Überbauungsplan Hochsteig

Bauten und Anlagen

Anwendung

Uebri ges

des

Gemeindegebiet

I®

S o w e it

n a ch ste h e n d

s tim m t

w ird ,

G em einde

2.

Der

Der

beschl ossen

Planauflage

-

vom

P e r i m e t e r Tei l zonenpl

-

-

Rotenbach

am:

* 5 . Juni 1978 bis

Der

Gem>i^dammann :

e in e

4.

Gemeinderatsschreiber

Hoch

Oer Regi

......

6.

THEO STIERLI + PARTNER AG

2 . 5.1978

Gezeichnet: Ve . Sch. /7 \ Geprüft U

Plangrosse:

60/84

Änderungen . 2 4.5.78

Auftrags Nr. AbgabeDatum:

des

B auge se tze s

V o rs c h rifte n

U e b e rb a u u n g s p la n

re c h ts g ü ltig e

S c h lie s s u n g

und

L a n d s c h a fts b ild

d ie

V e rk e h rs e rs c h lie s s u n g

w erden

e rla s s e n :

n ic h ts

B a u re g le m e n t

anderes der

be­

P o litis c h e n

b e s te h t

d a rin ,

im

b e z e ic h n e te n

b e ste h e n d e r

U e b e rb a u u n g s lü c k e n

zu

e rre ic h e n ,

is t

samt

w e lc h e s

auf

P a rk ie ru n g

5 m B re ite

e in

S tra s s e n a b s ta n d

In n e rh a lb

des

U e b e rb a u u n g s p la n g e b ie te s

s ic h

in s

O rts ­

von

5 ,0

zu

Im

P la n g e ­

re g e ln .

auszubauen.

m ab

F a h rb a h n ka n te .

fo lg e n d e

B e s tim ­

g e lte n

Für e in z e ln e te c h n is c h b e d in g te B a u te ile ( L ifta n la g e n g le ic h e n ) kann d e r G e m e in d e ra t e in e V e rg rö s s e ru n g d e r

und d e r ­ Gebäude­

7.

W

Legende

8,

Perimeter

um m a x .

Gegenüber

D ie

2 ,5 0

dem

von

B a h n tra sse

3 ,0

m.

E in

Inanspruchnahm e

A rt.

U n te r

der

des

von

X

9.

und

z w is c h e n

b e sch rä n kt,

im

D ie

b e z e ic h n e te n

Strassenfläche

B a u re g le m e n t

den

201)

g ilt

w ird

M in d e s tg re n z erhoben.

B erechnung

der

h in w e g

( A usn ützun gs­

A + B )

is t

im

S in n e

g e s ta tte t.

w ird

im

B b e trä g t

G lie d e ru n g

G e b ie t s ie

A d ie

und

besonderer

G e b ä u d e lä n g e

max.

3 0 m.

s in d

fü r

P la n g e b ie te

d ie

A n la g e

n ic h t

von

b e s tim m t.

e n th a lte n e n

M o to rfa h rz e u g a b s te llp lä tz e n

e in

n ic h t

zur

G e b ie te n

a u s re ic h e n d e r

B aukörper G e b ie t

N r.

L a u b e ngaden strasse

B a u g e se tze s

der

im

m

10,0 m

( P a rz e lle

d ie

G e s ta ltu n g

D ie

5 ,0

N a ch b a rg ru n d stü cke n

V o ra u sse tzu n g

m it

0,6

M e h rlä n g e n z u s c h la g

über

in n e rh a lb 63

m m

m g e s ta tte n .

M o to rfa h rz e p g a b s te llp lä tz e n

Über bauungspl an

1 0 .5 1 3 .5 0 .5

Gebäudehöhe m ax. F irs th ö h e max » A u s n ü tz u n g s z iffe r max. A u s n ü t z u n g s z if f e r m it G ew erbe­ bonus b e i m in d e s te n s 1 gew erb­ l i c h g e n u tz te n V o llg e s c h o s s k l e i n e r G re n za b sta n d g ro s s e r G re n za b sta n d

von

Juli

zu

e in fü g t,

L a u be ngadenstrasse

tra n s p o rt

88 4 6 4 7

1711

! 7.

im

U e b e rb a u u n g s p la n e s

A u s n ü tz u n g s z iffe r

TEL Ol

das

angemessene

a b stan d

FÜR RAUMPLANUNG ZÜRICH, POSTFACH

g ilt

und

U e b e rb a u u n g s e rg e b n is

höhe

5.

Plandatum :

fo lg e n d e

g ilt

-

KANT0KS ST.GALLEN

Sachbearbeiter: S t r .

k a n to n a le n

mungen i

Juli 1978

Baudepartementes /

BÜRO 8033

U m g re n z u n g s b e re ic h e s

e in

D ie

-

des

des

e rm ö g lic h e n ,

Gemeinderates

Genehmigung

23

W a ttw il.

Zweck

b ie t

Namens

und

G e b ie t,

Gewässer

3.

öffentliche

22

Wald

1 : 1000

Gemeinderat

A rt,

in n e rh a lb

I8 4 7

Teilzonenplan und überbauungsplan Hochsteig

Vom

von

vy

T2>P

M s t.

V O R S C H R I F T E N

R ic h tlin ie n

werden

w ie

zur

fo lg t

E rs te llu n g

ergänzt

und

von

fe s t­

g e le g t :

Gebiete

-

A + B - s i e h e Besondere Vorschriften

-

10.

für

Parki erung

Baulinie f ür r eduzi er t en Wal dabst and bezw. Ge wä s s e r a b s t a n d

A Rotenbach

Hoch

X

oder

G a ra g e p la tz

pro

aber

1 P la tz

Wohnung,

pro

je 1 A b s t e ll - o d e r G a ra g e p la tz b e i t s p l ä t z e ( i n E ta p p e n gemäss

Das

V o rp ro je k t

üeberbauung

Gewässer

Gebiet

1 A b s te llm in d e s te n s

des

N r . 7774, G e b ie te s

S e rie

80

fü r der

C v om

m2 W a h n g e s c h o s s f l ä c h e ,

2 /3 d e r a u s g e w ie s e n e n A r ­ Zahl der B e s c h ä ftig te n ).

2 9 .3 .1 9 7 8

A ric h tu n g s w e is e n d .

is t

fü r

d ie