Burggraben

1 .N i tS ch r e ib en v om 2 7.M a i 1970 e r s u c h td e rS t a d t r a tvon K r eu z l ing en U!!l G en ehm igung e i n e sQ u a r t i e r g e s t a l t u ngs p l a n s m i t b e s o n d e r nB e s t immung en f l i rd a sB eb auung s a r e a l" :B u r g „ g r ab en11 • E r wu rd ev om G em e ind e r a t am11 .N ä r z 1970b e s c h l o s s e nund vom 17.b i s30 .N ä rz1970ö f f e n t l i c ha u f . g e l e g t. I n n e r td e rv o r g e s ch r i eb en enF r i s t ging enzw e iE i n sp r a ch ene i n ;d i ee i n ewu rd e zurück~ezogen , d i eand e r em i t S ch r e ib en v om 15• . A p r i ll .970abg ew i e s en.D i eE i n s p r e c h e r i n zogd i e s e nF . :n t s ch e id n i c h t and enR eg i e rungs r a tw e i t e r . Fo rm e l lb e s t e h e nk e in eE inw änd eg eg en d i eG en ehm igung. 2 .D e r Zon enp l an s c h r e i b tf ü rd i e s e si l r e a lzw ingendd en E r l a s se i n e sG e s t a l t u n g s p l a n sv o r .D i ee inb e zo gen en:F' lä ch en m e s s en 3 22 9 9m2,a l s ow e i tm eh ra l sd a sv o r g es c h r i e b e n e M i n d e s t a r e a l von l H ek t a r e . J i el i e g e ni nd e r2 - 3 g e s c h o s s i g e nW o h n z o n e , i nd e rn a chR eg l em en tb e ih a l b o f f e n e r B auw e i s ee i n eAu snü t zung von80%z u l ä s s i gi s t .D i e imG e s t a l t u n g s p l a nau sg ew i e s en eAu snü t zung b e t r ä g t76, % wobe i a l l e r d i n g sg em ä s sP r a x i sd e sS t a d t r at e svonK r eu z l ing en d i es p ä t e rf ü rd en S t r a s s e n b a uab zu t r e t e n d e nF l ä ch en e i n b e zog e? s i n d .W ü r d e m a ns i ei nd e rB e r e chnung n i c h te i n b e z i e h e n , sob e t r ü g es i e94.~~ , w a s and e ro b e r s t e nG r en z e. d e sf ü rd i e s eZ o n eV e r an two r tb a r en l i e g t .D i e !U rd i eE r s c h l i e s s u n gno tw end ig en S t r a s s e nw e rd en du r ch.Bau l i n i e n g e s i c h e r t ;d i ev o r g e s eh en en B au l in i en ab s t änd e von18 , 21 4 ·N e t e rn s i n dgenUgend. Eb en so s i n dd i e: f 'u s sw egv e r und 2 b indun g en g e s i c h e r t. 1111111111111111111111111111111111111111 23 -063

OEREB03164

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- 2D e rP l a ns i e h td i e.E r s t e l l u n gvon in sg e s am t10o b e r i r d i s c h e n B au t en v o r ,d e r e n: J t e l l u n gimG e l änd e , G rund f l ä ch e und G e s c h o s s z a h lv e r b i n d l i c hf e s t g e l e g tw i rd . E ss i n dd i e se i n f ü n f g e s c h o s s i g e sH au sm i t 20 '1 fohnung en ,d r e ih öh e r eH äu s e r ( zw · e im i t 8G e s cho s s en und 32 V J o h n u n g e n , e i n e sm i t 6 Ge s c h o s s e nund 2 4' ( fohnung en ) ,d r e id r e i -b i sv i e r e e s c h o s s i g e R e ih enh äu s e rm i t 30Wohnung en , zw e iv i e r g e s c h o s s i g eR e ih en h ä u s e rm i t 24 bzw• . 32 W ohnung en und s c h l i e s s l i c he i ne ing e · s c h o s s i g e rK i n d e r g a r t e n ; d i e s e s.A r e a ld a r fn i c h tm eh rm i t Wohnb au t en ü b e r s t e l l tw e rd en , w enn m a nd enK i n d e r g a r t e n n i c h tb a u t .A nu n t e r i r d i s c h e nB e . . u t e ns i n dd r e iS amm e lg a r a g en und e i nL ad en lok a l vo rg e s eh en• . F 'ü rd e nr uh end enV e rk eh r a u sd en i n s g e s am t254 Wohn e inh e i t en s t e h e n62 o b e r i r d i s c h e Abstellplätz~

und 236 P l ä t z ei nd en S amm e lg a r ag en z u rV e r -

fügung . D e rG e s t a l t u n g s p l a ns c h r e i b timw e i t e r nv e r b i n d l i c hd i e S ch a f fung von K i n d e r s p i e l p l ä t z e nv o r ;L a r ; e und G rö s s e mü s s en j edo che r s td u r c hd i eB aug e su ch sp l än e au sg ew i e s enw e rd en . E sw e rd en f ü rd a sg e s am t eP l a n g e b i e th ö c h s t e n sd r e iG e ru e in s c h a f t s -A u s s e n a n t e n n e nb ew i l l i g t . S c h l i e s s l i c hl e g td e rG e s t a l t u n c s p l a n au chno chv e r b i n d l i c h d i eL and ab t r e tung en f e s t ,eb en sod i eE r s ch l i e ; : rnung sb e i t r2 .g e und d a sB aup rog r am .m . In sg e s am tk ann d i e imG e s t a l t u n g s p l a n vo rg e s eh en e U eb e r b auung sowoh li nä s t h e t i s c h e r · a l sau ch i nw i r t s c h a f t l i c h e r H i n s i c h ta l sv o r t e i l h a f tb e z e i c h n e tw e rd en . S i ei s ta n s p r e c h e n d e ra l se i n eR eg e lüb e rb auung , e rm ö g l i c h te i n er a t i o n e l l eE r s c h l i e s s u n g und n imm tg ebüh r end R ü c k s i c h ta u f

d i eb e r e i t sg en ehm ig t eU eb e rb auung "B e sm e r r a i n " .D i e Zu s t i .mmung s e rk l ä rungdes G rund e ig en tüm e r sl i e g tv o r .D e rP l a n k ann d a h e rg en ehm ig tw e rd en .

-3-

D e rR e g i e r u n g s r a tb e s c h l i e s s t : 1 .D e rQ u a r t i e r g e s t a . l t u ngs p l a nm i t b e sond e rn B e s t immung en f ü rd a sB eb auung s a r e a l "Bu rgg r ab en "d e rS t a d tK r e u z l i ngen

w i rd imt l inn ed e rE rwU0ung en g en ehm igt . 2•.M i t t e i l u n gan : . -S t a d t r a tK r e u z l i n c e n , 8280 K r eu z l ingon u n t e r J3ci l a g ee i n e sG e s tal t u n g s p l a n s m i t G en eh rn i f ;ung sv e rm e rk -S t r a s s e n -und B aud ep a r t em en t( 3 f a c h )

.

-R egi o n a lpl a n u n g samt u n t e r" e i l a g ee i n e sG e s t a l t u n g s p l a n s m i t G e n e h . . : n igu.. '1.gsv e rm e rkund d e rJ i k t e n

Pü rr i c h t i g e nAu s zug D e rS t a a a t s s c h r e i b e r : i .V . D e r, i d j u n k t :

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