Gestaltungsplan Haggen - Süd

Sehr geehrter Herr Stadtammann Sehr geehrte Stadträte

Sie haben uns in Nachachtung von A r t . 31 des Baugesetzes 731.1;

abgekürzt BauG)

(sGS

folgenden Erlass zur Genehmigung einge­

reicht :

- Gestaltungsplan Haggen-Süd mit besonderen Vorschriften

In Anwendung von A r t . 31 BauG und A r t . 94 Abs. über die Verwaltungsrechtspflege Nr.

(sGS 951.1)

1 des Gesetzes

in Verbindung mit

26.01 des Gebührentarifs für die Staats- und Ge meindever­

waltung

(sGS 821.5) verfügt das Baudepartement:

1. Der angeführte Erlass wird genehmigt. 2. Die Gebühr für diese Verfügung beträgt Fr. 1000.— .

Mit freundlichen Grüssen Der Vorsteher : sig. Dr. W. Geiger

Dr. W. Geiger Regierungsrat Beilage: - Genehmigter Erlass - Einzahlungsschein Kopie: - Rechtsabteilung (2) - Planungsamt - R ec hn ung sführer (2)

Gestaltungsplanes

im Massstab

1 :

500

(Rev.

18.12.89) sind v e r b i n d l i c h : a)

Anzahl, Lage und Ste ll un g der Haupt- und Nebenbauten

b)

Die eingetragenen,

maximal

zulässigen

Geschosszahlen

abErdge­

schoss c)

Der eingetragene,

maximale Baubereich

Einfamilienhaus

und

die

da für

auf

Pa r z e lle

eingetragene,

4535

f ü r ein

maximale

Bru tto g e ­

schossfläche (BGF) d)

Die Fusswegv e r bindungen

e)

Wohnstrasse "Wolfganghof"

f)

Die p r i v a t e Erschliessungsstrasse "Wolfgangweg"

g)

Die p r i v a t e

Erschliessungsstrasse

für

die

Pa rz e lle

4535

auf der

Pa rz e lle 3573 h)

Die Lage der Ein- und Ausfahrten zu den Tiefgaragen

i)

Das Gebäude Wolfgangweg 9 i s t

ein

äussere S t r u k t u r i s t geschützt.

Der Abbruch und bauliche Massnah­

Kulturobjekt,

die

innere

und

men, die schutzwürdige Elemente b e e i n tr ä c h ti g e n , s i n d . u n t e r s a g t . k)

2.

Die Erhaltung der geschützten Bäume

Richtunggebende Planelemente Bezüglich bend .

a lle r

übrigen

Elemente

ist

der Gestaltungsplan

richtungge­

2

-

3.

-

Gestaltungskonzept Es sind

der

Baupolizeikommission

rialwahl

sowie ein

Plan f ü r

Gesamtkonzepte f ü r

Farb-

und Mate­

die Aussenraumgestaltung vorzulegen.

Die

Baupolizeikommission kann diese v e r b i n d l i c h e r k lä r e n .

4.

Abstände Die einzuhaltenden S t r a s s e n - , Grenz-, Gebäude und Waldabstände ergeben sich

aus

den

und,

soweit

Grundrissbegrenzungslinien vorhanden,

aus

den

im

der

Haupt-

und

Gestaltungsplan

Nebenbauten

festgehaltenen

Messzahlen.

5.

A b s t e l l f l ä c h e n f ü r Motorfahrzeuge ( G i l t nur f ü r Pa rz e lle 1999) Die Zahl der ob erir disc he n Parkplätze i s t auf 23 begrenzt.

Die übrigen

A b s t e l l p l ä t z e sind u n t e r i r d i s c h zu e r s t e l l e n .

6.

Antennenanlagen ( G i l t nur f ü r Pa rz e lle 1999) Einzelantennen im Freien sind n i c h t g e s t a t t e t .

7.

Fernwärme Die Heizungssysteme der Bauten sind an das Fernwärmenetz anzuschliessen.

8.

Frei haltege bi et Die im Gestaltungsplan n i c h t werden als Wies!andflächen

s p e z i e ! 1 ausgeschiedenen Nutzungsf1ächen

fre i

zugänglich gehalten

landw irtschaftlichen

Zwecken

genützt.

den Grundeigentümer

sicherzustellen.

zenden Waldflächen i s t g e w ä h r le i s t e t .

Die

und höchstens zu

Bewirtschaftung

Die Bewirtschaftung

is t der

durch angren­

-

St. Gallen, den

3

-

5. Juni 1990

Im Namen des Grossen Gemeinderates Der Präsident:

Der St a d ts c h r e ib e r :

Vom Baudepartement des Kantons St.Gallen genehmigt am

1 9. NOV. 1990 Der Vorsteher: