Werkareal Im Moos

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Amt für Raumentwicklung

Hinweis zum Planungsinstrument Dieser Plan wurde durch den Stadtrat beschlossen und öffentlich aufgelegt. Zum damaligen Zeitpunkt wurde es jedoch versäumt, den Plan durch den Kanton genehmigen zu lassen. Die Genehmigung durch das Departement für Bau und Umwelt des Kantons Thurgau ist noch ausstehend. Bis zur Genehmigung fehlt die formelle Rechtskraft dieses Sondernutzungsplanes (Baulinienplan, Gestaltungsplan u.ä.). Amt für Raumentwicklung Die Amtschefin

Dr. Andrea Näf-Clasen

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Auszug aus dem Protokoll .

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H. 1-Jellauer AG, Vorlage .eines ,G.e..sialtungsplanes flir das \•!erk:; p_r_eal. an .. der. Ziircherstrass e im Moo9-, ;;;. .-. -~h.· . ~S "t (Stadtrat, I!. I•Jellauer im Ausstand) ~ Die Firma fl. Wellauer AG beabsich~igt, in der dreigeschossigen Wohn- und Gewerbezone ein vicrgeschossip;es Wohn- und Personalhaus zu erstellen. Damit dieses Babvorhaben verwirklicht werden kann, legt die Firma H. I.Jellauer AG nun einen Gestal tunp;splan vor. Die gernäss Stadtratsbeschluss .Nr. 400 vom 28.4.71 verlangte Aufzeigung des Spielplatzes sowie die AusnUtzungsberechnungen für das in den Gestaltungsplan einbezogene Areal liegen vor. Der Stadtrat genehmigt den vorliegenden Gestaltungsplan gestlitz~ auf die Bestimmungen v6n Art. 8 des Baureglements der Munizipalgemeinde Frauenfeld vom 17.5.67, unter folgenden Bedingungen: · · 1. Arealgrösse Der Gestaltungsplan (Situation M 1:500) umfasst die Parz. 387r· mit einer Totalfläche von 27640 m2, wobei in einer ersten Bauetappe ca. 12500 m2 überbaut werden sollen . .,

2. AusnUtzungsziffer Die zulässige zonenmässige Grundausnützung von 0.80 für reine Gewerbebauten, beziehungsweise 0.60 für eine gemischte Ueberbauung wird bei der ersten Bauetappe (AZ = 0,44) nicht erreicht. 3. Gestaltung der Hochbauten Sämtliche reinen Gewerbebauten CVerv1altungsgebäude, Werkstatt, Betriebsgebäude und Einstellhalle) werden in architektonischer Beziehung einheitlich gestaltet. Das t1-geschossige Personalhaus muss sich ebenfalls in die Arealüberbauung einfügen. 4. Parkierungsanlagen