Quartierplan Alte KEB 1. Änderung

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Stadt Chur

Beschluss des Stadtrates Sitzung vom 1. September 2015

mitgeteilt am

- .3. Sept 2015

SRB.2015.543 Quartierplan Alte Kunsteisbahn Calanda (KEB) 1. Änderung; Genehmigung Mit Beschluss des Gemeinderates vom 19. September 2013 (GBR.2013.31) wurde das Baurecht über die Parzelle Nr. 1013 übertragen. Dadurch hat sich die Ausgangslage für die Überbauung des Areals der alten Kunsteisbahn Calanda geändert. Daher beantragte die WSC den seit 9. April 2013 rechtsgültigen Ouartierplan alte Kunsteisbahn Calanda (OP alte KEB) zu ändern. Die Erarbeitung erfolgte durch GREDIG WALSER DIPL. ARCHITEKTEN ETH FH SIA AG, Chur, in Zusammenarbeit mit der STW AG für Raumplanung, Chur. Der Quarterplan sieht insgesamt fünf Punktbauten und ein Langhaus, die sich um einen Wohnhof angliedern, vor. An der Calandastrasse ist ein öffentlicher Platz vorgesehen. Das Langhaus trennt den öffentlichen Platz vom halböffentlichen Wohnhof und soll im Erdgeschoss mit publikumsorientierten Nutzungen als Scharnierfunktion zwischen diesen beiden Platzsituationen dienen. In den Punktbauten soll ein Mix von Wohnungen unterschiedlicher Grösse und Ausbaustandard entstehen. Der öffentliche Platz steht der Allgemeinheit zur Verfügung, ist mit Bäumen durchsetzt und verfügt über einen Sport- und Freizeitplatz. Im Wohnhof sind ein Spielbereich sowie ein Pavillon vorgesehen. Das private Fusswegnetz durch den Hof ist der Öffentlichkeit zugänglich. Der ruhende Verkehr findet in einer unterirdischen Einstellhalle Platz. Für Fahrräder sind in Gebäudenähe überdachte Abstellmöglichkeiten geplant. Die Baukommission hat sich anlässlich der Sitzung vom 29. April 2015 mit dem Ouartierplan befasst und empfiehlt die Genehmigung. Aufgrund ihrer Beurteilung hinsichtlich einer sehr guten Beziehung der geplanten Bauten zur baulichen und landschaftlichen Umgebung und untereinander, beantragt die Baukommission für den Ouartierplan Alte Kunsteisbahn Calanda (KEB) einen Ausnützungsbonus von 8 %. Der Ouartierplan Alte Kunsteisbahn Calanda (KEB) 1. Änderung lag ab dem 17. Juli 2015 während 30 Tagen öffentlich auf. Es sind keine Einsprachen eingegangen. Beschluss 1.

Der Quartierplan Alte Kunsteisbahn Calanda (KEB) 1. Änderung vom 27. Mai 2015 wird genehmigt.

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