Teilrevision Trischenbächli GS 1605

Gegen diesen Entscheid kann innert 30 Tagen seit Mitteilung beim Verwaltungsgericht des Kantons Zug, Postfach, 6301 Zug, schriftlich Verwaltungsgerichtsbeschwerde erho­ ben werden. Die Beschwerdeschrift muss einen Antrag und eine Begründung enthalten. Der angefochtene Entscheid ist beizufügen oder genau zu bezeichnen. Die Beweismittel sind zu benennen und soweit möglich beizulegen. Nach Ablauf der Beschwerdefrist tritt die Zonenplanänderung Trischenbächli GS 1605 in Kraft, sofern sie nicht angefochten wird.

3.

Mitteilung an: Gemeinderat Unterägeri, Seestrasse 2, Postfach 79, 6314 Unterägeri (Beilage: Je 6 Expl. Zonenplanänderung Trischenbächli GS 1605, Mst. 1: 1'000) Baudirektion GIS-Fachstelle Landwirtschaftsamt

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Amt für Raumplanung, Abteilung Ortsplanung und Baugesuche (Beilage: Je 2 Expl. Z Baudirekr

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planänderung Trischenbächli GS 1605, Mst. 1 : 1 000)

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Hein

Tännler

Reg

rungsrat

Zug, 7. März 2014 / 3.2.1.2/35 / 51632 huad

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Seite 2/2

A.

Die Liegen�chaft GS Nr. 1605 liegt teils in der Wohnzone W1a (2'976 m2), teils in der

Landwirtschaftszone (514 m\ Das Grundstück unterliegt als Ganzes dem Bundesgesetz über

das bäuerliche Bodenrecht (BGBB). Um das Grundstück aus dem Geltungsbereich des BGBB

zu entlassen, wird es vollständig der Bauzone zugewiesen. Mit der Zonenplanänderung werden 514 m2 von der Landwirtschaftszone in die Wohnzone umgezont. Damit korrespondiert die Grundstücksgrenze mit der Zonengrenze. B.

.

.

Die Zonenplanänderung Trischenbächli GS 1605 wurde vom Amt für Raumplanung am

26. August 2013 vcirgeprüft. Im Rahmen der Vorprüfung wurde kein Vorbehalt gegen die Zo­ nenplanänderung geäussert. Eine Anhörung der Betroffenen gernäss§ 7 Abs. 2 Bst. d PBG wurde durchgeführt, weshalb die öffentliche Auflage unterbleiben konn�e. Gernäss Schreiben· des Gemeinderats Unterägeri vom 19. Dezember 2013 sind keine Einwendungen eingegangen. Am 11. Dezember 2013 wurde die Zonenplanänderung Trischenbächli GS 1605 vom Gemein­ derat Unterägeri im einfachen Verfahren gernäss§ 40 PBG beschlossen. Der Beschluss wurde am 14. und 21. Februar 2014 im Amtsblatt publiiiert und vom 14. bis und mit 5 März 2014 öf­ fentlich aufgelegt. Während der Auflagefrist sind keine Beschwerden an den Regierungsrat eingegangen. C.

Am 19. Dezember 2013 reichte der Gemeinderat Unterägeri die Zonenplanänderung

'frischenbächli GS 1605 zur Genehmigung ein. Nach§ 7 der Delegationsverordnung vom 23: November 1999 ist die Baudirektion für die Genehmigung von gemeindlichen Bauvorschriften, Zonen- und Bebauungsplänen zuständig, sofern im gemeindlichen Verfahren keine Einwen­ . dungen erfolgten, oder Einwendungen gütlich beigelegt werden konnten, oder die Baudirektion nicht vorsieht, die Genehmigung nur unter Auflagen und .Bedingungen zu erteilen. Im vorlie­ · gendeil Fall sind die Kriterien für eine Delegation der Genehmigungsbefugnis vom Regierungs­ rat an die Baudirektion gegeben. Der Genehmigung der Zonenplanänderung Trischenbächli GS 1605 steht nichts entgegen.

Nr.:

UA-2013-062_ZPA

��31 Wohnzone 1a

Datum:

10.07.2013

Änderungen :

Rechtsgült� ger Zonenplan 2008

Vorprüfung durch die kantonaleBaudirektion :

.

Zug, den

Der Kantonsplaner :

2 6. AUG. 2013

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1. Öffentliche Auflage auf

Publiziert im Amtsblatt:

der Gemeindekanzlei 1. Publikation Nr.: ......................... vom: ...................... .

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Von derB udirektion des Kantons Zug genehmigt am : . ·..

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Bau + Unterhalt,

Seestrasse 2,

Postfach 79,

6314 Unterägeri

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Legende

Von der Gemeinde beschlossen am: . .

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Ziffer: ......................

Einwohnergemeinde Unterägeri,

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2. Öffentliche Auflage auf der Gemeindekanzlei

vom: ...................... . Die Gemeindeschreiberin:

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2. Publikation vom ..............

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I Wohnzone 1a I Landwirtschaftszone (L) J Verkehrsfläche (VF)

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