Teilrevision Sonnenruh

Die von der Gemeindeversammlung Baar am 16. Dezember 2008 im ordentlichen Verfah­ ren gernäss § 39 PBG beschlossene Zonenplanänderung und die Ergänzung § 41 Bau­ ordnung Sonnenruh werden genehmigt.

2.

Gegen diesen Beschluss kann innert 30 Tagen nach der Mitteilung beim Verwaltungsge­ richt des Kantons Zug, Postfach, 6301 Zug, schriftlich Verwaltungsgerichtsbeschwerde erhoben werden. Die Beschwerdeschrift muss einen Antrag und eine Begründung enthal­ ten. Der angefochtene Entscheid ist beizufügen oder genau zu bezeichnen. Die Beweis­ mittel sind zu benennen und soweit möglich beizulegen.

3.

Mitteilung an: Gemeinderat Baar, Rathausstrasse 6, 6341 Baar (Beilage: 4 Expl. Zonenplanände­ rung und Ergänzung § 41 Bauordnung Sonnenruh und Planungsbericht vom 2. Sep­ tember 2008)

.J

GIS-Fachstelle (Beilage: Zonenplanänderung und Ergänzung § 41 Bauordnung Son­ nenruh und Planungsbericht vom 2. September 2008) Forstamt Sekretariat der Volkswirtschaftsdirektion Tiefbauamt, Abteilung Verkehrstechnik und Baupolizei Amt für Umweltschutz Amt für Raumplanung, Abteilung Ortsplanung und Baugesuche (Beilage: 2 Expl. Zo­ nenplanänderung und Ergänzung § 41 Bauordnung Sonnenruh, Planungsbericht vom 2. September 2008, Bebauungs- und Umgebungskonzept vom 2. September 2008, bsreglement und Betriebskonzept vom 4. August 2008) Be

j

Baudirekti

ph

Zug, 26. März 2009 I AMAL I 11612

Aabachstrasse 5, 6300 Zug T 041 728 53 00, F 041 728 53 09 www.zug.ch/baudirektion

'I

.

.

Seite 2/2

A.

Der Reit- und Pensionsstall Sonnenruh entwickelte sich über Jahrzehnte aus einem

Landwirtschaftsbetrieb heraus. Die Anlage, bestehend aus verschiedenen Stallungen, Reithal­ le, Longierhalle, Pferdeweiden und Wohnhäusern, soll nun im Hinblick auf die neue Hochspan­ nungsleitung mit einer Überdachung des bestehenden Sandplatzes (40x60 m) ergänzt werden. Damit dieses Vorhaben umgesetzt werden kann, ist die Umzonung von der Landwirtschaftszo­ ne in eine Übrige Zone mit speziellen Vorschriften für Reitsportanlagen nötig.

B.

Die Zonenplanänderung und die Ergänzung § 41 Bauordnung Sonnenruh wurden von

der Baudirektion am 22. August 2008 vorgeprüft Die erste Publikation im Amtsblatt erfolgte am 12. und 19. September 2008. Während der Auflagefrist vom 12. September bis und mit 13. Ok­ tober 2008 sind keine Einwendungen eingegangen. Am 16. Dezember 2008 wurden die Zonen­ planänderung und die Ergänzung § 41 Bauordnung Sonnenruh von der Gemeindeversammlung Baar beschlossen. Der Beschluss wurde am 2. und 9. Januar 2009 im Amtsblatt publiziert und vom 31. Dezember 2008 bis und mit 19. Januar 2009 öffentlich aufgelegt. Während der Aufla­ gefrist sind keine Beschwerden an den Regierungsrat eingegangen.

C.

Mit Schreiben vom 8. Januar 2009 reichte der Gemeinderat Baar die Zonenplanände-

rung und die Ergänzung § 41 Bauordnung Sonnenruh an die Baudirektion zur Genehmigung ein. Nach § 7 der Delegationsverordnung vom 23. November 1999 ist die Baudirektion für die Genehmigung von gemeindlichen Bauvorschriften, Zonen- und Bebauungsplänen zuständig, sofern im gemeindlichen Verfahren keine Einwendungen erfolgten, oder Einwendungen gütlich beigelegt werden konnten, oder die Baudirektion nicht vorsieht, die Genehmigung nur unter Auflagen und Bedingungen zu erteilen. Im vorliegenden Fall sind die Kriterien für eine Delega­ tion der Genehmigungsbefugnis vom Regierungsrat an die Baudirektion gegeben. Der Geneh­ migung der Zonenplanänderung und der Ergänzung § 41 Bauordnung Sonnenruh steht nichts entgegen.