Hünenberg Bebauungsplan Nr. 5 - Rony

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Bebauungsplan

2.2 In den Einfamilienhäusern entlang der St. Wolfgangstrasse dürfen im Untergeschoss Wohnräume eingebaut werden. Diese

können durch Abgrabungen (Lichthöfe) belichtet werden.

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Max. AGF

2.3 Es sind folgende anrechenbare Geschossflächen zulässig.

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06.09.2007

Revidiert:

m:

2016 7001 09.05.2007 Vom Gemeinderat beschlossen am: 15. MAI 2007

Ersetzt Plan Nr. Datu

Plan Nr.

32 Im Rahmen des Baubewilligungsverfahren ist ein Material-

und Farbkonzept vorzulegen. 4. Dachgestaltung

Die Bauten sind mil Ausnahme der Dachaufbauten mit einem Flachdach

(Sonnenkollektoren und dergl.)

5.1 Die neuen Wege und Strassen Innerhalb der Bebauung dienen ausschliesslich der Fussgängererschliessung (Fahrräder) und bleiben mit Ausnahme von Feuerwehr,

dergleichen für Motorfahzeuge gesperrt.

und

Sanität

20 Parkplätzen

5.3 In Eingangsnähe der Gebäude sind insgesamt 485 Abstellplätze für Velos und / oder Kinderwagen zu erstellen.

6. Umgebungsgestaltung

| 6.1 Die Umgebung ist naturnah zu gestalten. Es sind | ausschliesslich einheimische Pflanzenvertreter zu verwenden. Die

maximal 170 Parkplätzen und zentraler Zufahrt ab St.

52 Für die Parkierung ist eine unterirdische Einstellhalle mit

Besucher wird entiang der Ronystrasse mit

| allfällige weitere Auflagen der Feuerpolizel. Die Parkierung für | geregelt.

Im Rahmen des Baubewilligungsverfahren ist ein

Rasen

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Der Gemeindeschreiber: Z

für Raumplanung )vorgeprüftam: 3 0. AUG. 2007 Der Baudirektor Kantonsplaner }

1. Öffentliche Auflage auf der Bauabteiung

1. Publikation im Amisblatt

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Bis: 15. OKT. 2007

14 SEP, 2007

Vom:

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A. SEP. 2007 / 21çep 2007

Vom:

Von der Gemeindeversammlung (vom Gemeinderat) beschlossen am:

10. DEZ. 2007

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Bis: 03. JAN. 2008

Legende: unverbindliche Inhalte

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7.3 Energie: Die einzeinen Bauten müssen mindestens Minergiestandart erfüllen

enthält, gelten die Vorschriften der jeweiligen Bauordnung und des Zonenplanes. Der Gemeinderat kann kleine Abweichungen bewilligen. Bei Änderungen des Zonenplanes und / oder der

Sofern der Bebauungsplan keine abweichenden Bestimmungen Bauordnung ist der Bebauungsplan zu überprüfen.

8. Allgemeine Bestimmungen

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SCHNITT C-C