Überbauungsplan Montjol
Plan d'affectation spécial · Sevelen
Document
- Numéro
- 1983-3260
- Type
- Plan d'affectation spécial
- Commune
- Sevelen
- Canton
- Saint-Gall
- Niveau
- Commune
- Autorité
- Gemeindeverwaltung
- Approuvé
- 28 mars 1983
- En vigueur depuis
- 28 mars 1983
Carte
9 éléments du plan, tirés des données du plan d'affectation du canton (geodienste.ch).Ouvrir la carte complète
Fichiers
GenehmigungsverfügungOuvrir dans un nouvel onglet
Texte
Genehmigungsverfügung
BAU DE PARTE M E NT D E S K A N T O N S ST. GA LLEN TELEFON (071) 213111
LÄMMUSBRUNNENSTRASSE 54
9001 ST. GALLEN,
28. März 1983
Gemeinderat 94 75 Sevelen
Genehmigung eines Gemeindeerlasses
Sehr geehrter Herr Gemeindammann sehr geehrte Herren Sie haben uns in Nachachtung von Art. 31 des Baugesetzes (sGS 7 31.1; abgekürzt BauG) den folgenden Planungserlass zur Genehmigung eingereicht: - Ueberbauungsplan Montjol mit besonderen Vorschriften Die Prüfung hat ergeben, dass der Erlass recht- und zweckmässig ist. Er kann genehmigt werden. Gestützt auf Art. 31 BauG und Art. 94 des Gesetzes über die Verwaltungsrechtspflege (sGS 951.1) in Verbindung mit Nr. 26.01 des Gebührentarifs für die Staats- und Gemeinde verwaltung (sGS 8 21.5) verfügt das Baudepartement: 1. Der angeführte Planungserlass wird genehmigt. 2. Die Gebühr für diese Verfügung beträgt Fr. 4 00.— ,
Mit freundlichen Grüssen Baudepartement des Kantons St. Gallen Der Vorsteher: Beilagen : ~ Planungserlass - Einzahlungsschein Kopie an: - Planungsamt und RF/BD
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sig. Cr, W. Geiger Dr. W. Geiger, Re gle rungsrat
Plan mit besonderen Vorschriften
Sitzun g vom
- 2. Nov. 1982
Legend e
Besondere
Farbskala
Vorschriften
Kanton S t . G a l k F 3 ^
Strasse
Afficher tout le texte
A r t .1
G eltungsbereich Diese
Gehweg
A rt.6
Vorschriften
ge l t e n für das im Plan um gre nzt e
vorgesehene Fusswege Baulinie Waldabstand Gemeindegrenze Aufgehobene Parzellengrenze Gebiets-Trennlinie
S o w e i t durch den
Überbauungsplan
s t im m t wir d, g el te n
die V o r s c h r i f t e n des
gen
Baureglementes
der Gemeinde
nichts
anderes
-
& t H > SB
Sevelen.
besonders
eingepasste Überbauung, die
nimmt auf die l a n d s c h a f t l i c h e x p o n i e r t e
gut in
A rt.7
Rücksicht
ni cht mehr
dem
gewachsenen
Terrain
Der
Verputz
Ausnützung
Lage
des
Han
Freihaltegebiet Die
d a r f nur über
F a s s ad en flä ch e n
einer gleich
als
Nutzungsumlagerung
nicht
ist we ge n
Ge bi et
D
ist
als
gestaltet.
A r t .8
g e m e i n s a m e r K in d e r s p ie lp l a t z
zu
sind mit einer
Grundstücksfläche biete ist
A, B und
die
nicht
zur
ausnütz baren
g e z ä h l t w e r d e n . In den f ü r die
C f e s t gelegten
Nutzungsumlagerung
25 Grad a . T . bis
Der
Dachvorsprung
Die
Hauptfirstrichtung
23
Überbauungsplan
m a x i m a l 45 Grad a. T. z u l ä s s i g .
hat
o
m in des te ns
I
24 ....
50cm zu betrag en.
muss senkrecht zum Hang
11000
ver 1
230
ISiii
Farbgebung
und
beigeschlossener
N a tu r Steinmauer werk
Ge
Eter ni ts ch ie fe r braun Sonnenkollektoren
b erü cksich tig t.
bis dunkelbraun
I
240 — —
sollen auf die
absolut
—
Die P r o j e k t v e r f a s s e r =
Sevelen.den
Überba u ungs p l a n
E rschliessung
Hubert
Püntener & Pfiffner
I ng. HTL
9475 Sevelen
50
Hämmerle
Architekt
9 4 7 5 S e v e l e n Tel . 0 8 5 5 5 6 91
I
Ausnützung
beträgt
A rt.9
Vom O r t s v e r w a l t u n g s r a t notwendige
Der
K o ll ek to r en flä ch en L
14
Gebiet B
= 0 , 20
G eb ie t C
=0,15
5 , 5 0 m 1 au fz u w e i s e n , d a m i t ein M o t o r f a h r z e u g
Freihaltegebiet
=0
werden kann, ohne T r ot to ir oder Fahrbahnfläche zu b e
Der G ar a g e n v o r p la tz
linie einen Zwischen den Ric h t u n g sp u n kt en von 1.50m
ist ein
öffentlich
Breite v o r z u s e h e n .
hat in jedem Fall
Regelung gi lt
kleineren
Abstand
27
M
14
M
15
am
y
ier
r
X
\
g e n e h m ig t—
G e m e i n d a m m ami
=0,25
geh barer Fus sweg
beschl
Ortspräsident
Vom G e m e i n d e r a t \
Aussenantennen sind nicht zulässig.
Gebiet A
A r t. 10
Tel. 085 5
250
,
zulässige
13.8.1982
imprägniert
oder s ch w ar z .
Fläche beschränkt w e r d e n . Die
anspru chen . Diese
A rt. 5
E
m
Au sn ü t zu n g Die maximal
'850
15
Neigungen zwisc hen mini
sollen nicht blenden. A rt.4
D
Fassaden
Dacheindeckung T o n - und Betonziegel dunkel-engobiert
A u sn üt zu ng s - Z i f f e r n
bereits
Gemeinde Sevelen
Holzverkleidung
kleinformatigen
Satteldächer mit
Holzver kleidung: Natur können
W
dürf en
zu versehen.
mal
Farbskala
gestalten. Die F r e i h a l te gebiete
F ar bs ys te m
Geschosse über
z w e i Geschosse r e i c h e n . Die
M a s s i v g e s c h o s s e - V e r p u t z t , gemäss Das
Exponit
der
lîim Hecken und Bäume
zwei
laufen.
Überbauung des F r e i h a l t e g e b i e t e s
nach
Wohnzone "WE A"
in Erscheinung t r e t e n
wirkenden
Art. 8
D a ch fo r m e n Es sind nur
Ausnützung A rt.3
Gebiet 0
gi lt , dass t a l s e i t s
der
Erschlies
ges. 0,15
zu den V o r s c h r i f t e n
verkleidung
die Landschaft Ausnützung
zu
Zusätzlich
oberen
Zweck
sung des Gebietes M o n t j o l sowi e eine
T7TTT5
Gebiet
Fassaden
oder A rt.2
0,25 Ausnützung
0,20
be
ffe /id
rechtskräfti
Der Ü b e r b a u u n g s p l a n b e z w e c k t eine ra t io n e ll e
Gebiet
Ge
biet.
Perimeter
Gebiet
PROT.
- 2. Nov. 1982
a m .........
Der G e m e i n d e r a t s S c h r e i b e r
eine Länge von abgestellt
auch dann,wenn die Bau
zulassen w ü r d e .
Öffentlich
Vom B a u d e p a r t e m e n t
be
i Nov. 1982 bis g„.Dez..
aufgelegt
des
Ka n to n S t . G a l l e n
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Der R e g i e r u n g s r a t
24 4»
genehmigt
Nr.