Plan de quartier (PQ) - "Les Bioleys"

P res idenceduCon se i ld 'E ta t Cha n ce l le r ied 'E ta t .

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P re s id iumde sS taa t s ra te s

2013 .01143

S taa t s kan z le i

CANTON DUVALA IS KANTONWALL IS

Ex t ra i tdup ro ce s ve rba lde sseancesduCon se i ld 'E ta t Vu lareque tedu 9ma rs 2012delacommunemun ic ipa le deVex ,so l l ic i tan tI ’ homo loga t ion dup landequa r t ie r«LesB io leys »avecsesd ispos i t ionsreg lemen ta i res ; Vulesa r t ic les75e t78delaCons t i tu t ion can tona le ; Vu lesd ispos i t ions de lalo idu 5fev r ie r2004su rlescommunes (LCo )e ten pa r t icu l ie r I ’ a r t ic le146le t t rea ; Vu lesd ispos i t ionsde laleg is la t ionfedd ra lee tcan tona lesu r , no tammen t ,I 'amenagemen t dute r r i to i re ,lap ro tec t iondelana tu ree tdupaysage .e tlap ro tec t iondeI ’ env i ronnemen t ; Vu , - quan taux f ra is ,I ’ a r t ic le88delalo idu6oc tob re 1976su rlap rocedu ree tla ju r id ic t ion. adm in is t ra t ives(LPJA ) ; Vu I ’ av is de m ise a I ’ enque te pub l ique conce rnan tlep lan susmen t ionne , inse redans le Bu l le t in o f f ic ie ln °23du 10ju in2011 ; Vu I ’ absenced’ oppos i t ion ; Vu ladec is iondeI ’ assemb leep r ima i redeVexdu14decemb re2011app rouvan tlep lande qu a r t ie r«LesB io leys » avec sesd ispos i t ionsreg lemen ta i res ,se lonlam ise aI ’ enque tedu 10ju in2011 ; Vu leddpo tpub l icdecep lan pendan t30jou rs ,renduno to i repa rinse r t iondansleBu l le t in o f f ic ie ln °3du20janv ie r 2012 ; Vu I ’ absence de recou rsau Conse i l d’ E ta t con t re ladec is ion p rec i tee de I ’ assemb lee p r ima i redeVex ; Vu leschangemen tsappo r tesaup ro je tsu i teaI ' in te rven t ionduSe rv icedu deve loppemen t te r r i to r ia l(SDT ) ,so i t( 'adap ta t iondu p lanenfonc t ionde lam ise enfo rmea rch i tec tu ra ledu p ro je t ,a ins iquelac rea t iond’ un reg lemen tsepa re . remp lagan te tp rec isan tlesd ispos i t ions f igu ran tdans lecah ie rin i t ia lemen tapp rouve , changemen tsqu i on td te app rouvespa r le conse i lmun ic ipa l ideVexle20oc tob re2012 ;' Vu lep reav isdu 29oc tob re2012du Se rv ice delasecu r i tec iv i lee tm i l i ta i re (SSCM ) ,pa r .I ’ O f f ice can tona ldufeu(OCF ) ;' • Vulep reav isdu2novemb re2012duSe rv icedesrou tese tdescou rsd 'eau(SRCE ) ; Vu lep reav isdu8novemb re201 2duSe rv icedesfo re tse tdupaysage(SFP ) ; Vu lep reav is du 15 novemb re 2012"du Se rv ice de I ’ ene rg ie e t des fo rceshyd rau l iques (SEFH ) ;

Vu le preavis du 23 novembre 2012 du Service des batiments, monuments et archeologie (SBMA); .. ..... Vu le preavis du 17 janvier 2013 du Service de la protection de I'environnement (SPE); Vu le preavis du 29 janvier 2013 du Service administrate et juridique du Departement des transports, de lequipement et de I’environnement (SAJTEE); Vu le preavis et rapport de synthese du 5 fevrier 2013 du Service du developpement territorial (SDT);

Sur la proposition du Departement des finances, des institutions et de la santd,

le Conseil d'Etat decide

d'homologuer le plan de quartier « Les Bioleys » et son reglement, sur la base de la decision de I’assemblee primaire de Vex du 14 decembre 2011 ainsi que du plan et du reglement approuves par le conseil municipal de Vex le 20 octobre 2012, avec les modifications et les conditions suivantes: A. Modifications du plan de quartier Le plan de quartier objet de la presente homologation est le plan au 1:500 « Autorisation plan quartier» du 19 octobre 2012, n° ARCH-PQ-10-AME-A1-B, avec les modifications suivantes: •

/- acces sur la route cantonale selon les instructions du SRCE dans son preavis du 2

novembre 2012, a savoir un accds de type C decrit par la norme 640 050 d’une largeur minimale de 5.50 m sur une longueur minimale de 10 m mesuree depuis le bord de la chauss^e, ne devant pas d£passer une declivity maximale de 15% et comportant un secteur horizontal d’au moins 3 m avant la limite de la chaussde;

/- suppression dans la legende de la mention « (4m max.) » apres « Routes projetees »,

etant precise que I’elargissement a 5.50 m de I’accds sur la route cantonale n'entrame pas celui de toute la route de'sservant le quartier;

la legende du plan indiquera « Perimetre devolution des constructions » au lieu de « Perimetre devolution » et la mention « Perimfetre constructions projetd plan quartier 2010 » sera supprimee;

V - le mot « zone » doit etre remplace par « secteur » dans les mentions correspondantes de la legende;

I’aire forestiere a indiquer devra etre celle en vigueur et la legende modifiee en consequence.

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B . Mod i f i ca t ions dureq lemen tdup landegua r t ie r Nume ro t a t ion j Lesa l i r tdasdesa r t ic lesson tS nu r r fe ro te r . Pagedecouve r tu re (mod i f ica t ion ) Let i t rees tma in tenu . Leres tedutex tees tsupp r imee tremp lacep a r :«Homo loga t ion pa r leConse i ld 'E t a tle . . . . . . » A r t i c le3 (mod i f ica t ions ). ^A l inea 1 :«s ta t ionnemen t»(sb i f fe ) VA l inea2:«s ta t ionnemen t»(sb i f fe )-in fe r ieu res-logemen t(sb i f fe )-de f in islesa l ineas VA l inea 3: « ' . . .I ’ o f f reenp lacesde's ta t ionnemen t» A l inea 4:«. . .nomb redep lacesdes ta t ionnemen t»«. . , e t lesp lacesdes ta t ionnemen t» • (sb i f fe )-de f in is A l inea 5:«p lacesdes ta t ionnemen t . . .espacesdes ta t ionnemen t»(sb i f feachaquefo is ) ’ «nomb redelogemen ts» -repa r t is y Ces 5a l ineasson tadep lace r enf ind’ a r t ic le( lesa l ineas6e t7dev iennen tlesa l ine as1 e t 2 ,lesa l ineas1 £5dev iennen tlesa l in eas3a7 ) , Lenouve la l inea3(anc ien1 )sub i tunemod i f ica t ion inf in e :«. . . .& I ’ a l inea4 .» . Lenouve la l inea4(anc ien2 )sub i tunemod i f ica t ion inf in e :«. . .lesa l ineas5 , 6e t7 .» . A r t i c le5 J

(nouve l leteneu r )

«Con fo rmemen t aI ’ a r t ic le49a l inea1 RCCZ ,I ’ ind iced 'u t i l is a t ion duso ldusec teu r rdg lemen tepa rlep resen tp landequ a r t ie res taugmen tea0 .25 .»

✓

A r t i c le 7 ,a l inea2 (nouve l leteneu r )

«La hau teu rde f in iepa rlescoupeses tde 10 .00m au -de ssu sdu te r ra inna tu re ! ou dute r r a inamenages ’ i les tp lusb a s .» A r t ic le 9 ,a l inea2 V i (mod i f ica t ion ) « . . .despd r ime t resde f in ispa rlep lan .»

y

A r t i c le 9 .a l inea3 .2emeph rase (nouve l le )

«( . . . )Us dev ron ttou t e fo ise t reenco r re la t ionavecleu rsvo i s in s . »

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