neue Parzelle Parzelle Nr. Nr. 268, 268, Plan Plan 44 der der vorgenannten vorgenannten

Miteigentümer Miteigentümer ein ein Ausmass Ausmass

von von ca. ca. 1042 1042 m2 m2 (zehn (zehn Aren Aren 42 42 m2) m2)

und und ist ist im im beigehefteten beigehefteten Quartierplan Quartierplan mit mit den den neuzugeteilten neuzugeteilten

Parzellen Parzellen

5b rr aa u u n n

schraffiert. schraffiert.

Die Die neue neue Parzelle Parzelle Br. Nr. 271, 27l, Plan Plan 4, 4, des des hat hat ein ein Ausmass Ausmass

von von ca. ca. 691 69l m2 m2 (sechs (sechs Ären Aren 91 91 m2) m2) und und ist ist

im im beigehefteten beigehefteten Quartierplan Quartierplan mit mit den den neuzugeteilten neuzugeteilten Par— Par— zellen zellen

rr oo tt // 5b 11 aa u u

schraffiert. schraffiert.

“/12

-1212 —

—

f) f)

,,

ist ist Eigentümer Eigentümer der der

Parzelle Parzelle Nr. Nr. 266, 266, Plan Plan 4, 4, im im Ausmasse Ausmasse von von 2564 2564 m2 m2 (fünf (fünf—

undzwanzig undzwanzig Ären Aren 64 64 m2), m2).

Dieses G-rundstück Dieses Grundstück bleibt bleibt weiterhin weiterhin unverändert unverändert und und ist ist

im im beigehefteten beigehefteten Quartierpian Quartierplan

g) g)

g r ü g7r ü n n

“

schraffiert. schraffiert.

, l,

tritt tritt hiermit hiermit ab ab seiner seiner

Perzelle Parzelle Nr. Nr. 269, 269, Plan Plan 4, 4, im im Ausmasse Ausmasse von von 934 954 m2 m2 ca. ca. 463 465 m2 m2 Boden Boden an an

Parzelle Nr. Parzelle Nr. 270, 270, Plan Plan 4, 4J im im Ausmasse Ausmasse von von 875 875 m2 m2 ab. ab.

Diese Diese 465 463 m2 m2 Boden Boden sind sind mit mit Parzelle Parzelle Nr. Nr. 270, 270, Plan Plan 44 zu zu

vereinigen. vereinig

h) h)

tritt tritt dafür dafür ah ab seiner seiner

Parzelle Nr. Parzelle Nr. 270, 270, Plan Plan 4, 4,

ca. ca. 465 465 m2 m2 Boden Boden an an

Parzelle Parzelle Nr. Nr. 269, 269, Plan Plan 4, 4, ab. ab. Somit Somit hat hat die die neue neue Parzelle Parzelle Nr. Nr. 270 270 ein ein Ausmass Ausmass

von von

ca. ca. 875 875 m2 m2 und und ist ist im im beigehefteten beigehefteten Quartisrplan Quartierplan mit mit den den

neuzugeteilten neuzugeteilten Parzellen Parzellen

v v ii oo 1l ee tt

schraffiert. schraffiert.

Die Die neue neue Parzelle Parzelle Nr. Nr. 269, 269, Plan Plan 4, 4, ha.t hat ein ein Ausmass Ausmass

von von ca. ca. 954 954 m2 m2 (neun (neun Aren Aren

tt

54 m2) m2) und und ist ist im im beigehefteten beigehefteten Quartierplan Quartierplan mit mit den den neu— neu— 54

zugeteilten zugeteilten Parzellen Parzellen

oo rr aa nn gg ee

schraffiert. schraffiert.

‘/15 '/15

_ 15 15 _

-

13. B.

—

BEGRUEmDUTIG BEGRUENDUNG VON VON NEUEN NEUEN GRU;mDIENTEARIITEN GRUNDDIENSTBARKEITEN

Neu Neu vereinbaren vereinbaren die die vorgenannten vorgenannten G-rundeigentUnier Grundeigentümer folgende folgende Grunddienstbarkeit, Grunddienstbarkeit, welche welche unter unter dem dem Stichwort Stichwort “Quartierpianbe stimmungen“ "Quartierplanbestimmungen"

als als last Last irnd und Recht Recht auf auf den den nachgenannten nachgenannten Parzellen Parzellen in in das das Grundbuch Scuol Scuol einzutragen G-rundbuch einzutragen sind: sind:

Die Die neugebildete neugebildete Parzelle Parzelle Nr. Nr. 1842, 1842, Plan Plan 4, 4,

?auland Bauland und und ffent1icher öffentlicher Fussweg Fussweg im im Ausmasse Ausmasse

von von ca. ca. 807 807 m2, m2,

Eigentümer Eigentümer (nach (nach Vollzug Vollzug dieses dieses Vertrages) Vertrages) wird wird mit mit folgenden folgenden Grunddienstbarkeiten Grunddienstbarkeiten neu neu belastet: belastet: 1. l. Fuss— Fuss— und und Fahrwegrecht Fahrwegrecht auch auch mit mit Motorfahrzeugen, Motorfahrzeugen, längs längs der der Nordostgrenze Nordostgrenze auf auf einem einem Bodenstreifen Bodenstreifen von von ca. ca. 74 74 m2, m2, zu zu Gunsten Gunsten der der Parzelle Parzelle Nr, Nr. 264, 264, 265 265 und und 267. 267.

Das belastete belastete Parzellenteilstäck Parzellenteilstück ist Das ist im im heigehefteten beigehefteten Quar— Quar—

tierplan tierplan

gg ee 1l hb

bemalt. bemalt.

2. 2. Durchleitungsrecht Durchleitungsrecht für für elektrischen elektrischen Strom Strom (Kabel) (Kabel) zu zu Gunsten Gunsten von von Parzelle Parzelle Nr. Nr. 264, 264, 265, 265, 266, 266, 267, 267, 268, 268, 269, 269, 270 270 und und 271. 27l.

zu Kanalisation zu und Kanalisation Wasserzufuhr und für Wasserzufuhr Durchleitungsrecht für 5. Durchleitungsrecht 5.

M"

Gunsten Gunsten von von Parzelle Parzelle Nr, Nr. 264 264 und und 265, 265.

der längs der 264 längs Nr. 264 Parzelle Nr. von Parzelle Gunsten von zu Gunsten Fusswegrecht zu 4. Fueswegrecht

40

Nordwestgrenze Nordwestgrenze zur zur Erreichung Erreichung des des 5ffentlichen öffentlichen Fussweges. Fussweges. Das Das belastete belastete Parzellenteilstück Parzellenteilstück ist ist im im heigehefteten beigehefteten Quartierplan Quartierplan

bb rr aa uu nn

eingezeichnet, eingezeichnet.

0/14

‘/l4

-14... 14 —

—

Die Die neugebildete neugebildete Parzelle Parzelle Nr. Nr. 267, 267J Plan Plan 4, 4,

Bauland im Bauland im Ausmasse Ausmasse von von ca. ca. 816 816 m2, m2,

Eigentümerin Eigentümerin (nach (nach Vollzug Vollzug dieses dieses Vertrages) Vertrages)

wird wird mit mit folgenden folgenden Grunddienstbarkeiten Grunddienstbarkeiten neu neu belastet: belastet:

1. 1. Durchleitungerecht Durchleitungsrecht für für elektrischen elektrischen Strom Strom (Kabel) (Kabel) zu zu Gunsten Gunsten von von Parzelle Parzelle Nr0 Nr. 264 264 und und 265 265

2. 2. Fuss— Fuss- und und Fahrwegrecht Fahrwegrecht zu zu Gunsten Gunsten von von Parzelle Parzelle Nr. Nr. 264. 264. Das Das belastete belastete Parzellenteils Parzellenteilstüc tück k ist ist im im beigehefteten beigehefteten Quartierplan Quartierplan

hb rr aa uu nn

eingezeichaet0 eingezeichnet.

5. Durchleitungsrecht Durchleitungsrecht für 3. für Wasserzufuhr Wasserzufuhr und und Kanalisation Kanalisation zu zu

Gunsten Gunsten von von Parzelle Parzelle Nr. Nr. 264 264 und und 265. 265.

Die Die neugebildete neugebildete Parzelle Parzelle Nr. Nr. 268, 268J Plsn Plan 4, 4,

Bauland Bauland und und 5ffentlicher öffentlicher Fussweg Fussweg im im Ausmasse Ausmasse

von von ca. ca. 1042 1042 m2, m2,

Eigentümer Eigentümer (nach (nach Vollzug Vollzug dieses dieses Vertrages) Vertrages) 1/8 1/8 1/8 1/8 1/4 1/4

,

1/4 1/4

,

1/4 1/4

— Miteigentümer Miteigentümer —

—

—

wird wird mit mit folgenden folgenden Grunddienstbarkeiten Grunddienstbarkeiten neu neu belastet: belastet: 1. 1. Fuss— Fuss— und und Fahrwegrecht Fahrwegrecht auch auch mit mit Motorfahrzeugen, Motorfahrzeugen, längs längs der der Nordwestgrenze, Nordwestgrenze, auf auf einem einem Bodenstreifen Bodenstreifen von von ca0 cae 84 84 m2, m2, zu zu Gunsten Gunsten der der Parzelle Parzelle ür. Nr. 266 266 und und 1842. 1842.

/l5

— -

_ 15 15

-

Das Das belastete belastete Parzellenteilstück Parzellenteilstück ist ist im im beigehefteten beigehefteten Quartierpian Quartierplan

gg ee 1l bb

bemalt. bemalt.

2 2. Durchleitungerecht Durchleitungsrecht für für elektrischen elektrischen Strom Strom (Kabel) (Kabel) zu zu G-unsten Gunsten von von Parzelle Parzelle Nr0 Nr. 266, 266.

zu Kanalisation zu und Kanalisation Wasserzufuhr und für Wasserzufuhr Durchleitungsrecht für 5. Durchleitungsrecht

30

Gunsten Gunsten von von Parzelle Parzelle Nr. Nr. 266. 266.

Die Die neugebildete neugebildete Parzelle Parzelle Nr. Nr. 271, 27l, Plan Plan 4, 4,

Bauland im Bauland im Ausmasse Ausmasse von von ca. ca. 691 69l m2 m2

Eigentümer Eigentümer (nach (nach Vollzug Vollzug dieses dieses Vertrages) Vertrages)

wird wird mit mit folgenden folgenden Grunddienstbarkeiten Grunddienstbarkeiten neu neu belastet: belastet: 1. l. Fuss— Fuss- und und Fahrwegrccht Fahrwegrecht auch auch mit mit Motorfahrzeugen, Motorfahrzeugen, längs längs der der Nordwestgrenze, Nordwestgrenze, auf auf einem einem Bodenstreifen Bodenstreifen von von ca. ca. 65 65 m2, m2, zu zu

Gunsten Gunsten von von Parzelle Parzelle Nr. Nr. 264, 264, 265, 265, 266, 266, 1842, l842, 267 267 und und 268. 268.

Das Das belastete belastete Parzellenteilstück Parzellenteilstück ist ist im im beigehefteten beigehefteten Quartierplan Quartierplan

g ee 1l hb

bemalt. bemalt.

2. 2. Durchleitungerecht Durchleitungsrecht für für elektrischen elektrischen Strom Strom (Kabel) (Kabel) zu zu Gunsten Gunsten von von Parzelle Parzelle Nr, Nr. 266, 266, 268, 268, 269 269 und und 270, 270.

5. Durch].eitungsrecht Durchleitungsrecht für für Wasserzufuhr Wasserzufuhr und und Kanslisation Kanalisation zu zu 3.

Gunsten Gunsten von von Parzelle Parzelle Nr. Nr. 264, 264, 265, 265, 266, 266, 1842, 1842, 267 267 und und 268. 268.

Die Die neugebildete neugebildete Psrzclle Parzelle Nr. Nr. 269, 269, Plan Plan 4, 4,

Bauland m2, 954 m2, ca. 934 von ca. Ausmasse von im Ausmasse Bauland im

Eigentümer Eigentümer (nach (nach Vollzug Vollzug dieses dieses Vertrages) Vertrages)

/16

-1616

—

—

wird wird neu neu mit mit folgenden folgenden Grunddienstbarkeiten Grunddienstbarkeiten belastet: belastet:

lo Fuss— Fuss— und l und Fahrwegrecht Fahrwegrecht auch auch mit mit Motorfahrzeugen, Motorfahrzeugen, ldngs längs der der

Nordwestgrenze, Nordwestgrenze, auf auf einem einem Bodenstreifen Bodenstreifen von von ca. ca. 79 79 m2, m2, zu zu Gunsten Gunsten von von Parzelle Parzelle Nr. Nr. 264, 264, 265, 265, 266, 266, 1842, l842, 267, 267, 268 268 und und 27l. 27l

Das Das belastete belastete Parzellenteils Parzellenteilstück tück ist ist im im beigehefteten beigehefteten Quartierplan Quartierplan

gg ee 1l bb

bemalt. bemalt.

2, 2. Durchleitungsrecht Durchleitungsrecht für für elektrischen elektrischen Strom Strom (Kabel) (Kabel) zu zu Gunsten Gunsten von von Parzelle Parzelle Nr. Nr. 270. 270.

5. Durchleitungsrecht Durchleitungsrecht für für WasserzufuIr Wasserzufuhr und 5. und Kanalisation Kanalisation zu zu

Gunsten Gunsten von von Parzelle Parzelle Nr. Nr. 264, 264, 265, 265, 266, 266, 267, 267, 1842, 1842, 268, 268, 271 27l und und 270. 270.

Die Die neugebildete neugebildete Parzelle Parzelle Nr. Nr. 270, 270, Plan Plan 4, 4,

Bauland Bauland im im Ausmasse Ausmasse von von ca. ca. 875 875 m2, m2,

Eigentümer Eigentümer (nach (nach Vollzug Vollzug dieses dieses Vertrages) Vertrages)

wird wird neu neu mit mit folgenden folgenden Grunddienstbarkeiten Grunddienstbarkeiten belastet: belastet: 1. l. Fuss— Fuss— und und Fahrwerecht Fahrwegrecht auch auch mit mit Notorfalirzeugen, Motorfahrzeugen, längs längs der der Nordwestgrenze, Nordwestgrenze, auf auf einem einem Bodenstreifen Bodenstreifen von von ca. ca. 79 79 m2, m2, zu zu

Gunsten Gunsten von von Parzelle Parzelle Nr. Nr. 264, 264, 265, 265, 266, 266, 1842, 1842, 267, 267, 268, 268, 269 269

und und 271. 27l.

Das Das belastete belastete Parzellenteils Parzellenteilstück tück ist ist im im beigehefteten beigehefteten Quartierplan Quartierplan

gg ee 1l bb

bemalt, bemalt.

/17 717

_ 17 17 _

-

C. 00

-

GRUNDDIE NSTEARIT GRUNDDIENSTBAR KEIT NR. NR. 284 284

Der Der jeweilige jeweilige EigentUmer Eigentümer von von

Grundbuchbi Grundbuchblatt att irnd und Parzelle Parzelle Nr0 Nr. 284, 284, Plan Plan 4, 4, Wohnhaus Wohnhaus Assek.— Assek.— Nr0 Nr. 3, 5, Hofraum Hofraum und und Garten Garten im im Ausmasse Ausmasse von von 844 m2 m2 in 844 in “Avant "Avant Nuglins“, Muglins", Scuol, Scuol,

dato dato

Än— An— und und Vormerkung Vormerkungen, en, Dienstbarkei Dienstbarkeiten ten und und Grundlasten Grundlasten sowie sowie Grund pfandrecht Grundpfand rechte:2

Grenzen: Grenzen:

Laut Laut Grundbuchei ntrag Grundbucheintrag

Laut Laut Katasterpian Katasterplan 44

räumt räumt hiermit hiermit zu zu Lasten Lasten des des vorbeschrieb vorbeschrie enen enen Grundstücke Grundstück s s 284 284

und und

zu zu Gunsten Gunsten der der Parzellen Parzellen Nr. Nr. 264, 264, 265, 265, 266, 266, 1842, 1842, 267, 267, 268, 268, 269, 269, 270 270 und und 271 27l ein ein Wegrecht Wegrecht auch auch mit mit £4otorfahr— Motorfahr— zeugen zeugen ein, ein, welches welches unter unter dem dem Stichwort Stichwort

Fuss— Fuss— und und Fahre&rech1 Fahrwegrecht ;

mit mit folgendem folgendem Wortlaut Wortlaut in in das das Grundbuch Grundbuch der der Gemeinde Gemeinde Scuol Scuol einzutragen einzutragen ist: ist:

Die Die jeweiligen jeweiligen Eigentümer Eigentümer der der vorgenannten vorgenannten Grundstücke Grundstücke sind sind

berechtigt berechtigt im im Norden Norden von von Parzelle Parzelle Nr. Nr. 284 284 einen einen Quartierweg Quartierweg zu zu erstellen, erstellen, dauernd dauernd beizubehalte beizubehalten n und und uneingeschrä uneingeschränkt nkt zu zu

befahren befahren und und zu zu begehen. begehen.

Das Das mit mit dem dem Wegrecht Wegrecht belastete belastete Teilstück Teilstück von von Perzelle Parzelle Nr. Nr. 284 284 im im Halte Halte von von ca. ca. 44 m2 m2 ist ist im im beigehefteten beigehefteten Quertierolan Quartierplan gg ee 1l bb

bemalt. bemalt.

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_ 18 18 _

—

—

Dieser Dieser Boden Boden wird wird der der Eigentümerin Eigentümerin der der belasteten belasteten Parzelle Parzelle

mt mit Fr0 Fr. 2O—— 20.-— pro pro m2 m2 entschädigt0 entschädigt.

Der Der Unterhalt Unterhalt der der Quartierstras Quartierstrasse ist ist Sache Sache der der Berechtigten Berechtigten. . Die Die Grundstücke Grundstücke Parzelle Parzelle Nr0 Nr. 265, 265, 1842, 1842, 266 266 und und 268 268 sind sind mit mit einem einem Fusswegrech t zu Fusswegrecht zu C-unsten Gunsten der der Gemeinde, Gemeinde, bzw. bzw. der der Oef Oef—

fentlichkeit fentlichkeit (siehe (siehe Parzellenhes chrieb) Parzellenbesc hrieb) belastet. belastet.

D0 D.

WEITERE WEITERE BE$TIIflTtJN GEN BESTIMMUNGEN

1. l. Der itt der Der Besitzess.ntr Besitzesantritt der neuen neuen Parzellen Parzellen erfolgt erfolgt für für die die Grundeigentü merr mit Grundeigentüme mit der der Eintragung Eintragung dieses dieses Vertrages Vertrages in in das das Grundbuch Grundbuch der der Gemeinde Gemeinde Scuol, Scuol.

Mit Mit diesem diesem Tage Tage beginnen beginnen für für die die neuen neuen Eigentümer Eigentümer Rechte Rechte und und Pflichten, Pflichten, Nutzen Nutzen und und Gefahr Gefahr als als Eigentümer. Eigentümer.

2. 2. Die Die diesem diesem Vertrag Vertrag heigehefteten beigehefteten Pläne Pläne sowie sowie der der gleich gleich— falls falls heigeheftete beigeheftete Kostenvertei Kostenverteil ler er bilden bilden integrierende integrierende

Bestandteile Bestandteile des des Vertrages, Vertrages, sind sind von von den den Beteiligten Beteiligten zu zu

unterzeichne unterzeichnen n und rerden in und werden in die die üffentliche öffentliche Beurkundung Beurkundung

miteinbezoge miteinbe n. n.

3. Eine Eine Kopie Kopie des 3. des durch durch die die Gemeinde Gemeinde verüffentlich ten Planes, veröffentlichten Planes,

welcher welcher auch auch mit mit dem dem Genehmigun Genehmigungsve gsvermerk rmerk der der Gemeinde Gemeinde ver ver— sehen sehen ist, ist, wird wird dem dem Originol Original dieses dieses Vertrages Vertrages als als Bestand Bestand— teil teil desselben desselben beigeheftet. beigeheftet.

tlichen 4. Die Die grundhuchaa grundbuchamtliche 4. n Kosten Kosten für für die die Ausfertigung Ausfertigung und und Ein— Ein— tragiing tragung dieses dieses Vertrages Vertrages werden werden gemäss gemäss Kostenvertei Kostenverteiler ler von von

den den Beteiligten Beteiligten gemeinsam gemeinsam übernommen übernommen und und sind sind an an Herrn Herrn Dr. Dr.

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