Überbauungsplan Schlossberg Zuckenriet, 2. Etappe
Plan d'affectation spécial · Niederhelfenschwil
Document
- Numéro
- 1981-8661
- Type
- Plan d'affectation spécial
- Commune
- Niederhelfenschwil
- Canton
- Saint-Gall
- Niveau
- Commune
- Autorité
- Gemeindeverwaltung
- Approuvé
- 10 déc. 1981
- En vigueur depuis
- 10 déc. 1981
Carte
3 éléments du plan, tirés des données du plan d'affectation du canton (geodienste.ch).Ouvrir la carte complète
Fichiers
GenehmigungsverfügungOuvrir dans un nouvel onglet
Texte
Genehmigungsverfügung
BAUDEPARTEMENT DES KANTONS ST.GALLEN TELEFON (071) 213111
LÄMMLISBRUNNENSTRASSE 54
9001 S T . gallen,
10.
Dezember
1981
Gemeinderat 95 27 Niederhelfenschwil
Genehmigung von Gemeindeerlassen
Afficher tout le texte
Sehr geehrter Herr Gemeindammann sehr geehrte Herren
Sie haben uns in Nachachtung von Art. (sGS 7 31.1; abgekürzt BauG)
31 des Ba ugesetzes
die folgenden Pla nungserlasse
zur Genehmigung eingereicht: - Zonenplanerweiterung Zuckenriet - Ueberbauungsplan "Schlossberg" mit besonderen Vorschriften
Zuckenriet,
2. Etappe,
Die Prüfung hat ergeben, dass die Erlasse recht- und zweckmässig sind. Sie können genehmigt werden. Gestützt auf Art.
31 BauG und Art.
die Verwaltungsrechtspflege m i t Nr.
94 des Gesetzes über
(sGS 951.1)
in Ver bi ndu ng
26.01 des Gebührentarifs für die Staats- und G e
meindeverwaltung
(sGS 821.5)
verfügt das Baudepartement:
1. Die angeführten Planungserlasse werden genehmigt. 2. Die Gebühr für diese Verfügung beträgt Fr.
250.--.
Mit freundlichen Grüssen Ba ud epartement des Kantons St. Der Vorsteher: Beilagen : - Planungserlasse - Einzahlungsschein Kopie : - Planungsamt und RF/BD
slg. Dr. W. Geiger Dr. W. Geiger, Re gierungsrat
Gallen
Plan
Kanton St.Gallen
Gemeinde
Niederhelfenschwil
überbauungsplan Schlossberg
Zuckenriet, 2. Etappe
1 : 2000
VOM
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Afficher tout le texte
O E FF E N TLIC H E NAM ENS
DER
DES
BESCHLOSSEN
P LA N A U F L A G E
AM
13. Auj. 1981
VOM = 2 4.Sept. 1981
BIS :
2 3. Okt. 1981
G E M E IN D ER ATE S .
G EM EINDEAM M ANN ;
J/îAjyfôCUkJ) GENEHMIGUNG
:
DES BAU D EPAR TEM EN TES
Vom Baudepartement d e s Kantons St.Gal len genehmigt am
1 0, DEZ. 1981 Der Versteh«
DER
G EMEINDERATSSCHREIBER
besondere Vorschriften
POLITISCHE GEMEINDE NIEDERHELFENSCHWIL
BESONDERE VORSCHRIFTEN FUER DEN UEBERBAUUNGSPLAN S C H L O S S B E R G
Auflage Ueberbauungsplan mit besonderen Vorschriften vom 10.4.1973 bis 10.5.1973. Auflage Zonenplan vom 19.11.1973 bis 18.12.1973. Genehmigung Baudepartement 31.3.1976. Erweiterung Bauzone, 2. Bauetappe
Art. 1 Bauten und Anlagen müssen sich gut ins Strassen- und Dorfbild
einordnen. Nicht ortsübliche Materialien und Farbgebungen sind untersagt.
Art. 2 Im ganzen Ueberbauungsgebiet sind nur freistehende Einfamilien
häuser zugelassen. Es gilt offene Bauweise mit folgenden Vor schriften : - Zahl der Vollgeschosse - Kleiner Grenzabstand - Grosser Grenzabstand - Gebäudehöhe - Firsthöhe - Ausnützungsziffer
max. min. min. max. max. max.
2 4.00 m 8.00 m 6.00 m 8.50 m 0.3
Der Dach- oder Untergeschossausbau ist nur bei einem Vollgeschoss gestattet.
Art. 3
Es sind nur Schrägdächer (insbesondere Satteldächer) zugelassen. Walm- und Pultdächer werden nur bewilligt, wenn eine allseits befriedigende Gesamtwirkung erreicht wird. Die Firstrichtung hat in der Regel parallel zum Hang zu ver laufen.
-
2 -
Art. 4 Der Gemeinderat kann im Interesse einer guten Quartiergestaltung,
sowie zur Erhaltung von Aussicht und Durchsicht die definitive Situierung einer Baute bestimmen.
Art. 5 Eine harmonische Anpassung an das bestehende Terrain muss gewähr
leistet sein. Das Terrain darf in der Höhe im Mittel max. 2.50 m verändert werden.
Art. 6 Der Gemeinderat ist befugt, auf Kosten des Gesuchstellers neu
trale Fachleute für die Beurteilung beizuziehen.
Art. 7 Pro Haus sind mindestens 2 Autoabstellplätze auf privatem Grund
vorzusehen.
1 3. Aug. 1981
NAMENS DES GEMEINDERATES r JEemeindAmmann:
tuvhCU)
Der Gemeinderatsschreiber
Vom Baudepartement des Kantons St.Gaüen genehmigt am 1 0. DEZ. 1931