Nutzungsplanung (2001)

Plan de zones · Merishausen

Document

Numéro
D/Sp/37/17
Type
Plan de zones
Commune
Merishausen
Canton
Schaffhouse
Niveau
Commune
Autorité
Gemeinde
Approuvé par
Kt. RR
Adopté
11 sept. 2001
En vigueur depuis
11 sept. 2001
Source
ÖREBlex, canton Schaffhouse

Carte

Le canton ne publie pas de périmètre pour ce document. La carte montre Merishausen avec ses zones à bâtir.Ouvrir la carte complète

Fichiers

Texte

MER_001_EN_1.pdf

Lu par reconnaissance de texte dans un fichier numérisé : il peut contenir des erreurs.

r

$ Regierungsrat des Kantons Schaffhausen Protokoll vom 11. September 2001

Nr. D/Sp/37/17 Merishausen, Nutzungsplanung; Genehmigung

Die Gemeindeversammlung Merishausen hat am 13. Juni 2001 einen neuen Zonenplan mit Bauordnung beschlossen. Die öffentliche Auflage erfolgte vom 22. Juni bis 11. Juli 2001. Es sind keine Rekurse eingegangen.

Mit Schreiben vom 22. Juni 2001 ersucht der Gemeinderat Merishausen um Genehmigung der Nutzungsplanung durch den Regierungsrat.

1. Nach Art. 26. des Bundesgesetzes über die Raumplanung vom 22. Juni 1979 (RPG) bzw. Art. 6 i.V.m. Art. 11 des Gesetzes über die Raumplanung und das öffentliche Baurecht im Kanton Schaffnausen (Baugesetz) vom 1. Dezember 1997 bedürfen Zonenplan und Bauordnung der Genehmigung des Regierungsrates. Im: Genehmigungsverfahren prüft der Regierungsrat die Plaunung auf Recht- und Zweckmässigkeit. Mit der Prüfung waren die mit raumwirksamen Aufgaben betrauten Amtsstellen gemäss kantonaler Umweltschutzorganisation befasst.

2. Die Prüfung, hat ergeben, dass die Nutzungsplanung rechtmässig zustande gekommen ist. Information und Mitwirkung der Bevölkerung im Sinne von Art. 4 RPG waren gewährleistet. Nach dem Beschluss der Gemeindeversammlung wurde der Zonenplan und die Bauordnung öffentlich aufgelegt und den Betroffenen ein Rekursrecht an den Regierungsrat eingeräumt.

3. Im Genehmigungsverfahren hat sich gezeigt, dass die eingereichte Bauordnung einige Mängel aufweist. Nachdem jedoch nur kleine Teilbereiche betroffen sind, wäre es unverhältnismässig, die Bauordnung als Ganzes zurückzuweisen. Die Unzulänglichkeiten der Bauordnung werden wie folgt behoben:

Art. 21 Abs. 10

Auch bei Ökonomiebauten und gewerblich genutzten Bauten darf die Bedachung in der empfindlichen Kernzone nur mit Tonziegeln bewilligt werden.

Art. 21 Abs. 11

Es muss zusätzlich fixiert werden, in welchem Verhältnis Dachaufbauten zur Fassa-

denlänge stehen dürfen.

Zusatz neu: "Dachaufbauten dürfen nicht breiter als ein Drittel der zugehörigen Fassadenlänge

sein."

Art. 21 Abs. 15

Das Ortsbild der Gemeinde Merishausen ist gemäss Richtplan als Ortsbild von kantonaler Bedeutung eingestuft (siehe auch ISOS). Aus diesem Grunde und um Missverständnisse zu vermeiden, ist die "Kann - Formulierung” abzuändern.

Neu:

"Bei Neu- und Umbauten erlässt der Gemeinderat in Zusammenarbeit mit der kan-

tonalen Denkmalpflege ..."

Art. 47 Abs: 3

Auch hier ist die "Kann - Formulierung" zu ersetzen.

Neu: "Der Gemeinderat zieht bei Baugesuchen in der Kernzone die kantonale Denkmalpflege bei."

Diese Änderungen sind bei der nächsten Anpassung in die Bauordnung aufzuneh-

men.

4. Ebenso ist das denkmalpflegerische Inventar der Gemeinde Merishausen noch ausstehend.

IN. Auf Antrag des Baudepartementes wird

beschlossen:

. Der von der Gemeindeversammlung Merishausen am 13. Juni 2001 beschlossene Zonenplan wird genehmigt. Die ebenfalls am 13. Juni 2001 beschlossene Bauordnung wird im Sinne der Erwägungen genehmigt.

. Die Gemeinde Merishausen wird eingeladen, das denkmalpflegerische Inventar (gemäss NHG) der Gemeinde bis Ende 2003 zu erstellen. Das Inventar ist dem Regierungsrat zur Genehmigung vorzulegen.

. Gegen diesen Entscheid kann innert 20 Tagen nach erfolgter Mitteilung beim Obergericht des Kantons Schaffhausen, 8201 Schaffhausen, schriftlich Verwaltungsgerichtsbeschwerde erhoben werden (Art. 34 ff. des Gesetzes über den Rechtschutz in Verwaltungssachen vom 20. September 1971). Die Beschwerdeschrift muss einen Antrag und seine Begründung enthalten und unterschrieben sein. Der angefochtene Entscheid und allfällige Beweismittel sind beizulegen oder genau zu bezeichnen.

. Mitteilung an:

- Gemeinderat, 8232 Merishausen (einschreiben)

- Die genehmigten Unterlagen werden durch das Planungs- und Naturschutzamt versandt.

- Baudepartement

- Rechtsdienst des Baudepartementes

- Bauinspektorat

- Planungs- und Naturschutzamt, unter Beilage der genehmigten Akten

- Tiefbauamt

- Hochbauamt

- Denkmalpflege

- KNHK

- Grundbuchamt

- Vermessungsamt

- Landwirtschaftsamt / Melioration

- EKS, Rheinstrasse 37, 8200 Schaffhausen

- Kantonales Laboratorium

- Amt für Grundstückschätzungen

DER ST, CHREIBER:

Dr. Reto ®ubach

® Regierungsrat des Kantons Schaffhausen Protokoll vom 30. Oktober 2001

Nr. D/Pw43/2 Merishausen: Nutzungsplan; Erläuterungen des Regierungsratsbeschlusses vom 11. September 2001 (Nr. D/Sp/37/17)

Die Gemeindeversammlung Merishausen hat am 13. Juni 2001 einen neuen Zonenplan mit Bauordnung beschlossen. Die Nutzungsplanung wurde am 11. September 2001 vom Regierungsrat genehmigt, wobei zur Bauordnung (BauO) einige Vorbehalte angebracht wurden.

Mit Schreiben vom 5. Oktober 2001 ersucht der Gemeinderat Merishausen um Erläuterung des Regierungsratsbeschlusses (RRB) vom 11. September 2001, da dieser zu Missverständnissen Anlass gebe. Zudem beantragt er, die angeordneten

Änderungen in der Bauordnung in Wiedererwägung zu ziehen.

1. Der Gemeinderat Merishausen hat auf ein Beschwerdeverfahren verzichtet, ersucht jedoch um Erläuterung des RRB vom 11. September 2001 sowie um Wiedererwägung der im RRB angeordneten Änderungen bzw. Ergänzungen zu

Art. 21

Abs. 10 und Abs. 15 sowie Art. 47 Abs. 3 der Bauordnung.

2. Bei der Wiedererwägung sollen Argumente, die im Genehmigungsverfahren zu wenig beachtet wurden, neu beurteilt werden. Der Regierungsrat tritt angesichts der vom Gemeinderat vorgebrachten Argumente auf das Wiedererwägungsgesuch ein. :

3. Der Gemeinderat wünscht eine Klarstellung bezüglich des Zeitpunkts, auf den die verlangten Änderungen in die Bauordnung aufzunehmen seien. Er selbst geht davon aus, dass die Änderungen bei der nächsten Anpassung der Bauordnung vorzunehmen sind und bis zu diesem Zeitpunkt die von der Gemein-

deversammlung vom 13. Juni 2001 beschlossene Bau- und Nutzungsordnung gilt.

Dieser Auffassung ist zuzustimmen.

4.a) Mit dem im RRB vom 11. September 2001 verlangten Zusatz in Art. 21 Abs. 11

b)

d)

BauO, wonach Dachaufbauten nicht breiter als ein Drittel der zugehörigen Fassadenlänge sein dürfen, erklärt sich der Gemeinderat einverstanden.

Dagegen macht er bezüglich des verlangten Zusatzes in Art. 21 Abs. 10 BauO, wonach auch bei Ökonomiebauten und gewerblich genutzten Bauten in der Kernzone nur eine Bedachung mit Tonziegeln zulässig sein soll, geltend, diese Bauten seien Zweckbauten, für die nicht die gleichen Vorschriften wie für Wohnbauten gelten sollten. Zudem sei ein Tonziegeldach schwerer als ein Eternitdach und Rohrleitungen durch das Dach hin zu Silos seien schwieriger zu installieren.

Diese Argumente sind stichhaltig, weshalb auf den Zusatz ersatzlos zu verzichten ist.

Gemäss RRB vom 11. September 2001 ist Art. 21 Abs. 15 BauO dahingehend zu präzisieren, dass in der Kernzone bei Neu- und Umbauten zwingend bei jedem Baugesuch die Denkmalpflege beizuziehen ist. Der Gemeinderat weist darauf hin, dass er sich mit dem Denkmalpfleger schriftlich auf eine Zusammenarbeit geeinigt habe. Gemeinsam hätten sie folgende Formulierung gefunden:

"Bei Veränderungen an der bestehenden historischen Bausubstanz holt der Gemeinderat die Stellungnahme der kantonalen Denkmalpflege ein."

Da der im Richtplan verlangten Berücksichtigung der Anforderungen der Denkmalpflege bei der Ortsplanungsrevision (Kap. 2-1-3/19) auch mit der vom Gemeinderat vorgeschlagenen Formulierung Genüge getan wird, ist sie zu genehmigen und tritt an Stelle der Formulierung gemäss RRB vom 11. September 2001.

Auch Art. 47 Abs. 3 BauO ist gemäss RRB vom 11. September 2001 dahingehend zu präzisieren, dass der Gemeinderat bei Baugesuchen in der Kernzone

die kantonale Denkmalpflege beizuziehen hat. Dazu macht der Gemeinderat geltend, dass einerseits die Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege bereits in

Art. 21 Abs. 15 geregelt sei, und anderseits mit der von der Gemeindever-

sammlung beschlossenen Formulierung sichergestellt werde, dass der Gemeinderat auch ausserhalb der Kernzone im Bedarfsfall die Denkmalpflege beiziehen könne.

Diese Argumente sind nicht von der Hand zu weisen. Es ist sinnvoll, den Gemeinderat zu ermächtigen, in jedem Bedarfsfall die Denkmalpflege beizuziehen, unabhängig von der’ Zonenzugehörigkeit eines Grundstücks. Auf die mit RRB vom 11. September 2001 verlangte Neuformulierung von Art. 47 Abs. 3 ist deshalb zu verzichten. Es gilt somit die von der Gemeindeversammlung vom 13. Juni 2001 beschlossene Formulierung.

It. Auf Antrag des Baudepartementes wird beschlossen: 1. Auf das vom Gemeinderat Merishausen am 5. Oktober 2001 gestellte Erläute-

rungs- und Wiedererwägungsgesuch zum Regierungsratsbeschluss vom 11. September 2001 (Nr. D/Sp/37/17) wird eingetreten.

2. Bei der nächsten Revision der Bauordnung sind folgende Änderungen aufzunehmen:

a) Art. 21 Abs. 11 BauO (Zusatz)

"Dachaufbauten dürfen nicht breiter als ein Drittel der zugehörigen Fassadenlänge sein."

b) Art. 21 Abs. 15 BauO (Ersatz) "Bei Veränderungen an der bestehenden historischen Bausubstanz holt der Gemeinderat die Stellungnahme der kantonalen Denkmalpflege ein."

Auf den gemäss Regierungsratsbeschluss vom 11. September 2001 verlangten Zusatz zu Art. 21 Abs. 10 BauO und auf die verlangte Neuformulierung von Art. 47. Abs. 3 BauO wird verzichtet.

Für diesen Beschluss werden keine Kosten erhoben.

Gegen diesen Entscheid kann innert 20 Tagen nach erfolgter Mitteilung beim Obergericht des Kantons Schaffhausen, 8201 Schaffhausen, schriftlich Verwaltungsgerichtsbeschwerde erhoben werden (Art. 34 ff. des Gesetztes über den Rechtsschutz in Verwaltungssachen vom 20. September 1971).

Die Beschwerdeschrift muss einen Antrag und seine Begründung enthalten und unterschrieben sein. Der angefochtene Entscheid und allfällige Beweismittel sind beizulegen oder genau zu bezeichnen.

Mitteilung an:

- Gemeinderat, 8232 Merishausen (Einschreiben) - Baudepartement

- Rechtsdienst des Baudepartementes

- Bauinspektorat

- Planungs- und Naturschutzamt

- Tiefbauamt

- Hochbauamt

- Denkmalpflege

- KNHK

- Grundbuchamt

- Vermessungsamt

- Landwirtschaftsamt / Melioration

- EKS, Rheinuferstr. 37, 8200 Schaffhausen

- Amt für Lebensmittelkontrolle und Umweltschutz - Amt für Grundstückschätzungen

DER ST. CHREIBER:

Dr. RetoDubach

Zonenplan Gemeindegebiet Nord 1:5000

Legende:

Zonenplan Gemeindegebiet

Grundnutzungszonen des Baugebietes Signatur

Od em Grund

boo

Bargemüti Hlndersoo

Kürzel

Beschreibung

Afficher tout le texte

ha

a

m2

K

Kernzone

13

88

90

W1

Wohnzone 1

4

98

34

W1S

Wohnzone 1S

43

43

W2

Wohnzone 2

76

95

WG2

Wohn- und Gewerbezone 2

07

87

WG3

Wohn- und Gewerbezone 3

42

84

ID

Industriezone

90

03

ÖBA

Zone für öffentliche Bauten und Anlagen

14

48

ÖBAS

Zone für öffentliche Bauten und Anlagen Gebiet mit Ortsbildschutz um Kirche

67

72

Staanebärgli

Bargemer Rande

r

0

Sooacker Grund

mschtac I

Soohölzh

J

Schluuch Ttgenacker

00

Total Bauzone ohne VF und Gewässer

37

24

26

Verkehrsfläche innerhalb der Bauzone

3

83

40

10

29

Stric

nf m bi y

'0-0

VF

Gewässer innerhalb der Bauzone

trlcktobel

S7h tn

Attebärg /

Ob derLaadelshaalde

n Wlse-n-obe

Chriegacker

oyc hegründlirank

Usse S, )itc olt r

Grundnutzungszonen des Nichtbaugebietes

krank LWZ

Landwirtschaftszone

554

74

04

NSZ

Naturschutzzone Kantonale Schutzobjekte gemäss Inventar

49

70

90

Räck , , ,

0 Unc <$r m 40

Cholgrueb

Chilchegründli

l -L Usserl Baarme

f Hage

Überlagernde Zonen Laadelshaalde

Dsterbarg

i

Kantonale Naturschutzobjekte

ratm

Bäärgle

Kommunale Naturschutzobjekte

E Ooschtejparg k: r ig >n

OC lö «,s :.7.

Ortsbildschutzzone

9er

Erholungsgebiet Spiel- und Lagerwiese

Cheisedalhaalde

y ? =:

Sulzedal

\

Orientierungsinhaite \

Izedalrank

Ausserhalb des Nutzungsplanverfahrens eigentümerverbindlich festgelegte Inhalte

de, L no in frf "Ö. tei be g Büeche

^0

vf

«ne n )o;

BuclMamhaalde

Cheisedal

/

\

Grundwasserschutzzone

GWZ II

Grundwasserschutzzone

GWZ

Grundwasserschutzzone

Fuulsbode Laadel

Hinweise und Informationen

Uf der Tüele

Ohne eigentümerverbindliche Wirkung W

t än ra< ke

mLaaba

Blaasehaatde

Wald

Tüele

rhaalde

62

85

6

62

39

59

62

28

Kommunale Naturschutzobjekte Lesesteinhaufen

Weier

ERS Gebiet

0 VF

0^

% Schloothaa Luusse

Im et ■ A zii toc ncansi let is 5o

1048

Gewässer Nichtbaugebiet

Vörden Tüele

%

o

Siehe Schutzzonenpläne Nr, 09952-2001 /-2002 /-2003 /-2004 /-2005 und Schutzzonenreglement

/ \

<

GWZ I

TüeiebQggel

8 ia TM

Fuhr

Haste

Verkehrsflache Nichtbaugebiet

□

Grenzübergang

*

Archäologische Fundstätten Schiessstand

cf We j

A4 Anschluss geplant 0

e

Schlothalde

>K

U d r räite

l cl lot lalle Braateraa

-I i de-scnli

•mdt^

Alle Flächenangaben sind vom CAD berechnete Flächen und können von den Flächen des Grundbuchamtes abweichen.

m ät i Braate

0

'000

f

Soolacker Randehomsetzi

n Pfaffedele

Furacker

in

\ 0

Anvi is; eWä?

/

% :mM

Emmerbraate

orde Qrä. te

Nutzung der Daten der amtlichen Vermessung mit Bewilligung des

Under der Tüele

\ ct. tsf ut kt Sc hh iol lö zll

Vermessungsamtes des Kantons Schaffhausen vom

30.06.2009 / 091063

ä

Hofacker

v sr

>ob

der räite

i 00 '

Beisendalerbuc chwoobegas

Sc 3/ <a Kit nr. xr -H

=11 tbt ge

Mülms //

mmerbraatehaalae\

Tüüfels-Chuc

Fiandehomhaalde

\

Rc Xe 0 1

Randehom

B Gugelgaarte

\

I

Maaschtertsofe

u

Mäfche

\

€> OBA

Gerishaalde

tichhalde

(x 0

Hohrs

0

a\; (0$ Q

Jakobsfelsen 9A 92

Under Munzghäuli

w 0

Pfaffenacker

*83

\\

00 8, Q

Emmerbraatestaag

auegründli

ttchhaalde

t0

C

02.07.2009

RW

Änderung Grundwasserschutzzonen und Legende

B

05,04.2001

RW

Genehmigungsverfahren

A

19.08.2000

RW

Vorprüfung

Datum

Vis.

Bemerkung

Gez.

15.02.2001 RW

Vis.

Mst.

1 : 6000

Auftrags - Nr.

Rev.

02.07.2009 RW

Vis.

Form.

86/131

Objekt - Nr.

WILDBERGER SCHULER PARTNER AG

Hmdemolze Gäätöbeli HlnderholzM

Jl!6

[_3

ms $A3

Ebnethölzli

Stofflehaalde

□

0 m \m

Stofflenhalde

Im hindere Ebnet

O

Rietfore om

00

2700 V a x^\ 00'' 0". ö \28i_^^i\dn

Västiige

Rietbuck

r

iü.-0

0

rm 253 WG3

Index

2003

05

Reietstaag

%

Langhaaldetobel äs

0E

m ;0:

Im Bode W2

^o\0

C? Vj0\l3« A\237

Chorbmobel

Wmterhaalde

O \ 248 cS

Kanton Schaffhausen

Gemeinde Merishausen

■0£ 1066

000

c <

/ffi rw »g

mnteracker Smaafäld

0

0780 wa

cU"

Anebuck

Sl 7ff 9

Riettobel

Plan - Nr.

Brännhag

000

0\ \„iW'E 0

ö

Heldewis

LZ

Zonenplan

Aussichtspunkt Anebuck lOia

L^ShtKli

Nord

lö?': Lapdnaalde Blasse

Unden Bahaalde

Staanenweg Staanewäg

00002

INGENIEURE & PLANER SIA USIC MQhlentalstrasse 28 8200 Schaffhausen Tel. 052 630 13 00 Fax 052 630 13 50 E-Mail: [email protected] Internet www.wsp.ch

□

*3 WS [ — m cSiSWiso

sk W< na r

Massstab

1 : 5000

ghaalde Oben Bahaalde Di eiländerstaa

Innen Bahaalde

Usseri Bahaalde

GWZ Lääwis

Chürbse

Waledele 1071

Beschlossen durch die Gemeindeversammlung am:

aledeletobel

Hlnderlää Säckelhau

Der Gemeindepräsident;

Erich Tanner

Die Gemeindeschreiberin:

Monika Manser

09. 12. 2009

Antom

Rääberüüti im Buechwis

Spitooler

Scheerestilg Emmsrbärg Staawis

Uf der Linde

Öffentliche Auflage vom:

19. März. 2010

bis 19. April. 2010

Groosswis

Hohlebüüchll

vordere Brunne Genehmigt durch den Regierungsrat am:

Merlshuusertaal

t

/ Meterv/ägli

Tägemaatobel

al uf ia de

rghuus

■re id nt I

Bättlerhaa Niderbuechbärgstaag

Langenacker Stöcke

00002

- :■ , /;

/w

00;

Staanevfägwise

Vorprüfung

'-0

Ed/tw

Nacktkultur

RW

n

10

V

Ober! Rlethaalde

Löffleracker

G3

17CÖÖ8

0 124 126

Unden Riethaakie

19.08.2000

QcP

„o

Chllchäcker

Rietstäägli

D

843 //

Chruckenäcker

Rlethaalde

Genehmigungsverfahren

CholrüCm 1044

st In jgi

OBA

Munzghäuli

RW

■n.

Hagenacker %

10.01.2010

Index

Chrääjehrunne

'■r:-

05

Der Staatsschreiber:

Dr. jur. Stefan Bilger

Aug- 2010

Zonenplan Gemeindegebiet Süd 1:5000

Unc :r,

va

Cholgrueb

ChihhegründH

Usseri Baarme rlaq:::

Legende: Laadalshaaide yÜ

Oslerberg Grundnutzungszonen des Baugebietes

Bäärgle

Afficher tout le texte

Signatur kw re i ochöz ;j, f. ag tn

Q e n (<ui

Cheisedalhaalde

7

Tp. m ist d

\

Sulzadai

V \

Izedalrank

dt L nc wr mt & b© g

Cheisedal

Vf

Oo-sc

ßücf Marvhaalde

h: , y . \

(

/

Beschreibung

ha

a

m2

K

Kernzone

13

88

90

W1

Wohnzone 1

4

98

34

W1S

Wohnzone 1S

43

43

W2

Wohnzone 2

3

76

95

WG2

Wohn- und Gewerbezone 2

3

07

87

WG3

Wohn- und Gewerbezone 3

3

42

84

ID

industriezone

90

03

ÖBA

Zone für öffentliche Bauten und Anlagen

14

48

H

ÖBAS

Zone für öffentliche Bauten und Anlagen Gebiet mit Ortsbildschutz um Kirche

67

72

Fuulsbode

\

2

Laadel H

Total Bauzone ohne VF und Gewässer

37

24

26

Verkehrsfläche innerhalb der Bauzone

3

83

40

10

29

UfderTüele

I

VF >>s

Blaasehaalde S/DO

Kürzel

\

;:;r. ^ \

Zonenplan Gemeindegebiet

t an rat ke

mLaabac

Gewässer Innerhalb der Bauzone

Tüele

5

Tüele

emerhaalde

w§ter Grundnutzungszonen des Nichtbaugebietes

^b 'V

K

f

Schloothaa Luusse

mer Ä zii tot 7. ,5 at *5 >o

TüelabüggeH

LWZ

Landwirtschaftszone

554

74

04

NSZ

Naturschutzzone Kantonale Schutzobjekte gemäss Inventar

49

70

90

Fuhr

nas/e

Et wi j Überlagernde Zonen

Schloihalde Udr

et lot m 1o Braatoraa

ih de st w

Kantonale Naturschutzobjekte

i in äte

Kommunale Naturschutzobjekte

Braate

Pk

.Tn \

i

Ortsbildschutzzone

J

Erholungsgebiet Spiel- und Lagerwiese

V

Sooiackor Randehomsetzi

n Pfaffedele

Furacker

iihüe d rl 'rä ite

\ Ar

0

o Vi 1

/

Ausserhalb des Nutzungsplanverfahrens eigentümerverbindlich festgelegte Inhalte a

Hofacker

loc Aw W S

278

Sc 3/ ?a ich nt irr

Emmertraate

Vi

Beisendalerbuc MQliwis

zlhbtgt

GWZ

Grundwasserschutzzone I

GWZ

Grundwasserschutzzone II

Gwz

Grundwasserschutzzone III

Siehe Schutzzonenpläne Nr. 09952-2001 /-2002 /-2003 /-2004 /-2005 und Schutzzonenreglement

7

mmerbraatehaalde\

TOüfels-Chuc

1278 / 311 Tf^nrk / CrO Lj£ff 312 K / Schwoobegass

C/ f« tW (Z/ V ©{ ae te/

Orientierungsinhalte

Under der Tüele

\ et fs/ Ul Kt Schlooihö zh sr

7

orlei Crä. te

Handehomhaalde

\

Rc Dfe ■

Randehorn

Hinweise und Informationen \

Gugelgaarte

\

Ohne eigentümerverbindliche Wirkung Maaschtertsofe

m

Mälcha

\

Elchhalde

7

OBA

Gertshaalde

W

Hohrs

Wald

1048

62

85

6

62

39

59

62

28

Gewässer Nichtbaugebiet Ö

Kommunale Naturschutzobjekte Lesesteinhaufen

r ja irt«

Chrääjeahinne Q Hagenacker

ERS Gebiet

LV-VJ

Verkehrsfiäche Nichtbaugebiet

VF

dz?Under Munzghäuli

:>

\\

Jakobsfelsen

O

Pfaffenacker

v Munzghäuli

Cholrüüti 1044

st In jgt

nderem

OBA

QcP

ileci

WQ3

□

Grenzübergang

*

Archäologische Fundstätten

©

Schiessständ

Eichhaame

Lr v;

Emmerbraatestaag Chnuckenäcker

A4 Anschluss geplant Chilchäcker

Leuegründli

Hinderholze Gäätöbeli Hinderholzen

Gäätöbeli

7 \

Oben Rlethaalde

177/

^3

tönef

Ü146

L-J

Ebndthölzll

Rlethaalde

7)

336 Q 43 148 Stofflehaalde

\

Stofflenhalde

Langhaaldetobet i Reletstaag

WG3

m hindere Ebnet

Brännhag

1041

\

SnWsß

Alle Flächenangaben sind vom CAD berechnete Flächen und können von den Flächen des Grundbuchamtes abweichen.

SchööffemcKer

O

O

v\

Nutzung der Daten der amtlichen Vermessung mit Bewilligung des

1031

Vermessungsamtes des Kantons Schaffhausen vom

Rietfore Im Bode

\

sfc rk na iki r

262

Rietstäägli

Västiige

Chömiliobel

Winterhaalde

:

.7\ V. «0 ®7y<A y T W2 \^<^yvil 2.X 271X 270\^J (WjX

Rmbuck

nderwase

v33 >r \

1064 Wimeracker

O y^y„ o Uso

Omaafäld

y

T7. v-

tffi rw »g, Jnden Rlethaalde Nscktkuliur

o\i%>c™X #\l343

Si iff. sn

Riettobel

Aussichtspunkt Anebuck \

Dos htidil

Staanevtägwise Löfneracker

Anebuck

Heidewis

LZ

30.06.2009 / 091063

l073_^-«5<rrj

0

Labdhaalde

77:7.

Blasse

05

10.01.2010

RW

Genehmigungsverfahren

D

19.08.2009

RW

Vorprüfung

C

02.07.2009

RW

Änderung Grundwasserschutzzonen und Legende

B

05.04.2001

RW

Genehmigungsverfahren

A

19.08.2000

RW

Vorprüfung

Datum

Vis.

Bemerkung

Index

Underi Bahaalde

Staanenweg Staanewäg newäghaalde

Oberf Bahaalde Di silanderstaa

Innen Bahaalde

Usseri Bahaalde

Gez.

15.02.2001 RW

Vis.

Mst.

1 : 6000

Auftrags - Nr.

Rev.

21.08.2009 MDB

Vis.

Form.

86/131

Objekt - Nr.

\ GWZ LMms

ChOrbse

Waledele 1071

^ , >0

| ^

1087 WILDBERGER SCHÜLER PARTNER AG

00002

00002

INGENIEURE & PLANER SIA USIC Mühlentalstrasse 28 8200 Schaffhausen Tel. 052 630 13 00 Fax 052 630 13 50 E-Mail: [email protected] Internet www.wsp.ch

Plan - Nr.

Index

2004

05

aledeletobel

Hlnderiää Säckelhau

Antom

RääberüOU im Buechwis

spitooler

Scheerestng Emmerbärg Staawis

Uf der Linde

Groosswis

HohlebQQchh

■

Vordere Brunne

Kanton Schaffhausen

'—

Merlshuusertaal

Gemeinde Merishausen

/ Meterwägli

Tägemaatobel

al »t »a ae

; 1-/77

tS MS M /

Bättlerhaa Niderbuechbärgstaag

Zonenplan

Langenacker

Süd

Stöcke Niderbuechbärg

Lange Strich Massstab

1 : 5000

a/ae 1109

1104

Chüüschtel Bemotehoiz

Staaldetobel

Chlooschter

Beschlossen durch die Gemeindeversammlung am:

09.12. 2009

Häärdplatte Der Gemeindepräsident:

Erich Tanner

Die Gemeindeschreiberin:

Monika Manser

\j

Wolfegrund Buechbärgerebni Öffentliche Auflage vom:

19. März. 2010

Genehmigt durch den Regierungsrat am:

Der Staatsschreiber:

bis 19. April. 2010

1 7. Aug. 2010

Dr. jur. Stefan Bilger

Zonenplan Baugebiet 1:2000

Braateraa 789 % Graste

N 793

Braate

1001

Legende:

Zonenplan Baugebiet

. Grundnutzungszonen des Baugebietes

94 / / K

Afficher tout le texte

E

w

Signatur

Bitzi

s 1005

797

Kürzel

Beschreibung

ha

a

m2

K

Kernzone

13

88

90

W1

Wohnzone 1

4

98

34

W1S

WohnzonelS

43

43

W2

Wohnzone 2

3

76

95

WG2

Wohn- und Gewerbezone 2

3

07

87

WG3

Wohn- und Gewerbezone 3

3

42

84

ID

Industriezone

90

03

ÖBA

Zone für öffentliche Bauten und Anlagen

14

48

67

72

37

24

26

3

83

40

10

29

vorder! Graste

Bio

1001

Elchwis 800

Under der TQele

007

?■ J I

Hofacker

Schloothölzli

ÖBAS

2

Zone für öffentliche Bauten und Anlagen Gebiet mit Ortsbildschutz um Kirche

7^ Total Bauzone ohne VF und Gewässer "278

307

1277

768

tyhölzii

1276

812

K

'05

816

Verkehrsflächen innerhalb der Bauzone

VF

312

•274 310

Gewässer innerhalb der Bauzone

316

UsstscfiMxmgass

iuno

313

Müliwis MQIIwls

298 / W Hm

011

Hoacker

317

lm_roten_Raa 817

Grundnutzungszonen des Nichtbaugebietes

S \

318

314 T0P-

© 396 V 397

LWZ

Landwirtschaftszone

VF

Verkehrsfläche

Roote Raa

818

1 \ 4 Gugelgaarte 308 Gugefgarten

r/ 25

Mä/cfte

©10i^v\ \ V^^^X1339 iäd

3223

Hinweise und Informationen

22

77& Wald

w

OCÖ

00/

ÖBA

Ohne eigentümerverbindliche Wirkung

1006

\ Hauptstrooss 36 \ ^ \ K

>

VW 28

1012

05 Qligass 35 \ 191^ V \ <60

27 „Grünau C3 Grünau

AÖ

24 v \

319

A6

26

84

\ 18

<\ 1

^50\ r"

III

110

001

Wingaarte

830 Chrääjebrunne Wettgass

Hagenacker

Hagenacker

i'00

321

Ki/ß OVv

Hohlgass

831

B6K\\

R-?8

9°

112 \ 982

15 \

Chlrchga

wT

1013

345 Under Munzghäull

87

Pfaffenacker

89 3"i R 7 l .9 ' • 0'.

9=

Pfaffenacker

102

K

iuubegass

Hmder em Doorf V

1015

\

Eselrugge

ÖBA

327

v'lOi

100

100

298U_7 100 ©C©1 O \ J ^ r 106 _

3o

oo

bi

Friedhof

113 108

was

152

ooo.

162 »50

106 54 —4© UV \ ^ ^ \ \ Visa 7

m Gäarte O'/o

:oOO

BAS

;c 116

153 A □ 117 1 118'1 rrTf'™"

842 000

1271 27.00 m

341

63

167

198

c?rj Hinderburg

O

Ol-o

0/0 132 MoraöiWo me

125

124

Schmlttegass —"U 175 13

93

176

110;.

Mesmerwis

101 HO

837

145 Heefebärg

03 37

136 W1 27.00 m

0

i L>8 !

W1S 1268 27.00m

142

193

l- ■ii.

O 143 l

ooo W©2

189

148

191

03

Genehmigungsverfahren

D

19.08.2009

RW

Vorprüfung

C

02.07.2009

RW

Änderung Grundwasserschutzzonen und Legende

B

05.04.2001

RW

Genehmigungsverfahren

A

19.08.2000

RW

Vorprüfung

Index

Datum

Vis.

Bemerkung

Gez.

03.08,2000 RW

Vis.

Mst.

1 : 2000

Auftrags - Nr.

Rev.

19.08.2009 RW

Vis.

Form.

84 / 84

Objekt - Nr.

WILDBERGER SCHÜLER PARTNER AG

1021

243

198

00002

00002

INGENIEURE & PLANER SIA USIC Mühlentalstrasse 28 8200 Schaffhausen Tel. 052 630 13 00 Fax 052 630 13 50 E-Mail: [email protected] Internet www.wsp.ch

Plan - Nr.

Index

2001

05

253

m OO

3 e.

217 0

RW

oG '

Vf

OO

Ooi

10.01.2010

195 Bodewis

90

oo;

0)5

^00

216

05

:;oo

144

I/o.

n V

201

188

öHlrachen

16U, 1K15

11

204. '?o 5

01

,01.

o/o;

00 o

Hörnli 1016 IH

187

140

1267

182

1018

1 0/

K Chesslergass

paa»

183 33 147

ii O O

i 7t

@0 146

139

i: o

30.06.2009 / 091063

164

oo:

L391J Brunngass

10

Nutzung der Daten der amtlichen Vermessung mit Bewilligung des

161

168 :o

10/

Vermessungsamtes des Kantons Schaffhausen vom

l

850

Chllchäcker

Stofflehaalde

158

6a

Chllchäcker esenwlr

1157

500

Lätte

244

Ooo

297

WG3

218 o-o

945

20/

870

208

118

400

dV. \

871

275 2.?P»Ö

8/8 873

878

8/8

372 8/4

270 V6

8

6

1 1 V

W1

88

88

1377

•'8:1

Zonenplan

235 \ 1335 379

läufferuegli

Baugebiet

1347

1

88

W2 1305

1338

.18

Massstab

1050

1 : 2000

1332

08,

1188

1341

1.

1049 80

•880 11;

1242

ID 8 o)

0

80 3

WG2 ,00

Gemeinde Merishausen

Kanton Schaffhausen

^ 239 Staanack 1333

■OO)

i 10

'08

231 851

88

*

■1)0 101 o.

01:,

Chär

•80

>8;

0 o; 1346

215

274 875

■.:.

HO;

10 27®

1023

? io;

W2

214

■10 •■ 271

Im Bode

IMG

\ (?

3.14

81

10

88

11 o?

213

1019

O,,. &

Olli

'äuffemäg 261

B84

\ ^ «61

210

tleracker ^ 268

Ker

81/

1020

19

08/

■810

.Ii-

OO)

8

66

Langwis

81 18

ooi

80

Beschlossen durch die Gemeindeversammlung am:

09.12. 2009

588

08' Heidewis

919

Der Gemeindepräsident:

Erich Tanner

Die Gemeindeschreiberin:

Monika Manser

88

931. Öffentliche Auflage vom:

989

Vorbuech

19. März. 2010

Genehmigt durch den Regierungsrat am:

903 Inner! Bahaalde 980

Der Staatsschreiber:

Löäws 88

ChOrbse 908 1052 93/

Dr. jur. Stefan Bilger

bis 19. April. 2010

1 7. Aug, 2010