Überbauungsplan Platzriet II
Plan d'affectation spécial · Walenstadt
Document
- Numéro
- 1995-4060
- Type
- Plan d'affectation spécial
- Commune
- Walenstadt
- Canton
- Saint-Gall
- Niveau
- Commune
- Autorité
- Gemeindeverwaltung
- Adopté
- 23 mai 1995
- Approuvé
- 30 oct. 1995
- Publié
- 30 mai 1995
- En vigueur depuis
- 30 oct. 1995
Carte
3 éléments du plan, tirés des données du plan d'affectation du canton (geodienste.ch).Ouvrir la carte complète
Fichiers
GenehmigungsverfügungOuvrir dans un nouvel onglet
Texte
Genehmigungsverfügung
Baudepartement des Kantons St.Gallen
Lämmlisbrunnenstrasse 54, 9001 St.Gallen Telefon 071 21 30 03, Fax 071 21 39 60
Gemeinderat 8880 Walenstadt
30. Oktober 1995
Genehmigung eines Gemeindeerlasses
Sehr geehrter Herr Gemeindammann Sehr geehrte Gemeinderäte Sie haben uns in Nachachtung von Art. 31 des Baugesetzes (sGS 731.1 ; abgekürzt BauG) folgenden Erlass zur Genehmigung eingereicht: - Überbauungsplan Platzriet II mit besonderen Vorschriften In Anwendung von Art. 31 BauG und Art. 94 Abs. 1 des Gesetzes über die Verwaltungs rechtspflege (sGS 951.1; abgekürzt VRP) in Verbindung mit Nr. 26.01 des Gebührentarifs für die Staats- und Gemeindeverwaltung (sGS 821.5) verfügt das Baudepartement: 1. Der angeführte Erlass wird genehmigt. 2. Die Gebühr für diese Verfügung beträgt Fr. 800.-.
Rechtsmittelbelehrung: Gegen diese Verfügung kann nach Art. 43 Abs. 1 VRP innert vier zehn Tagen seit Eröffnung Rekurs bei der Regierung erhoben werden. Mit freundlichen Grüssen Der Vorsteher:
W°- °r- W. Käg, Dr. W. Kägi Regierungsrat Beilage: Genehmigter Erlass Einzahlungsschein NUB00895.DOC
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Baudepartement Sekretariat____________________________________________________
Kopie an: Rechtsabteilung (2) Planungsamt Rechnungsführer (2)
NUB00895.DOC
-2 -
Plan mit besonderen Vorschriften
Ü B E R B A U U N G S P L A N PLATZRIET
LEGENDE
GEMEINDE WALENSTADT
BESONDERE VO RSCHRIFTEN
Festlegungen Umgrenzung Plangebiet
Überbauungsplan S o w e it n a c h fo lg e n d nichts anderes b e s tim m t w ird , gelten die V o rs c h rifte n des k a n to n a le n Baugesetzes u n d des Baureglem entes d e r G em einde W ale n s ta d t.
ÜBERBAUUNGSPLAN
Baubereich A A rt. 1: Geltungsbereich / Verbindlichkeit
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PLATZRIET II
Die beso n d e re n V o rs c h rifte n gelten fü r das im Plan u m g re n z te Gebiet. Alle in de r Legende
Baubereich B Industries
1 : 1000
A rt. 2: Zweck
Baubereich C
Der Ü b e rb a u u n g s p la n b e z w e c k t die Erstellung einer a rc h ite k to n is c h und o rts b a u lic h g u te n Ü b e rb a u u n g sow ie die Regelung der Erschliessung des Gebietes Platzriet.
am
Vom G em einderat erlassen
zum Plan als Festlegungen bezeichneten Planelemente sind ve rb in d lic h . Alle ü b rig e n Plan e le m e n te sind w e g le ite n d .
Zu- und W egfahrt
A rt. 3: Überbauung
Der Gem eindam m ann
1in den Baubereichen A und B b e trä g t die max. Firsthöhe 17m. 2lm Baubereich B b e trä g t die max. G e b äud elänge 60m . 3Der Baubereich C ist fü r Parkierung und Lagerfläche bes tim m t.
Baulinie fü r Bauten Der Gem einderatsschreiber Baulinie fü r Anlagen ö f f e n t l i c h aufgelegt
vom > 3 o .
Vom Baudepartem ent des Kt. St.Gallen genehm igt
am
bis
Art. 4: Architektonische Gestaltung
30. OKt. 1995............................
oooooo
-Die Fassaden sind g u t zu gestalten und zu gliedern.
Zufahrtverbotslinie
2Die O b e rk a n te von F irm enanschriften und Reklamen darf max. die H öhe von 8 m über Terrain erreichen. 3Dem G e m e in d e ra t ist ein M aterial- und Farbkonzept zur B e w illig u n g vorzulegen .
Der Vorsteher des Baudepartementes
Hinweise
m
Art. 5: Um gebungsgestaltung
Bestehende Bauten Innerhalb des Geltungsbereiches dieses Planes oder u n m itte lb a r angrenzend befindet sich kein W ald im Sinne der W aldgesetzgebung. _ _
ö ffe n tlich e Strasse A rt. 6: Erschliessung
St. Gallen, Hochstämmige Bäume Der K antonsoberförster Gewässer Ö ffentlich aufg e le g t
vom
In Rechtskraft erwachsen
am
Der K antonsoberförster
\
1M it d e m Baugesuch ist ein U m g e b u n g s p la n einzureichen, m it A n g a b e n der V e rk e h rs flächen, der E n ts o rg u n g s e in ric h tu n g e n , der B eg rü n u n g und B epflanzu ng. E n t l a n g der Industriestrasse, der Platznetstrasse sowie de r Q u e r v e rb in d u n g In d u s trie strasse-W alenseestrasse sind h o c h s tä m m ig e Bäume zu pflanzen.
3Die o ffe n e n Besucherparkplätze sind m it einem w asserdurchlässig en Belag a u s z u fü h re n .
/ß * B r
................................ ^
1Die verkehrsm ässige Erschliessung hat ausschliesslich über die Platzrietund Industriestrasse sow ie die im Plan bezeichneten Stellen zu e rfo lg e n . 2Bei den E in m ü n d u n g e n in die Walenseestrasse ist bezüglich S ic htw eite die VSS-Richtlinie SN 6 4 0 0 9 0 a massgebend.
A rt. 7: Lärmschutz
SPAARGAREN PART NER AG
Für den Baubereich B ist der P la n u n g s w e rt der E m p fin d lic h k e its s tu fe III e in z u h a lte n .
;v RAUMPLANUNG UMWELTSCHUTZ
POSTFACH 1111 8 6 4 0 RAPPERSWIL
TELEFON 0 5 5 / 2 6 18 17 UNT BAHNHOFSTRASSE 11 TELEFAX 0 5 5 / 2 6 18 21