Baulinienplan Alpenblick II

Alignements · Cham

Document

Type
Alignements
Commune
Cham
Canton
Zoug
Niveau
Canton
Approuvé par
BD
Adopté
24 mars 2009
En vigueur depuis
24 mars 2009

Carte

Le canton ne publie pas de périmètre pour ce document. La carte montre Cham avec ses zones à bâtir.Ouvrir la carte complète

Fichiers

Beschluss BDB 24.03.2009.PDFOuvrir dans un nouvel onglet

Texte

Beschluss BDB 24.03.2009.PDF

Baudirektion

Kanton Zug Zug, 24. März 2009

Gemeindewesen Baulinienplan Alpenblick !I (Kantonsstrasse 4c) Gemeinde Cham

Die Baudirektion,

gestützt auf $ 7 Bst. b der Delegationsverordnung vom 23. November 1999 (BGS 153.3),

beschliesst:

1.

Der Baulinienplan Alipenblick II (Kantonsstrasse 4c ), Plan-Nr. 001/02.10.019.1 vom 4. Januar 2008, wird beschlossen.

Afficher tout le texte

2.

Gegen diesen Beschluss kann innert 30 Tagen nach der Mitteilung beim Verwaltungsgericht des Kantons Zug, Postfach, 6301 Zug, Verwaltungsgerichtsbeschwerde erhoben werden. Die Beschwerdeschrift muss einen Antrag und eine Begründung enthalten. Der angefochtene Beschluss ist beizufügen oder genau zu bezeichnen. Die Beweismittel sind zu benennen und soweit möglich beizufügen.

3.

Mitteilung an: Gemeinderat Cham, Mandelhof, 6330 Cham (2 Ex., 3 Pläne) Baudirektion Amt für Raumplanung (1 Plan)

-

-

-

-

-

Tiefbauamt, Abteilung Verkehrstechnik und Baupolizei (1 Plan) Tiefbauamt, Sekretariat (1 Plan)

Baudi rek

Tännler Regierungsrat Hei

Seite 2/2

A.

Im Zusammenhang mit dem Bebauungsplan Alpenblick Il müssen Baulinienanpassun-

gen durchgeführt werden, weil die bestehenden Baulinien nicht mehr zweckdienlich sind. Im Bebauungsplan ist eine neue Erschliessung vorgesehen. Die neue Situation erfordert eine Anpassung der Verkehrsführung der Zugerstrasse zwischen der Bushaltestelle Alpenblick und dem Knoten Alpenblick entlang der Kantonsstrasse.

Verschiedene Baulinien müssen aufgehoben respektive angepasst werden. Diese Aufhebung / Anpassungen der Baulinien wurden in Zusammenarbeit mit dem Tiefbauamt des Kantons Zug erarbeitet. Der Gemeinderat Cham hat mit Gemeinderatsbeschluss vom 25. Juli 2007 mitgeteilt, dass er die Vorgaben des Baulinienplans in Verbindung mit dem Bebauungsplan unB.

terstützt.

C.

Der Baulinienplan wurde am 18. und 25. Januar 2008 gemäss $ 38 PBG im Amtsblatt publiziert und vom 2. Februar bis 3. März 2008 öffentlich aufgelegt. Während der Auflagefrist gingen keine Einsprachen ein.

D.

Der Baulinienplan ist rechtmässig, so dass er vorbehaltlos beschlossen werden kann.

51 Baulinienplan Alpenblick II, Kreuzung Zugerstrasse, Gemeinde, 24.03.2009.pdf

Legende Genehmigungsinhalt

GEMEINDE CHAM

KANTON ZUG

N

4.

Aufzuhebende Baulinie zu genehmigen

N

Informationsinhalt Genehmigte Baulinie Neue Baulinis, Genehmigung in separatem Verfahren

Afficher tout le texte

Baulinienplan

Aufzuhebende Baulinie, Genehmigung in separatem Genehmigte statische Waldgrenze

_ _ --

Übrige Bauten +

Alpenblick Il o

Kreuzung Zugerstrasse

+

a

&

+

%

N

SITUATION 1: 500

PLAN:

002

AUFTRAGSNR.:

02.10.019.1

DATUM:

04.01.2008

Pi

&

N e

gützi voscoli ag

e

rigistr. 37

« 6340 boar

VOM GEMEINDERAT ZUR VORPRÜFUNG EINGEREICHT AM: 23.07.2007

>

VORPRÜFUNG DURCH DAS TIEFBAUAMT DES KANTONS ZUG: ZUG, DEN 21.11.2007

DER KANTONSINGENIEUR: sig. Hannes Fässler

PUBLIZIERT IM AMTSBLATT NR.:

3/4

VOM:

18.01.2008/ 25.01.2008

ZIFFER: 272/413

ÖFFENTLICHE AUFLAGE AUF DER GEMEINDEKANZLEI BESCHEINIGT:

VOM 18.01.08 BIS 18.02.08 bez.

DER GEMEINDESCHREIBER:

VOM GEMEINDERAT BESCHLOSSEN AM: 15.09.2008

er

ritt

DER GEMEINDEPRÄSIDENT: sig. Bruno Werder

DER GEMEINDESCHREIBER: sig. Roland Britt

VON DER BAUDIREKTION DES KANTONS ZUG GESTÜ GENEHMIGT AM: 2 4. März 2009

AUF$7 DER

Alpenbl ck

49 Baulinienplan Alpenblick II, Kreuzung Zugerstrasse, Kanton, 24.03.2009.pdf

Legende Genehmigungsinhalt

Kanton Zug

Neue Baulinie zu genehmigen

Aufzuhebende Baulinie zu genehmigen

Informationsinhalt

Gemeinde Cham

Genehmigte Baulinie

Aufzuhebende Baulinie, Genehmigung in separatem

Afficher tout le texte

Baulinienplan

Genehmigte statische Waldgrenze Übrige Bauten

Alpenblick Il Kreuzung Zugerstrasse Situation 1: 500

Mitbericht des Gemeinderates vom:

17.12.2007

Publiziert im Amtsblatt: Nr.:

3/4

Vom: 18.01.2008 / 25.01.2008 Ziffer: 187 / 338 Öffentliche Auflage beim Tiefbauamt und auf der Gemeindekanzlei vom 19.01.2008 bis 18.02.2008

Bescheinigt: Der Kantonsingenieur: sig. Hannes Fässler

Von der Baudirektion genehmigt am:

24. MRZ. 238

Plan Nr.: 001 Datum: 04.01.2008

Rev.: Visum:

Auftrag-Nr.: 02.10.019.1 Planformat: 630/297

otda

Gätzi Vescoli AG

|

Geometer und Ingenieure

|

Rigistrasse 37

6340 Baar

|

041 768 98 98

NN

JAN

Alpenbl ck 7

52 Bebauungsplan Alpenblick II, 24.03.2009.pdf

Geme nde Cham

ERMÜH

WE EST H NDE ARKANLAGEA PENB CK

54

Bebauungsplan Alpenbl1ck Il

Best mmungen

»

1

Afficher tout le texte

Pr

3

Zweck/Ze

11 De Bebauungsp an Apenb ck so de Vo ausetzungen schaffen fü qua tat v hochstehenden Wohnungsbau n städtebau che arch ekton scher und funktone er Hnsccht 12 De bestehende Uebe bauung aus den 60 e Jah enw d gegen No den abgesch ossen espekt ve e gänz und w d so aufgewertet Es entsteht en neues To zum Ennetsee

nz

8

2 Bebauung

21Dezwe Hochhäuse haben nk us ve Engangsgeschoss 13 espekt ve 14 Vo geschosse

GS 2300 2312 2375 2394

soweenzusätz ches Attkageschoss Socke und Attkageschoss müssen mu a e Absch üsse de Gebäude sen und dürfen nu enzeneg osse Oeffnungen aufwe sen As wesent che Gesta tungse emente s nd de horizonta en B üstungsbände nde gechen Mate a serung we de mu ae Socke und Attkaabsch uss auszufüh en 22DeHöhede zwe Hochhäuse w dmttesene Mante nefestgeegt De übe bauba e G und ssfläche s du chene nne e und äusse e Baubeg enzungs ne fos geegt De äusse 8

N M

50

Bu

2867 &

De nne e Beg enzungs new d mittes Po ygonpunkten an den Gebäudeecken defnert Baubeg enzungs ne hate nen Abstand von maxma 30 cm gegenübe de äusse en

2 Ma 2007

Datum

Baubeg enzungs ne aufzuwe sen 23 Es we den kene ausk agenden E emente (Ba kone und E ke übe Fassadenfluchten) oder Gebäude ücksp üngee set

00

24De ämempfind chen Räume mt GW Ube schre tung mussen m t Komfort üftungen nach dem Mne ge Standart ausge Üstet we den 3 Umgebungsgesta tung

Henz Tänn er

21 Nov 2007

vorgepruft am

poyg

31 Mt dem Baugesuch sten deta erte Umgebungsp an e nzure chen De Umgebungsp an muss de Aussagen des Bebauungsp ans zu Funkton Gesta ung und Auss attung konk etse en 32Anenom gee gneten Standort st ene geme nschaft che Sp e fläche vorzusehen 33 Zentae Patz (Vo patz Haus West und Haus Ost) w das Quarte patzundas Geme nschaftsfläche att akt v gesta tet

98

G tz Vos

46 1

auf P

öffent che Auflage Vom 18 Januar 2008 Bs 18 Februar 2008

Pub katon m Amisb att

1

Nr

3und4

Vom

18 und 25 Januar 2008

anung und Hochbau

4 A geme ne Best mmungen

>

am 30 November 2008

Von der Enwohnergeme nde besch ossen am

4 1 Sofe nde Bebauungsp an ke ne abwe chenden Best mmungen enthät geten de Vo sch ften de ewe gen Bauo dnung und des Zonenp ans De Geme nderat kann kene Abwe chungen m Baubew gungsverfahren genehm gen Be Aenderungen des Zonenp ans und/oder der

Bauo dnung st de Bebauungsp an zu übe p üfen

Der Geme ndeschre ber Ro and

5 Esch essung

2 Pub katon m Amtsb ati

2 öffent

N

51DeneusE sch essung und Anpassungen an de Kantonsst asse nkus ve de Lchsgnaanage mussen vo Baubegnne se twe den 52Fü deRea se ung de vo gesehenen Fuss und Ve ove keh sve b ndung übe

vom

Der Geme ndepräs dent Bruno Werder

de

eePoyg y

Bs

bez ehungswe se unte de Kan onsst asse m öst chen Be ech des Bebauungsp angeb e es snd

Vom Der Baud rektor

Von der Baud rekt on genehm gt am Zug

24 Marz 2009

Y f

wa x

6836 y

3678

WE x

+ 3826 y

34260

33230 y

02 x 03 x

+30295 y 7289 y

2443 20342 23054

06

+27 7

0300

x

154

y

angemessene Ansch ussbauwe ke fü de Unter oder Usberque ung de Kantonsstrasse zu gewäh en gemäss geme nd chem Ve keh ch pan (genehm gt 20 3 2007) und kan ona em R chtp an (Datum 28 01 2004) snd Aenderungen nde Lnenfüh ung und nde Höhe n Abwe chung des Bebauungsp anes zu gewäh esten

Legende H_w___45880

nformat ons nha t

Inhalt des Beschlusses P rim Beb

Fä he

b

-

hs

b

eBg

dä

e

eedfi rm Poygop

a

-

Attk aGF max 8 45m2

AzhvVoge N

gP

B ba

üGbädma

g

eo

dBu

e

b

eh

N

B

pa

aghbn Ba

8

Verfah

-_

pa Vrh

a SE -_

30 m

kt

GVRZ Kana

A

5

Pu

3

s

_

EEE

MüM

Dah

OKM

Pu

_

Ab

ad

GVRZKaa

Besehe d G bä de Wad

amPak

Grü

E

Gü amNtu

übedaheP üb

k

g

he

An

h

Sh

gmä

gd

Vrkhrs

m 06 07 2007

S hm tzabwa h

Anh

flä he

MxA dh F

ng

daheVeo b epätze

Ers h

dAp

k

K

h

4 288

a

U.

RH5549 R

bwa 8

b

hdL

Mög

he Sa dortRee

o

köp

1

gU egecho

hwg Tgag htH

dA

she

p

Bu:

Ze

4

mn

-

Ann

R

g 459

350 dA

80

Ha0

9

he

hrtPWE

458 90

D

R

c

rpätz üb d

090

h

£

hP kpätze Tegaage 74 4Bh

An

V o bse pätze F

dag m

rweh

0000000

geil

DODODOG

g

ti

Tiefga age 87 Edge

d

ho

43

h

2übed

h

f 434,74

eKNotz ahrt

öÖffe

hF

he öffe

he F

h

Ob

wog

h

dFhwg ch

Apr guP oewage Ka D hyagü

b

hge

moo

erte Verkeh

Strasse

cu 027°

©

h

h

ämmg

Bäm Lage

h ma

4.807

h

4300

2507

ya GUNDRISS UNTERGESCHOSS 1 500

Parz 2402

HNTTA A

Pz 2398

A

nun

d

20m

Gh

416.0

R mpe

35/

30m

4 280

GVRZK

Parz 232

g

53 Änderung Bebauungsplan Alpenblick, 24.03.2009.pdf

"IWW

Gemeinde Cham

Kanton Zug

SIASSe

"o27a

J-

Aenderung Bebauungsplan

mn,

Afficher tout le texte

1843

Vom Gemeinderat beschlossen am:

25. Juli 2007

7 N

1. öffentliche Auflage auf der Bauabteilung

1. Publikation im Amtsblatt

os

Bruno Werder

£

Von der Baudirektion genehmigt am: Zug, 24. März 2009

Roland ..

Der Baudirektor

h.

f

1129

1132

K4

Y

Legende Inhalt des Beschlusses

®

oo

oo

‚Aenderung Perimster Bebauungsplan

&

Neue Baulinle (separates Verfahren)

2

4179

"& &

&

1412

%

2603

SITUATION

1 :

500

A

EN