Gestaltungsplan Dorfkernüberbauung Lenggenwil

19 94

G e me ind era t 9527 N i e d e r h e l f e n s c h w i 1

Ge ne h m i g u n g vo n G e m ei nd eer la sse n

Sehr gee hrter Herr Gem eindammann Sehr geehrt e Geme ind erä te

Sie h ab en uns 731.1;

in Nachachtung von A r t . 31 des Ba u g e s e t ze s

abgekürzt BauG)

(sGS

folgende Erlas se zur G e ne h m i g u n g e i n g e ­

reicht :

- Te i l z o n e n p l a n Dorfke rn üb er ba uu ng L e n g g e n w i 1 - G e s t a l t u n g s p l a n D or fk er nü be rb au un g L e n g g e n w i 1

Der G e s t a l t u n g s p l a n Z e n t r u m sü be rb au un g

regelt die b e s on de re Ba uw e i s e der g e p l a n t e n auf der Li eg enschaft Nr.

111

im D o r f k e r n L e n g ­

genwi 1. Der Tei 1zonenplan beinhaltet eine g e r i n g f ü g i g e A n p a s s u n g der Zon e n gr en z e

im Bereiche der südl ic he n P a r z e l l e n g r e n z e . Die

Prüf un g ergibt,

dass die Erlasse g r u n d s ät zl ic h

mäss ig

sind und genehmigt we r d e n können.

B e z ü gl ic h des n e ue n W a l d ­

ge setzes

(SR 921.0;

ist indes

folgende Präzisierung a n zu bri nge n :

Nach A r t . 10 Abs.

abgekürzt WaG;

in Kraft

seit

1. Januar

1993)

2 Wa G ist beim Erlass oder bei der R e v i s i o n von

N u t z u n g s p l ä n e n eine W a l d f es ts te llu ng nen,

recht- und z w e c k ­

in jenen B e r e i c h e n

wo B au zon en an den Wald grenzen oder

anzuord­

in Zukun ft g r en ze n

s o 1-

2

-

len.

-

Be st ock ung en w e rd e n q u al if izi er t

fiziert, gehalten.

d.h.

(Wa ld/ Nichtwald)

und qua nt i­

in den A b g r e n z u n g e n a u f g e n o m m e n und p l a n l i c h fe s t ­

Neue Besto cku ng en au ss er ha lb die se r W a l d g r e n z e n gelten

nicht als Wald ren hat somit

(Art.

13 Abs.

2 W a G ) . Das W a l d f e s t s t e l l u n g s v e r f a h ­

innerhalb der U mg re nz un g nicht nur die Folge,

dass - im posi tiv en Sinn - bes te he nd e W ä l d e r genau aufgenommen werden, stellun gsv erf ügu ng

in ihren Umg re nz un ge n

sondern - im Sinn einer n e g a t i v e n Fe s t ­

- andere Be s t o c k u n g e n

als

"Nicht-Wald"

qualifi­

ziert w e r d e n .

Der einger eic hte Erlass

trägt den E r f o r d e r n i s s e n des ne ue n W a l d ­

gesetzes noch nicht Rechnung. 30.

Juni bis 29. Juli

1993,

Die ö f f e n t l i c h e A u f l a g e erf ol gt e vom

somit

in der U e b e r g a n g s z e i t des K r e i s ­

schreibens von Vo lk sw ir ts ch af ts - und B a u d e p a r t e m e n t v o m Mai

1993.

Innerhalb des Plangebietes bef ind en sich keine Bes toc kun gen ,

die

als Walda rea l gelten könnten. lung auf die Festlegung

De mn ac h hä tte

"Nichtwald"

sich die W a l d f e s t s t e l ­

beschrän kt.

Un te r d i e s e n U m ­

ständen kann auf eine öffe ntl ich e A u f l a g e b e t r e f f e n d Wa ld ge s e t z ve rzi cht et werden. tungsplanes bzw.

Die Wa ld f e s t s t e l l u n g

für das Ge b ie t des G e s t a l ­

Te ilz one npl ane s D o r f k e r n ü b e r b a u u n g Le ng g e n w i l

im Rah me n der Wal dfe st st el lu ng

für das gan ze B a u g e b i e t nachzuholen.

Die beiden Pläne können daher ge ne hmi gt werden. f ol gen dem Zusatz zu versehen:

für das ganze Bau ge bi et

ausnahmslos Rechnung

zu tra ge n

be i m Erla ss

na ch A r t . 10

oder bei der

g e ä n d e r t e n V e r f ah re n

ist.

In An we ndu ng von A r t . 31 BauG und A r t . 94 Abs. über die V e r wa lt un gs re ch ts pf le ge

indes mit

dass bis zu m V o r l i e g e n der

Ae nd eru ng von Plänen dem durch das W a l d g e s e t z inskünftig

Sie sind

"Keine W a l d f e s t s t e l l u n g

WaG e r f o l g t ." Ich wei se Sie darauf hin, Wal dfe st st el lu ng

ist

(sGS 951.1;

Ve rbi nd un g mit Nr.

26.01 des Ge bü hr e n t a r i f s

G em ei nd eve rwa ltu ng

(sGS 821.5)

1 des Ges etz es

ab ge kür zt VRP)

in

für die St aa ts - und

verfüg t das B a u d e p a r t e m e n t j,

—

3

—

1. Die a n g e f ü h r t e n E r l a s s e w e r d e n g e n e h m i g t .

2. Die G e b ü h r

für di ese Verf üg ung beträgt Fr.

T e i l z o n e n p l a n Fr.

1 VRP

l'OOO.

kann nach Art.

innert vi e r z e h n T ag en seit Eröffnung Rekurs beim

R e g i e r u n g s r a t e r h o b e n werden.

Mit

(für den

4 0 0 . — , für den Ge st a l t u n g sp la n Fr.

R e c h t s m i t t e l b e l e h r u n g : Ge gen diese Ve rf ügu ng Abs.

1400.—

fr e u n d l i c h e n G r ü s s e n Der Vorsteher:

sig. Dr. W. Kägl Dr. W. Kägi Re gi erungsrat

Beilage : - G e n e h m i g t e E rl as se - Einzahlungsschein

Kopie : - R e c h t s a b t e i l u n g (2) - P l a nu ng sa m t - Ka nt on s fo rs t am t, D a v i d s t ra ss e 35, - R e c h n u n g s f ü h r e r (2)

9001 St. Gallen

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