Überbauungsplan Walkebach, Winkeln
Plan d'affectation spécial · St. Gallen
Document
- Numéro
- 2001-0164
- Type
- Plan d'affectation spécial
- Commune
- St. Gallen
- Canton
- Saint-Gall
- Niveau
- Commune
- Autorité
- Gemeindeverwaltung
- Adopté
- 15 mai 2001
- Approuvé
- 21 juin 2001
- Publié
- 21 mai 2001
- En vigueur depuis
- 1 juil. 2001
Carte
2 éléments du plan, tirés des données du plan d'affectation du canton (geodienste.ch).Ouvrir la carte complète
Fichiers
GenehmigungsverfügungOuvrir dans un nouvel onglet
Texte
Genehmigungsverfügung
Baudepartement
Lämmlisbrunnenstrasse 54, 9001 St.Gallen
des Kantons St.Gallen
Telefon 071 229 30 03, Fax 071 229 39 60
21. Juni 2001
.
Stadtrat 9000 St. Gallen
VI11 St. Gallen: Genehmigung eines Gemeindeerlasses
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Sehr geehrter Herr Präsident Sehr geehrte Stadträte Sie haben uns in Nachachtung von Art. 31 des Baugesetzes (sGS 731.1; abgekürzt BauG) folgenden Erlass zur Genehmigung eingereicht: -
• Überbauungsplan 1:500 Walkebach, Winkeln
Der Erlass ist recht- und zweckmässig und kann genehmigt werden. In Anwendung von Art. 31 BauG und Art. 94 Abs. 1 des Gesetzes über die Verwaltungs rechtspflege (sGS 951.1; abgekürzt VRP), Art. 1 Abs. 1 in Verbindung mit Anhang 6 der Er mächtigungsverordnung (sGS 141.41) sowie Nr. 26.01 des Gebührentarifs für die Staats- und Gemeindeverwaltung (sGS 821.5) verfügt das Baudepartement:
1. 2.
Der angeführte Erlass wird genehmigt. Die Gebühr für diese Verfügung beträgt Fr. 500.-.
Rechtsmittelbelehrung: Gegen diese Verfügung kann nach Art. 43 lit. c VRP innert vierzehn Tagen seit Eröffnung Rekurs bei der Regierung erhoben werden. Mit freundlichen Grüssen Für das Baudepartement Der Leitçr^es Planungsamtes
G-St. Gallen G -0P Walkebach BDLeA 0029 20010621 .doc
Baudepartement Planungsamt
-
I
Beilagen: Genehmigter Erlass Einzahlungsschein Kopie: Planungsamt Rechtsabteilung
G-St. Gallen G-OP Walkebach BDLeA 0029 20010621.doc
2-
Plan
Legende Festlegungen
Überbauungsplan 1:500 Walkebach, Winkeln
U m grenzung Plangebiet Gewässer- und G ehölzabstandslinie
gemäss Art. 22 ff. Baugesetz vom 6. Juni 1972
Beschränkter Baubereich Vom Stadtrat beschlossen
Am:
1 5, Mai
Der Stadtpräsident
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Im Namen des Stadtrates: Der Stadtschreiber
Hinweise
Gewässer Gewässer, eingedolt Ufergehölz, geschützt
Öffentlich aufgelegt
Vom: bis:
2 1| Mal 2001 ; :
y
Vom Baudepartem ent genehmigt
Am: 21. Juni 2001
Planung:
Mit Ermächtigung: Der Leiter des Planungsamtes
Eigenmann Rey Rietmann, Raumplaner BSP/FSU, 9004 St. Gallen
071 227 62 62
Stadtplanung Datum: 11.06.2001
besondere Vorschriften
Stadt St.Gallen - Überbauungsplan Walkebach, Winkeln
Besondere Vorschriften
Art. 1 Geltungsbereich
1 Die nachstehenden Bestimmungen gelten für das im Überbauungsplan umgrenzte Ge biet. Sofern nachstehend nichts anderes bestimmt wird, gelten die Vorschriften des kan tonalen Baugesetzes (BauG) und der Bauordnung der Stadt St. Gallen (BO). 2 Der Überbauungsplan besteht aus dem Situationsplan 1:500, den besonderen Vorschrif ten und den Beilageplänen (Renaturierung Walkebach), alle m it Datum vom 5. April 2001. 3 Alle in der Legende des Überbauungsplanes als Festlegungen bezeichneten Planelemen te sowie die besonderen Vorschriften sind verbindlich. Die übrigen Planelemente und die Beilagepläne sind richtungsgebend.
Art. 2 Zweck
Der Überbauungsplan bezweckt die Erweiterung der bestehenden Gewerbebetriebe unter Berücksichtigung des geschützten Ufergehölzes, der teilweisen Öffnung des Walkebaches sowie der notwendigen Zugänglichkeit für Unterhaltsarbeiten am Walkebach.
Art. 3 Gewässer- und Gehölzabstandslinie
Die Gewässer- und Gehölzabstandslinie bezeichnet den minimalen Abstand für Bauten und Anlagen gegenüber des Walkebaches, respektive der geschützten Ufergehölzgruppe. In diesem Bereich sind temporäre und dauernde Terrainveränderungen, Abgrabungen oder Aufschüttungen grundsätzlich nicht erlaubt. Ausgenommen sind Massnahmen, die im direkten Zusammenhang mit ökologischen Aufwertungen des Bachlaufes oder der Ge währleistung der Hochwassersicherheit dienen.
Art. 4 Beschränkter Baubereich
1 Innerhalb des im Plan bezeichneten beschränkten Baubereiches ist die Zugänglichkeit zum Walkebach für Unterhaltsarbeiten sicherzustellen. 2 Auf dem Niveau des Erdgeschosses (Kote ca. 645.00 m.ü.M) ist im bezeichneten Bereich eine Zu-, respektive Durchfahrt m it einer lichten Höhe von mindestens 4.50 m sicherzu stellen. Bauten dürfen entlang der Gewässer- und Gehölzabstandslinie punktuell abge stützt werden. Der Abstand zwischen den Stützen beträgt im Minimum 6.50 m. Fassaden verkleidungen sind erst ab der Höhe von 4.50 m über dem Zu-, respektive Durchfahrtsni veau zulässig. Dieser Absatz gilt nur für das Grundstück Nr. W4459.
Art. 5 Bachöffnung
Der Walkebach ist im Bereich der heutigen Eindolung gemäss Beilageplan zum Zeitpunkt der Realisierung neuer Bauten und Anlagen innerhalb des Überbauungsplanes auf dem Grundstück Nr. W2386 offenzulegen. 11 Jun. 2001