Bau- und Nutzungsordnung

Art. 11 -

15m/12

Art. 12 -

IV

Art. 12 Zone öffentliche

Bauten/Anlagen OE

-

-

Art. 13 -

III /Abs. 4

Art. 13 Grünzone

-

-

-

-

III

Art. 14 WG

Industriezone I

GR Richtmasse

2 Die mit 0 bezeichneten Masse gelten bei Neubauten als Richtwert. Der Gemeinderat kann Abweichungen von diesem Richtwert bewilligen, falls ortsbaulich und architektonisch eine bessere Lösung erzielt und der Zonenzweck nicht beeinträchtigt wird.

Vollgeschosse bei bestehenden Bauten

Bei bestehenden Bauten, wo das unterste Geschoss im Mittel mehr als 80 cm (Mass b) über die Fassadenlinie hinausragt und somit ein Vollgeschoss ist, kann gegenüber der Grundzonierung ein zusätzliches Vollgeschoss realisiert werden, sofern eine gute Einpassung ins Quartier erreicht und die Gesamthöhe eingehalten wird.

Empfindlichkeitsstufe Zone OE

3

4

Für das Schulareal gilt die Empfindlichkeitsstufe II.

Bauweise

5 Wo nachfolgend nichts anderes festgelegt wird, ist sowohl die offene als auch die geschlossene Bauweise zulässig.

Abweichungen bei gewerblichen Nutzungen

In der Zone WG dürfen gewerblich genutzte Erdgeschosse eine Geschosshöhe von 4 m aufweisen. Dadurch erhöht sich die festgelegte Gesamthöhe um 1 m. 6

BNO Rekingen vom 6. Juni 2018

4

Art. 9 Dorfkernzone

Die Dorfkernzone dient der Erhaltung, Pflege und Entwicklung des Ortsbildes mit den typischen Bauten, den Strassen- und Freiräumen und den weiteren prägenden Elementen wie Vorplätze, Vorgärten, Einzelbäume u.dgl. 1

2 Die Dorfkernzone ist bestimmt für Wohnen, Verkaufsgeschäfte bis max. 300 m2 Nettoladenfläche pro Gebäude, Gaststätten, mässig störendes Gewerbe und Dienstleistungen sowie für Landwirtschaft, (gemischte Nutzungen).

Bestehende Bauten können im Rahmen der vorhandenen Gesamt- und Traufhöhen, unter Einhaltung des alten Volumens, an gleicher Stelle um- und ausgebaut oder neu erstellt werden, wenn die Anforderungen des Ortsbildschutzes, der Wohnhygiene und der Verkehrssicherheit erfüllt werden. Der Gemeinderat kann geringfügige Abweichungen gestatten oder Standortverschiebungen verlangen, wenn dadurch eine Verbesserung des Ortsbildes, der architektonischen Qualitäten der Bauten, der Wohnhygiene (z.B. für ausreichende lichte Höhen) oder der Verkehrssicherheit entsteht. 3

4

Die dauernde Beseitigung und der Abbruch von Bauten und Anlagen, sowie von Teilen derselben, die für das Ortsbild wichtig sind, ist nicht gestattet.

Neu-, Um- und Ergänzungsbauten müssen sorgfältig gestaltet und in die dörflichen Strukturen eingepasst werden. Dies gilt insbesondere bezüglich Stellung, kubischer Gestaltung, Gliederung der Fassaden, Dachform und -neigung, Materialien, Farbgebung, Platz-, Strassen- und Aussenraumgestaltung inklusive Abstellplätze. 5

In den im Bauzonenplan schraffiert dargestellten Bereichen der Dorfkernzone D sind Abweichungen von der traditionellen Bauweise (z.B. Stellung der Bauten, Körnigkeit, Dachform, Lage der Dachaufbauten, Fassadengliederung / -gestaltung) möglich, wenn architektonisch und im Interesse eines erkennbaren traditionellen und ruhigen Dorfbildes eine gute Lösung entsteht. 6

Die Hauptbauten sind mit Satteldächern zu versehen, so dass ein geschlossener Gesamteindruck entsteht. Die Dachneigung beträgt in der Regel 35° bis 450 . Für An- und Nebenbauten sind andere Dachformen gestattet. Dachaufbauten haben sich dem Dach unterzuordnen. Kleine Dachfenster sind zugelassen, wenn sie die Dachform nicht stören. Sie dürfen unabhängig von der Geschosszahl höchstens 1/3 der Fassadenlänge betragen. 7

BNO Rekingen vom 6. Juni 2018

Die Freiräume sind entsprechend dem Dorfcharakter mit Gärten, Vorplätzen, Bäumen zu gestalten. Abstellplätze sind sorgfältig einzufügen. Anlagen zur Anlieferung und Parkierung haben gemeinschaftlich zu erfolgen oder sind auf Gemeinschaftslösungen auszurichten. Zusätzlich zu den erforderlichen Unterlagen ist ein Umgebungsplan einzureichen. 8

In der Dorfkernzone sind auch Fassaden-, Fenster- und Dachrenovationen, Solar-, Sende- und Empfangsanlagen sowie Änderungen der Umgebung bewilligungspflichtig. 9

18 Die Errichtung von Aussenantennen und Parabolspiegeln ist untersagt, soweit mit zumutbarem Aufwand vergleichbare Alternativlösungen möglich sind.

Bauten, Bauteile und Anlagen, die den charakteristischen Merkmalen des Ortsbildes nicht entsprechen, werden nicht bewilligt. Dies betrifft insbesondere störende Einzelgaragen, Parkierungsanlagen, Balkone, Werbeeinrichtungen, Terrainveränderungen und dgl. 11

Die Gemeinde fördert die Erhaltung und Pflege des Ortsbildes durch eine unentgeltliche Erstberatung der Eigentümer durch Fachleute. Dazu sind Bauvorhaben rechtzeitig, mit Vorteil schon vor dem Bauprojekt, durch eine Voranfrage der Gemeinde zu melden. 12

Art. 10 Wohnzonen

W2, W3

1 Die Wohnzonen W2 und W3 dienen dem Wohnen. Nicht störendes Gewerbe und Dienstleistungen sind zugelassen. Sie haben sich dem Wohncharakter der Umgebung anzupassen. Läden bis 100 m2 Nettoladenfläche pro Gebäude sind zugelassen, sofern daraus keine erheblich grösseren Auswirkungen als aus dem Wohnen entstehen.

Die im Bauzonen- und Kulturlandplan als "Ensembleschutz Rainächer" bezeichnete Fläche dient der Erhaltung und sorgfältigen, gut aufeinander abgestimmten Gestaltung der siedlungstypologisch bedeutsamen Wohnbauten. Bauliche Veränderungen aller Art an diesen Objekten sind bewilligungspflichtig, auch wenn sie nicht unter die allgemeine Baubewilligungspflicht gemäss BauV fallen. 2

Innerhalb des im Bauzonen- und Kulturlandplan bezeichneten Freihaltebereiches nordwestlich des Rainächerweges gelten bezüglich der zulässigen Nutzungen und der bewilligungsfähigen Bauten die Bestimmungen der Grünzone. 3

BNO Rekingen vom 6. Juni 2018

6

Art. 11 Wohn- und Gewerbezone WG

Die Wohn- und Gewerbezone WG ist für mässig störendes Gewerbe sowie für Wohnen und Dienstleistungen bestimmt. Verkaufsgeschäfte bis 300 m2 Nettoladenfläche pro Gebäude sind zulässig. 1

Im Areal der Kalkfabrik richten sich die zulässige Ausnutzung sowie die Abstands- und Höhenmasse nach dem Gestaltungsplan Chalchi. 2

3 Innerhalb des im Bauzonenplan bezeichneten Gebietes Vortaue darf der Wohnanteil max. 50 % der anrechenbaren Landfläche betragen.

Art. 12 Industriezone

Die Industriezone ist für Industrie-, Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe bestimmt. Wohnungen sind nicht zugelassen. 1

Die gesamte maximal zulässige Verkaufsfläche beträgt 3'000 m2 Nettoladenfläche pro Standort. Pro Gebäude sind Verkaufsgeschäfte bis 300 m2 Nettoladenfläche zulässig, wobei der Gemeinderat diesbezüglich bis 500 m2 bewilligen kann, wenn eine genügende Anbindung an den öffentlichen Verkehr besteht oder wenn die erwarteten Fahrtenzahlen mit den Entwicklungszielen der Gemeinde vereinbar sind. 2

3 Es sind alle Vorkehrungen zu treffen, um für die bestehenden Nutzungen der Umgebung den nötigen Immissionsschutz bezüglich Rauch, Staub, lästigen Dünsten, Lärm, Erschütterungen usw. gewähren zu können.

Die Grenz- und Gebäudeabstände werden vom Gemeinderat im Einzelfall unter Abwägung der betroffenen privaten und öffentlichen Interessen festgelegt. Gegenüber angrenzenden Zonen sind deren Abstandsvorschriften einzuhalten. 4

5

Gestützt auf ein Fachgutachten, das mit dem Baugesuch aufzulegen ist, kann der Gemeinderat eine Gesamthöhe bis maximal 25 m bewilligen, falls dies betrieblich erforderlich ist und eine überzeugende Einordnung in den örtlichen Kontext erreicht wird. 6 Zur Gliederung des Siedlungsraumes und als Trennung zur offenen Landschaft und zum Wald hin, sind entlang der Zonengrenzen optisch wirksame, mit Laubbäumen und Gehölzen bepflanzte Grünflächen zu erstellen und zu erhalten.

BNO Rekingen vom 6. Juni 2018

7

Die Grünflächenziffer beträgt 0.20. Es ist ein Bepflanzungs- und Pflegeplan einzureichen. Der Gemeinderat kann Ersatzvornahme anordnen, wenn die vereinbarten Massnahmen nicht eingehalten werden. 7

Es sind einheimische Bäume, Sträucher und Stauden vorzusehen. Brachliegende, nicht humusierte Flächen, die für Pionierpflanzungen offengehalten werden, sind an geeigneten Standorten humusierten Flächen aus biologischen Gründen vorzuziehen. 8

9 Die Farbgestaltung der Gebäude ist bewilligungspflichtig. Zur Erreichung einer befriedigenden Gesamtwirkung im landschaftlichen Umfeld kann der Gemeinderat Auflagen betreffend kubischer Gestaltung und Farbgebung der Bauten sowie zur Umgebungsgestaltung und Bepflanzung machen.

Art. 13 Zone für öffentliche

Bauten und Anlagen OE

1 Die Zone für öffentliche Bauten und Anlagen ist für Bauten und Anlagen bestimmt, die dem öffentlichen Interesse dienen.

2 Der Gemeinderat legt die Baumasse und Abstände unter Berücksichtigung privater und öffentlicher Interessen fest. Gegenüber angrenzenden Wohnzonen sind deren Abstandsvorschriften einzuhalten. Als Richtwert gelten 3 Vollgeschosse, wobei aus funktionalen und nutzungsmässigen Gründen (z.B. Geschosshöhen) eine Abweichung möglich ist, wenn eine gute Einpassung ins Ortsbild erreicht wird.

Art. 14 Grünzone GR

Die Grünzone dient der Gestaltung des Siedlungsraumes, dem Schutz vor Beeinträchtigungen und dem ökologischen Ausgleich. 1

Sie kann als Grünfläche, Erholungs- und Spielbereich, für Familiengärten und dergleichen genutzt werden. Bauten und Anlagen werden nur zugelassen, wenn sie dem Zweck der Zone entsprechen, auf den Standort angewiesen sind und keine überwiegenden Interessen entgegenstehen. 2

In den schraffierten Bereichen der Grünzone sind Erschliessungsanlagen zugelassen. 3

BNO Rekingen vom 6. Juni 2018

8

3.2

Landwirtschaftszonen

Art. 15 Landwirtschaftszone

1 Die Landwirtschaftszone dient der landwirtschaftlichen Bewirtschaftung des Bodens und dem produzierenden Gartenbau. 2 Die Zulässigkeit von weiteren Produktionsmethoden Nutzungen richtet sich nach eidgenössischem Recht.

und

3 Ersatzaufforstungen sowie Anlagen zum ökologischen Ausgleich bis 50 a pro einzelne Anlage sind zulässig, soweit keine überwiegenden, insbesondere landwirtschaftlichen, Interessen entgegenstehen.

Art. 16 Bauten in der Landwirtschaftszone

1 Für alle Bauten und Anlagen ist ein in Abwägung sämtlicher betroffener Interessen optimaler Standort zu wählen. Sie haben sich unter Wahrung der betrieblichen Erfordernisse in Bezug auf Ausmass, Gestaltung, Stellung sowie Bepflanzung gut in die Landschaft einzufügen.

Für Wohngebäude sind in der Regel 2 Vollgeschosse erlaubt. Im Übrigen werden die Gesamthöhen und Gebäudelängen vom Gemeinderat unter Berücksichtigung der tatsächlichen Verhältnisse und der bau- und feuerpolizeilichen sowie wohnhygienischen Erfordernisse festgelegt. Es gilt für alle Bauten gegenüber den angrenzenden privaten Grundstücken generell ein Grenzabstand aus der halben Fassadenhöhe, mindestens aber 4 m. 2

3

In der Landwirtschaftszone gilt die Empfindlichkeitsstufe III.

3.3

Schutzzonen

Art. 17 Naturschutzzonen

Kulturland

Die Naturschutzzonen dienen der Erhaltung und Entwicklung von Lebensräumen für schutzwürdige Pflanzen und Tiere. 1

Soweit nachstehend nichts anderes festgelegt wird, sind Bauten, Anlagen, dem Schutzziel zuwiderlaufende Terrainveränderungen (Abgrabungen, Aufschüttungen, Ablagerungen), Bewässerung, Entwässerung, Beweidung, Umbruch, Verwendung von Pflanzenschutzund Unkrautvertilgungsmitteln, Düngung, Aufforstung nicht gestattet. Wo ein Schnitt erfolgt, ist das Schnittgut nach der Mahd abzuräumen. 2

BNO Rekingen vom 6. Juni 2018

9

3 In den Naturschutzzonen ist alles zu unterlassen, was den Lebensraum schutzwürdiger Pflanzen und Tiere beeinträchtigen kann. Massnahmen zur Erhaltung und Förderung der Naturwerte und zur Optimierung des Schutzzieles können bewilligt werden.

Vorbehalten bleiben Vereinbarungen zwischen den Bewirtschaftenden und der Gemeinde bzw. dem Kanton zur Abgeltung ökologischer Leistungen, wobei nach Bedarf weitere, dem Schutzziel entsprechende und im Einzelfall festzulegende Anforderungen und Bedingungen zu erfüllen sind. 4

5 Der Bauzonen- und Kulturlandplan scheidet folgende Flächen als Naturschutzzonen aus:

Schutzzone

Schutzziel

Bewirtschaftung und Unterhalt Nutzungsbeschränkung

Trockenstandorte

- Erhaltung und Förderung der Artenund Strukturvielfalt

- Nutzung als Heuwiese - extensive Bewirtschaftung und Beweidung ist erlaubt - allfällige Beweidung gemäss vertraglicher Vereinbarung - Schnitt frühestens ab 1. Juli oder gemäss vertraglicher Vereinbarung

Feuchtstandort

- Feuchte Wiesen sowie Stillgewässer als artenreiche Lebensräume

- naturnahe Pflege, Unterhalt und Benutzung des Weihers

6 Die Uferschutzzone unterliegt den Vorschriften des „kantonalen Nutzungsplanes mit Dekret über den Schutz des Rheins und seines Ufers" (Rheinuferschutzdekret).

Art. 18 Spezialzone

alter Kalksteinbruch

1

Die Spezialzone umfasst das ganze Areal des Kalksteinbruches gemäss Bauzonen- und Kulturlandplan. Sie bezweckt: - mit geeigneten Massnahmen (Aufschüttungen, teilweises Aufforsten) den Waldgürtel zum Steinbruch Musital zu schützen und zu erweitern, - Lebensräume für Tiere und Pflanzen (Pionier- und Magerwiesenarten) zu schaffen und zu erhalten. 2

Die nötigen Aufforstungen (zur Sicherung der rutschgefährdeten Stellen) werden mit standortheimischen Baumarten vorgenommen. Der Unterhalt richtet sich nach dem bestehenden Unterhaltskonzept mit Pflegeplan.

BNO Rekingen vom 6. Juni 2018

10

Art. 19 Naturschutzzone

Wald

Die Naturschutzzone Wald dient der Erhaltung und Förderung seltener Waldgesellschaften und besonderer Waldstrukturen als Lebensraum schutzwürdiger Pflanzen und Tiere. 1

2 Soweit nachstehend oder vertraglich nichts anderes festgelegt wird, sind die Bestände mit standortheimischen Baumarten und auf natürliche Art zu verjüngen. Bereichernde Strukturen und Totholz sind zu belassen. Für den Privatwald besteht eine allgemeine Anzeichnungspflicht durch den Forstdienst.

Der Kulturlandplan scheidet folgende Flächen als Naturschutzzonen aus: 3

Bezeichnung im Plan

Schutzziel

Pflegemassnahmen Nutzungsbeschränkungen

A

Altholzinseln

- Langfristiger Verzicht auf forstliche Nutzungen

N

Naturwaldgemässe Bestockung

- Verjüngung ausschliesslich mit standortheimischen Baumarten - standortfremde Baumarten mittelfristig entfernen

0

Orchideenreicher Föhrenwald

- periodische Mahd offener Teilflächen

BNO Rekingen vom 6. Juni 2018

11

3.4

Überlagerte Schutzzonen

Art. 20 Landschaftsschutzzonen

1 Die Landschaftsschutzzone ist der Landwirtschaftszone und den Trockenstandorten überlagert. Sie dient der Erhaltung der weitgehend unverbauten oder naturnahen Landschaft in ihrem Aussehen und ihrer Eigenart. 2

Die zulässige Nutzung richtet sich unter Vorbehalt nachstehender Einschränkungen nach § 15 BNO (Landwirtschaftszone) und § 17 BNO (Trockenstandorte). Von den in Abs. 3 genannten Ausnahmen abgesehen sind Bauten und Anlagen, Terrainveränderungen (Abgrabungen, Aufschüttungen, Ablagerungen) sowie Aufforstungen, Christbaumkulturen und länger als 3 Monate dauernde Abdeckungen verboten. 3 Kleinere Terrainveränderungen, Bienenhäuschen, Weide- und Feldunterstände, Fahrnisbauten und betriebsnotwendige Installationen (Witterungsschutzanlagen usw.), die der Bewirtschaftung dienen, sowie weitere Bauten und Anlagen wie für den ökologischen Ausgleich, Renaturierungsmassnahmen, Flur- und Wanderwege sowie Bauten für den Hochwasserschutz oder Ähnliches können bewilligt werden, wenn sie auf den Standort angewiesen sind und keine überwiegenden öffentlichen Interessen entgegenstehen.

Art. 21 Hochwasserschutz

1

Die Hochwassergefahrenzonen sind den Grundnutzungszonen überlagert. Sie dienen dem Schutz von Personen, Bauten und Anlagen vor Schädigungen durch Hochwasserereignisse.

Wer in der Hochwassergefahrenzone baut, hat im Baugesuch darzulegen, dass er dem Projekt entsprechende Schutzmassnahmen getroffen hat. In der Regel sind die Massnahmen auf das schadenfreie Überstehen eines hundertjährlichen Hochwasser (HQ100) auszurichten. Im Falle einer Fliesstiefe von mehr als 50 cm im HQ300 auf das dreihundertjährliche Hochwasser. 2

3

Als massgebliche Projektierungs- und Überprüfungsgrundlagen gelten namentlich Gefahrenkarte, Ereigniskataster, Schutzdefizitkarte und die Massnahmenplanung. 4 In der Hochwassergefahrenzone sind Gebäudeöffnungen wie Hauszugänge, Fenster, Abfahrten und Lichtschächte ausreichend erhöht oder wasserdicht auszuführen. Potenziell gefährliche Anlagen wie Öltanks sind zu sichern. Wohnräume, sensible Nutzungen wie schwer evakuierbare oder publikumsintensive Einrichtungen, unterirdische Lager für umweltgefährdende Stoffe oder grosse Sachwerte usw. sind in Untergeschossen nicht zulässig.

BNO Rekingen vom 6. Juni 2018

12

5 In Gebieten mit Gefahrenstufen gemäss Gefahrenkarte und ohne ausgewiesenes Schutzdefizit (Restgefährdung) kann die Baubewilligungsbehörde verlangen, dass die Bauherrschaft nachweist, welche Massnahmen zum Schutz vorgesehen sind.

In Hang- und Muldenlagen ist der Gefährdung durch Oberflächenabfluss angemessen Rechnung zu tragen.

6

Die Baubewilligungsbehörde kann, wenn nötig, auf Kosten der Bauherrschaft eine Begutachtung durch Fachleute anordnen, sowie unter Abwägung sämtlicher betroffener Interessen, Ausnahmen und weitergehende Massnahmen verfügen. 7

Art. 22 Freihaltegebiet

Hochwasser

Die Freihaltegebiete Hochwasser sind den Grundnutzungszonen überlagert. Sie umfassen die Untersuchungsgebiets der Gefahrenkarte Hochwasser mit allen Gefahrenstufen der Gefahrenkarte und dienen der Sicherstellung des erforderlichen Raums ausserhalb der Bauzonen für den natürlichen Hochwasserabfluss bei grossen und seltenen Hochwasserereignissen, sowie für den Hochwasserrückhalt. Die Gefahrenkarte kann auf dem Geoportal des Kantons Aargau oder auf der Gemeindeverwaltung eingesehen werden. 1

2 Bauten und Anlagen sowie Terrainveränderungen für den ökologischen Ausgleich, Renaturierungsmassnahmen, Bauten für den Hochwasserschutz oder ähnliches können bewilligt werden, wenn sie auf den Standort angewiesen sind und keine überwiegenden öffentlichen Interessen entgegenstehen. 3 Der Neubau von Bauten und Anlagen ist ausnahmsweise zulässig, wenn:

- erforderliche Hochwasserschutzmassnahmen umgesetzt und von der Gemeinde oder den Landeigentümern finanziert werden können, - keine anderen Standortmöglichkeiten bestehen oder geschaffen werden können, - der Hochwasserabfluss und die Höhe des Wasserstands nicht nachteilig beeinflusst werden, - die Hochwasserrückhaltung nicht beeinträchtigt wird und - keine nachteiligen Auswirkungen auf Ober- und Unterlieger zu erwarten sind.

BNO Rekingen vom 6. Juni 2018

13

3.5

Schutzobjekte

Art. 23 Naturobjekte

1 Die im Bauzonen- und Kulturlandplan bezeichneten und im Anhang aufgelisteten Naturobjekte sind landschaftlich und biologisch wertvoll. Sie sind geschützt, dürfen nicht beseitigt werden und sind artgerecht zu unterhalten.

2

Es werden folgende Naturobjekte geschützt:

Naturobjekte

Schutzziel

Pflegemassnahmen, Nutzungsbeschränkungen

Hecken und Feldgehölze

- Brut- und Nahrungsbiotop

- Artenreiche Struktur erhalten oder Artenzusammensetzung verbessern - periodisch zurückschneiden / verjüngen - im gleichen Jahr nicht mehr als 1/3 auf den Stock setzen (abschnittweise pflegen), biologischen Wert nicht vermindern - vorgelagerten Krautsaum von 3 m anlegen und extensiv nutzen, keine Beweidung

- Gliederung der Landschaft - Vernetzungselement - Windschutz - vielfältiger Übergangsbereich - Artenreichtum Waldränder

- Waldrand stufig strukturiert anlegen und erhalten (periodisch verjüngen) - vorgelagerten Aufforstungen nur bei gleichwertiger ökologischer Gestaltung des neuen Waldrandes

Baumreihen, Einzelbäume

- siedlungs- und landschaftsprägendes Element

- Sicherung des heutigen Bestandes - Pflege auf lange Lebensdauer - freistehende Bäume bei natürlichem Abgang ersetzen - bei unumgänglicher Beseitigung gleichwertige Ersatzpflanzungen schaffen

Aussichtspunkte

- Aussicht freihalten

- keine aussichtsbehindernden Bauten und bleibende Pflanzungen

Art. 24 Gebäude mit Substanzschutz

1 Die im Bauzonen- und Kulturlandplan rot bezeichneten Gebäude sind von kulturhistorischem, baugeschichtlichem oder symbolischem Wert und in ihrer Substanz, das heisst in der Grundstruktur, der Fassadengliederung und ihrer wertvollen historischen Oberfläche, geschützt. Sie dürfen nicht abgebrochen werden, sondern sind zu unterhalten. Innerhalb des bestehenden Bauvolumens dürfen sie aus- und umgebaut werden, soweit dies mit dem Schutzziel vereinbar ist. 2

Die zulässigen Nutzungen richten sich nach den Zonenvorschriften.

BNO Rekingen vom 6. Juni 2018

14

3 Wenn die mangelnde Schutzfähigkeit der Gebäudesubstanz mit einem neutralen Fachgutachten ausgewiesen ist, kann vom Gemeinderat eine bauliche Veränderung oder in begründeten Fällen ein Abbruch bewilligt werden.

Die Umgebung der Gebäude mit Substanzschutz ist sorgfältig und dem Objekt entsprechend zu gestalten.

4

5 Sämtliche baulichen Massnahmen an diesen Objekten - auch Änderungen am Innenausbau sowie Fassaden-, Fenster- und Dachrenovationen, Farbgebung usw. - sind bewilligungspflichtig.

Art. 25 Kulturobjekte

1 Die im Bauzonen- und Kulturlandplan bezeichneten Kulturobjekte (Brunnen, Festungsanlagen) sind geschützt und dürfen nicht beseitigt werden. Sie sind fachgerecht zu unterhalten.

3.6

Weitere Zonen nach Art. 18 RPG

Art. 26 Spezialzone alter

Steinbruch Musital

1 Die Spezialzone alter Steinbruch Musital bezweckt innerhalb des Rekultivierungsperimeters des ehemaligen Steinbruchs Musital: - offene Lebensräume für Tiere und Pflanzen (v.a. Pionier-, Ruderal- und Magerwiesen) zu erhalten und zu fördern, - Kleingewässer zu erhalten und zu fördern, - mit geeigneten Massnahmen standortgerechte Wälder zu schaffen und zu erhalten. 2

Die Magerwiesen Vorderrüsch und Mittlerboden werden als extensive Heuwiesen oder extensive Rinderweide genutzt. Schnittzeitpunkt und Schnittintensität resp. Weidebeginn richten sich nach ökologischen Kriterien zur Förderung der Magerwiesenvegetation. Näheres wird in Pachtverträgen geregelt. Die Pionier- und Ruderalstandorte sind frühe Sukzessionsstadien. Ihr Unterhalt soll das Vorkommen spontan einwandernder Pionierarten fördern und erhalten. Dazu sind Tier- und Pflanzenbestände ca. alle 5 Jahre zu kontrollieren und die Massnahmen in Zusammenarbeit mit dem Grundeigentümer entsprechend festzulegen resp. anzupassen (insbesondere auch bezüglich Bekämpfung von Neophyten). 3

BNO Rekingen vom 6. Juni 2018

15

- Pionierstandorte sind vegetationsfreie oder wenig bewachsene Flächen. Ihre Offenhaltung (mindestens 50 c1/0 ohne Bewuchs) erfolgt durch Zulassen natürlicher Erosions- und Verwitterungsprozesse und / oder durch abschnittweise periodische Eingriffe (Abschürfen, Grubbern, Umbrechen). Pionier-Flachgewässer sind zu fördern. - Ruderalstandorte sind vielfältige, von lückig bis dicht bewachsene, sonnige Stauden-Flächen mit grosser Arten- und Strukturvielfalt. Sie dienen als Vernetzungselemente zwischen Magerwiesen, Wald und Pionierstandorten. - Die Entwässerungseinrichtungen (Gräben, Absetzbecken) sind unter Berücksichtigung ihrer ökologischen Funktion so zu unterhalten, dass eine geordnete Entwässerung gewährleistet ist. Der Wald umfasst die im Rahmen der Rekultivierung gepflanzten Bestände. Die waldbaulichen Massnahmen bezwecken in erster Linie die Förderung einer standortgerechten, lichten Bestandesstruktur mit einer artenreichen Krautschicht. Breite, gestufte Waldränder mit offenem Saum sind insbesondere angrenzend an Magerwiesen, Pionier- und Ruderalflächen zu fördern. 4

Die waldbaulichen Massnahmen berücksichtigen speziell die geologischen und ökologischen Besonderheiten (besonnte, offene Steilwände, Erosions- und Verwitterungskegel, Felskanten, Böschungen und Kleinstrukturen). Der Bereich Werkgebäude Musital dient gewerblichen, standortgebundenen Nutzungen ausserhalb der Bauzonen, welche infolge der von ihr ausgehenden Wirkungen auf die Umwelt (z. B. zu grosse Sicherheitsabstände) innerhalb der Bauzonen nicht zulässig sind. Zulässig sind nur Bauten innerhalb der bestehenden Gebäudevolumen, die den zulässigen Nutzungen dienen, sowie betriebsnotwendige Aussenanlagen und Parkplätze. Es gilt Empfindlichkeitsstufe III. Die Umgebungsgestaltung hat auf die umliegenden Waldflächen und Schutzzonen besonders Rücksicht zu nehmen. 5

BNO Rekingen vom 6. Juni 2018

16

4. TEIL

BEGRIFFE

4.1

Ausnutzung

Art. 27 Ausnutzung

1 Es wird keine Ausnützungsziffer festgelegt. Die Baukuben (Bauvolumen) sind so zu gestalten, dass sie sich gut ins Quartierbild einordnen, genügend Grünflächen sichergestellt werden und eine gute Aussenraumqualität entsteht. Bei wesentlichen Umgestaltungen und nachträglicher Verdichtung bestehender Überbauungen sowie bei grossen Bauparzellen (ab 1500 m2 Arealfläche) werden die kubische Gestaltung und die Nutzungsverteilung anhand eines Richtprojektes vom Gemeinderat festgelegt. Der Gemeinderat kann einen Gestaltungsplan verlangen.

4.2

Gewerbe / Verkaufsfläche

Art. 28 Nicht störendes

Gewerbe

1 Als nicht störend gelten in Wohnquartiere passende Kleinbetriebe mit geringem Zubringerverkehr, die keine erheblich grösseren Auswirkungen entfalten, als sie aus dem Wohnen entstehen.

Mässig störendes Gewerbe

2 Als mässig störend gelten Betriebe mit Auswirkungen, die im Rahmen herkömmlicher Handwerks-, Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe bleiben, auf die üblichen Arbeits- oder Öffnungszeiten beschränkt sind und nur vorübergehend auftreten. Betriebe, die ein hohes Mass von quartierfremdem Verkehr verursachen, gelten als stark störend.

Art. 29 Verkaufsflächen

Die Berechnung der Nettoladenfläche richtet sich nach dem in der VSS-Norm SN 640'281 verwendeten Begriff Verkaufsflächen. 1

BNO Rekingen vom 6. Juni 2018

17

4.3

Abstände

Art. 30 Grosser

Grenzabstand

1 In den Wohnzonen sowie den Wohn- und Gewerbezonen ist senkrecht vor der Hauptwohnseite der grosse Grenzabstand gemäss § 8 Abs. 1 BNO einzuhalten. Er kann nicht durch Dienstbarkeitsvertrag reduziert, aufgehoben oder ungleich verteilt werden. 2 Die sich aus dem grossen Grenzabstand ergebende freie Fläche ist auf der Parzelle anders anzuordnen, wenn:

a) es die Rücksichtnahme auf den Strassenraum erfordert, b) es die Rücksichtnahme auf benachbarte Liegenschaften erfordert, c) auf eine Baulinie gebaut wird, d) ein Gebäude keine eindeutige Hauptwohnseite aufweist oder e) die Hauptwohnseite zur Strasse ausgerichtet ist.

Art. 31 Kleiner Grenzabstand / Dienstbarkeitsverträge

1

Dienstbarkeitsverträge zur Reduktion oder Aufhebung der in

Art. 8 Abs. 1 BNO festgelegten Grenz- und Gebäudeabstände sind

genehmigungspflichtig und müssen spätestens vor Baubeginn dem Gemeinderat eingereicht werden.

Art. 32 Grenzabstand gegenüber bestehenden Bauten

Stehen auf Nachbargrundstücken Gebäude mit zu geringem Grenzabstand, die in Anwendung früher geltender Bestimmungen rechtmässig erstellt worden sind, ist lediglich der vorgeschriebene Grenzabstand, nicht jedoch der Gebäudeabstand einzuhalten, sofern keine wohnhygienischen, feuerpolizeilichen und ortbaulichen Gründe entgegenstehen. 1

Art. 33 Strassenabstand

gegenüber Gemeindestrassen

1 Gegenüber Gemeindestrassen beträgt der Strassenabstand für Stützmauern, Böschungen und Parkfelder 60 cm. Wo neben der Fahrbahn Geh- oder Radwege liegen, können diese bis an die Strassengrenze gesetzt werden. 2 Stützmauern, die höher als 1.8 m sind, müssen zusätzlich um das Mehrmass ihrer Höhe von der Strassengrenze zurückversetzt werden.

BNO Rekingen vom 6. Juni 2018

18

Art. 34 Bauzonengrenze

Gegenüber der Bauzonengrenze gilt für Hochbauten ein Abstand von 4 m. 1

2 Dieser Grenzabstand kann weder aufgehoben noch reduziert werden.

4.4 Weitere Definitionen

Art. 35 Abgrabungen

1 Untergeschosse dürfen durch Abgrabungen nicht mehr als auf einem Drittel der Fassadenlänge freigelegt werden. In Abweichung davon darf die Abgrabung auf einer Fassade 6.0 m betragen, auch wenn der zulässige Drittel überschritten wird.

Art. 36 Arealüberbauungen

Arealüberbauungen sind in den Zonen W2, W3 und WG zulässig. Arealüberbauungen sind nur dann möglich, wenn die zusammenhängende anrechenbare Landfläche mindestens 1'500 m2 aufweist und die übrigen Voraussetzungen gemäss § 39 BauV erfüllt sind. 1

2 Im Rahmen von Arealüberbauungen kann der Gemeinderat, auf Antrag des Fachgutachters und abweichend von § 8 BNO, ein zusätzliches Vollgeschoss gegenüber dem zulässigen Maximalmass der Einzelbauweise zulassen, sofern nicht zusätzlich ein darüber liegendes Attika- oder Dachgeschoss erstellt wird.

BNO Rekingen vom 6. Juni 2018

19

5. TEIL

BAUVORSCHRIFTEN

5.1

Erschliessung

Art. 37 Strassenbenennung

Die Benennung der Strassen, Wege und Plätze sowie die Strassennumerierung der Bauten sind Sache des Gemeinderates.

Benützung von Privateigentum

Öffentliche Brunnen, Kabelverteilkasten, Personenunterstände bei Bushaltestellen und andere im öffentlichen Interesse liegende Einrichtungen dürfen an die Grenze der Privatgrundstücke gestellt werden. Auf die Interessen der betroffenen Grundeigentümer ist möglichst Rücksicht zu nehmen.

1

2

5.2

Technische Bauvorschriften

Art. 38 Allgemeine

Anforderungen

1 Hinsichtlich Sicherheit, Fundation, Konstruktion, Material und Feuchtigkeitsisolation gelten die anerkannten Regeln der Baukunst als Richtlinie. Dies gilt auch hinsichtlich des Schutzes vor Erdbeben, Hochwassern, Stürmen, Hagel, Schnee, Erdrutschen und anderen Naturgefahren. 2 Der Gemeinderat kann, wenn nötig, auf Kosten der Bauherrschaft eine Begutachtung durch Fachleute anordnen und besondere Massnahmen verlangen, soweit überwiegende öffentliche Interessen dies erfordern.

Art. 39 Bauruinen

Durch Brand oder andere Elementarereignisse beschädigte oder zerstörte Gebäude müssen innert 2 Jahren ganz abgetragen oder im Rahmen dieser Bau- und Nutzungsordnung wieder aufgebaut werden. 1

BNO Rekingen vom 6. Juni 2018

20

5.3

Wohnhygiene

Art. 40 Ausrichtung der

Wohnungen

1 Die Ausrichtung der Wohnungen ist auf die örtlichen Verhältnisse (Lärm, Besonnung, Nutzung der Räume, Einpassung usw.) abzustimmen. Ausschliesslich nach Norden orientierte Wohnungen sind zu vermeiden.

Art. 41 Raummasse,

Fenstergrösse

Ausnahmen

1 Für Wohn-, Schlaf- und Arbeitsräume gelten bei Neubauten nachstehende Masse:

Bodenflächen

mind. 10 m2 gemessen ab 1.5 m lichte Höhe

Lichte Höhen - Vollgeschoss - Dachgeschoss - Kellerräume

mind. 2.30 m mind. 2.30 m (auf mind. 8 m2) mind. 2.20 m

Fensterfläche

mind. 1/10 der Bodenfläche (Fenster müssen direkt ins Freie führen)

Dachflächenfenster

Bei Dachflächenfenstern kann die Fensterfläche (Lüftungsöffnung) bis auf 1/15 der anrechenbaren Bodenfläche reduziert werden

Bei Altbauten sind Ausnahmen aus Ortsbildschutzgründen möglich. 2

Art. 42 1

Nebenräume in Mehrfamilienhäusern

Für Mehrfamilienhäuser gelten nachstehende Masse:

Abstellraum pro Wohnung

mind. 4 m2

Keller • für 1-Zimmer- mind. 4 m2 Wohnung • für jedes wem- 1 m2 tere Zimmer zusätzlich Terrassen- und Balkonflächen

im Estrich oder auf dem gleichen Geschoss wie die Wohnung

separat und abschliessbar

Die Wohnungen haben ausreichende und gut benützbare Garten, Terrassen- oder Balkonflächen aufzuweisen (ausgenommen Kleinund Dachwohnungen). 2

BNO Rekingen vom 6. Juni 2018

21

Art. 43 Bezug von

Wohnungen und Arbeitsräumen

Der Gemeinderat kann den Bezug von Wohnungen und Arbeitsräumen verweigern, wenn das Gebäude nicht genügend ausgetrocknet ist, die Sicherheits- und Schutzvorkehren oder die Anforderungen des Schall- oder Wärmeschutzes nicht erfüllt sind. 1

5.4 Ausstattung

Art. 44 Anordnung der

Garagen und Abstellplätze

1 Garagen und Parkierungsanlagen sind so anzuordnen, dass sie sich gut ins Ortsbild einfügen und eine gute Freiraum- und Strassenraumqualität entsteht. Die Wohnbereiche dürfen nicht unzumutbar beeinträchtigt werden. 2 Der Garagenvorplatz kann an Gemeindestrassen und dem Gemeingebrauch offen stehenden Privatstrassen als Abstellplatz angerechnet werden. Bedingung ist, dass er zur Strasse- bzw. Gehweggrenze gemessen mindestens 5.5 m tief ist.

Art. 45 Velos,

Kinderwagen

1

In jedem Mehrfamilienhaus sind separat zugängliche und abschliessbare Abstellräume für Velos, Kinderwagen und dgl. vorzusehen.

Art. 46 Spiel- und gemeinschaftliche Aufenthaltsflächen

1 Beim Bau von mehr als 4 Wohneinheiten sind im Freien zweckmässig platzierte und gestaltete, gemeinschaftliche Spiel- und Aufenthaltsbereiche anzulegen und im Grundbuch anzumerken. Diese sind auf privatem Grund, nach Möglichkeit abseits von Strassen und Zufahrten, an gut besonnten Stellen zu erstellen. Sie müssen durch die Grundeigentümer unterhalten werden, zugänglich bleiben und dürfen nicht zweckentfremdet werden. 2 Die Grösse der gemeinschaftlichen Spiel- und Aufenthaltsbereiche hat gesamthaft mindestens 15 % der anrechenbaren Geschossfläche der Wohnnutzung zu betragen. Sie sind nach den neusten Erkenntnissen über kindergerechte Wohnumfelder und altersgerechte Wohnformen auszugestalten. 3 Die Bereitstellung der gemeinschaftlichen Spiel- und Aufenthaltsbereiche kann auf einem andern Grundstück oder gemeinsam mit anderen Grundeigentümern erfolgen. Die Anlage muss aber in nützlicher Distanz (Sichtkontakt) zu den Wohnhäusern liegen und gefahrlos erreicht werden können.

BNO Rekingen vom 6. Juni 2018

22

6. TEIL

SCHUTZVORSCHRIFTEN

Art. 47 Ortsbildschutz

1 Der Gemeinderat beurteilt die Einordnung von Bauten und Anlagen in die Umgebung nach folgenden Kriterien: a) b) c) d) e) f) g) h)

Stellung Grösse der Baukuben Wirkung im Strassenraum Form, Staffelung, Gliederung der Baumasse Dachform, Dachneigung Fassadengestaltung Material-, Farbwahl Terrain- und Umgebungsgestaltung.

2 Der Gemeinderat kann bei Baugesuchen auf Kosten der Bauherrschaft

a) zusätzliche Unterlagen (Farbmuster, Materialangaben, Dachaufsichten, Aufnahmepläne des Altbestandes, Modelle, Umgebungsplan mit Gebäudeprofilen, Angaben über Gestaltung und Bepflanzung der Aussenräume usw.) verlangen b) Vorschläge zur besseren Einordnung fordern c) in empfindlichen Umgebungen sowie bei aussergewöhnlichen Bauten eine Begutachtung zu Lasten der Bauherrschaft verlangen d) Verbesserungen oder die Beseitigung störender Anlagen und Bauteile verlangen, soweit dies technisch möglich und wirtschaftlich tragbar ist, und e) die Baubewilligung verweigern, soweit die Beeinträchtigung der Umgebung nicht auf andere Weise vermieden werden kann.

Art. 48 Dachgestaltung

Die architektonische Gestaltung der Dächer und Dachaufbauten bedarf besonderer Sorgfalt und hat bei der Wahl der Dachform auf das Quartierbild Rücksicht zu nehmen. 1

2 Dachaufbauten und Dachflächenfenster haben sich in Grösse, Form und Material gut ins Dach zu integrieren.

Flachdächer und Pultdächer bis zu einer Neigung von 100 sind, mit Ausnahme begehbarer Terrassen, nach Möglichkeit extensiv zu begrünen. 3

BNO Rekingen vom 6. Juni 2018

23

Art. 49 Aussenraumgestaltung

Das Terrain soll nicht unnötig verändert werden. Terrainveränderungen dürfen die Nachbarn nicht übermässig beeinträchtigen, müssen sich einwandfrei in die Umgebung einordnen und die Verkehrssicherheit gewährleisten. Das Oberflächenwasser ist so weit wie möglich versickern zu lassen. 1

Aufschüttungen dürfen gegenüber dem massgebenden Terrain an keinem Punkt in der Ebene höher als 0.8 m und, wo das Gefälle des massgebenden Terrains grösser als 10% ist, höher als 1.8 m sein. Die Höhenlage der Geschosse ist so zu wählen, dass möglichst wenig Terrainveränderungen nötig sind. 2

Die Umgebungsarbeiten bilden einen Bestandteil des Bauprojektes. Der Gemeinderat erlässt, wo es die Umstände erfordern, hierfür besondere Auflagen in der Baubewilligung. Die Umgebungsarbeiten und die Bepflanzung sind unmittelbar nach Fertigstellung der Bauten auszuführen. 3

Bei der Umgebungsgestaltung sind vorwiegend standortgerechte einheimische Bäume, Sträucher und Pflanzen zu verwenden.

4

Art. 50 Einwirkungen

1 Jedermann ist verpflichtet, sich bei Ausübung seines Eigentums, wie namentlich beim Betrieb eines gewerblichen oder industriellen Unternehmens, aller übermässigen Einwirkungen auf das Eigentum der Nachbarn und die weitere Umgebung zu enthalten. 2 Verboten sind insbesondere alle schädlichen und nach Lage sowie Beschaffenheit der Grundstücke oder nach Ortsgebrauch nicht gerechtfertigten Einwirkungen durch Lärm, Erschütterungen, Geruch, Abgase, Rauch, Russ, Dünste, Staub, Licht oder Strahlen. 3 Eigentümer und Besitzer von Grundstücken haben alle zumutbaren baulichen und betrieblichen Massnahmen zu treffen, um Einwirkungen auf die Umgebung möglichst gering zu halten, soweit dies technisch und betrieblich möglich und wirtschaftlich tragbar ist.

BNO Rekingen vom 6. Juni 2018

24

7. TEIL

VOLLZUG, VERFAHREN

Art. 51 Hilfsorgane des

Gemeinderates

1 Der Gemeinderat kann Kommissionen mit beratender Funktion bestellen. Er kann für die Prüfung von Gesuchen und für Vollzugskontrollen externe Fachleute sowie regionale Stellen beiziehen.

Der Gemeinderat kann die Bewilligungen von Bauvorhaben, die weder nachbarliche noch öffentliche Interessen berühren, an die Baukommission delegieren. Im Übrigen ist für Verfügungen und Entscheide aller Art der Gemeinderat zuständig. 2

3

Der Gemeinderat regelt die Einzelheiten in einem Reglement.

Art. 52 Gebührenreglement

1 Die Gebühren und die Tragung der weiteren Verfahrenskosten (Auslagen für externe Fachleute und regionale Stellen, Expertisen usw.) richten sich nach dem Gebührenreglement der Gemeinde.

8. TEIL

SCHLUSS- UND ÜBERGANGSBESTIMMUNGEN

Art. 53 Aufhebung

bisherigen Rechts

1

Durch diese Bau- und Nutzungsordnung werden aufgehoben

- Bauzonen- und Kulturlandplan vom 29. November 1994 - Bau- und Nutzungsordnung vom 10. März 1999 - Teiländerung Bauzonen- und Kulturlandplan (Lättenstrasse) vom 1. März 2006 - Baukatalog vom 9. September 2006 - Teiländerung Bauzonen- und Kulturlandplan (alter Steinbruch Musital) vom 29. August 2007.

Art. 54 Übergangsbestimmung

1 Die im Zeitpunkt des Inkrafttretens dieser BNO hängigen Baugesuche werden unter Beachtung von Planungszonen und Bausperren nach neuem Recht beurteilt.

BNO Rekingen vom 6. Juni 2018

25

Anhang 1: Verzeichnis der Schutzzonen und -objekte

Schutzzonen Uferschutzzone, § 17 Abs. 6 BNO Nr. 1 2 3

Flurname Chrüzwis Rheinacker West Rheinacker Ost

Parzelle Nr. 166 201, 206, 551 209

Trockenstandorte, § 17 BNO Nr. TO1 T02 T03 T04 T05 T06 T07 T08 T09 T10 T11 T12 T13

Flurname Ostzelg Nord Rheinacker Ostzelg Süd Ostzelg Süd / In der Halden Nurrenhalden Unterberg Bründli Wisse Buck Schuezlerain Grütrain Grüt Mittlerboden Vorderrüsch

Parzelle Nr. 733 733, 734 514 514 271 67, 182 715 290, 738 317, 318 284, 285, 286 279, 742 290 290

Feuchtstandorte, § 17 BNO Nr. F01

Flurname Unterberg

Parzelle Nr. 182

Spezialzone Alter Kalksteinbruch, § 18 BNO Nr.

Flurname Steinbruch

Anhang BNO Rekingen

Parzelle Nr. 282, 290, 629

Naturschutzzonen Wald, § 19 BNO Nr. WO1 W02 W03 W04 W05 W06 W07 W08

Flurname Grütrain Grüt Nord Grüt Süd Schache An der Nurren / Eichhalden / Berg Bergwisen Ost Bergwisen West In der Halden

Parzelle Nr. 276, 331 285, 286, 331 286, 331, 332, 333 335 271 609, 610, 612 271 271

Überlagerte Schutzzonen Landschaftsschutzzonen, § 20 BNO Nr. L01 L02 L03 L04 L05

Flurname Grüt / Brunnstube Biistig / Cholenwis Bodenwis Bergwisen Unterberg / Nurrenhalden / Ostzelg

Anhang BNO Rekingen

Parzelle Nr.

II

Schutzobjekte Hecken, Feldgehölze, § 23 BNO Nr.

Flurname

Parzelle Nr.

Lage

H02

Ostzelg Nord (2 Hecken)

514

Bauzone

H03

Ostzelg Mitte

514

Bauzone

H04

Ostzelg Süd

514

Kulturland

H05

Ostzelg Süd

514

Kulturland

H06

Ostzelg Süd

514

Bauzone

H07

Ostzelg Süd

514

Kulturland

H08

Ostzelg Süd

514

Bauzone

H09

Ostzelg West

514

Kulturland

H10

Nurrenhalden

94, 548

Bauzone

H11

Nurrenhalden / Unterberg (8 Hecken)

182, 194, 195, 197

Kulturland

H12

Biistig

314

Kulturland

H13

Bründli (3 Hecken)

32, 35, 37, 45, 46,47, 48

Bauzone

H14

Buck (10 Hecken)

8, 26, 128, 175, 549, 552, 555, 712, 713

Bauzone

H15

Bierkeller

461, 752

Bauzone

H16

Geeren

282, 283

Bauzone/ Kulturland

H17

Wisse Buck (2 Hecken)

290, 294

Kulturland

H18

Steinbruch Süd

282

Kulturland

H19

Steinbruch Nord

282

Kulturland

H20

Chüestelli

288

Kulturland

H21

Grütrain

284, 285

Kulturland

H22

Grüt Nord (2 Hecken)

277

Kulturland

H23

Grüt (3 Hecken)

279, 742

Kulturland

H24

Oberwisen

273, 441, 531

Bauzone / Kulturland

H25

Brunnstube West

280

Kulturland

H26

Brunnstube Ost

280, 281

Kulturland

H28

Im Winkel

128

Bauzone

H29

Sodafabrik Süd

128

Bauzone

H30

Sodafabrik Nord

844, 847, 854, 855

Bauzone

H35

Chrüzwis Ost (2 Hecken)

16, 17, 717

Bauzone

Anhang BNO Rekingen

III

Einzelbäume und Baumreihen, § 23 BNO Nr. B02 B03 B04 B05 B06 B07

Flurname Ausserdorf /Bückliacher Ostzelg West Nurrenhalden Unterberg Ruchbuck Zelgli

Parzelle Nr. 212, 218, 725 514 182, 194

B09 B10 B11 B12

Biistig Chüestelli Grüt Rheinächer

317 288 277, 279 702

B13 B17 B18

Sodafabrik Nord Chrüzwis

129 14

Mittlerboden

290

Lage Kulturland Kulturland Kulturland Kulturland Bauzone Bauzone/ Kulturland Kulturland Kulturland Kulturland Bauzone/ Kulturland Bauzone Bauzone Kulturland

Parzelle Nr. 271 288 276 290 Grenze 206, 727

Lage Kulturland Kulturland Kulturland Kulturland Kulturland

182 41 171,175,549

Aussichtspunkte, § 23 BNO Nr. A02 A03 A04 A05 A06

Flurname An der Nurren Brunnstube Grütrain Grüt Rheinacker

Anhang BNO Rekingen

IV

Geschützte Bauten / Kulturobjekte Gebäude mit Substanzschutz, § 24 BNO Nr.

Objekt

Parzelle Nr.

Adresse

1

Gasthaus „Bahnhof' und angebauten Wohnhaus

241,215

2

Ehem. Bauernhaus (Meyerhof), 17. Jh.

89

3

Ehem. Bauernhaus, 1. Hälfte 19. Jh.

88

4

Ehem. Bauernhaus mit angebautem Wohnteil, ca. 17. Jh. 84, 85

Nurrengasse 1 Dorftrasse 30

5

Ehem. Bauernhaus, um 1800

55

Dorfstrasse 31

6

Wohnhaus mit angebauter Scheune, 1887

82,83

9

Wohn- und Gasthaus zur mittleren Mühle, 1611

50

10

Wohnhaus, um 1800

101

Im Winkel 2

11

Stallscheune, 1809

Dorfstrasse

12

Stallscheune, 1864

77 77

13

Zwei ehemalige Kleinbauernhöfe, frühes 19. Jh.

71,93

14

Doppelwohnhaus, 19. Jh.

91

Obere Mühle 2 / 4

15

Wohnhaus, 19. Jh.

68

Obere Mühle 1

17

Wohnhaus, 1. Hälfte 19. Jh.

49

Dorfstrasse 13

47, 48

Dorfstrasse 7 / 9

46

Dorfstrasse 5

Mellikonerstr. 1 / 3 Dorfstrasse 36 Dorfstrasse 32

Dorfstrasse 20 Dorfstrasse 17

Dorfstrasse Ober Mühle 3 / 5

19

Bauernhaus, 19. Jh.

20

Ökumenisches Zentrum „Trotte", 1776

195

21

Mosterei, kurz vor 1850

61

Baldingerstrasse

22

Wohnhaus, frühes 19. Jh.

41

Baldingerstrasse 2

23

Gasthaus „zur Krone", 1723

32

Bründliweg 2

26

Alte Dorfstrasse 1

24

Gemeindehaus (altes Schulhaus), 1841 Wohnhaus „untere Mühle", 1905

18

Untere Mühle 4

25

843, 852, 853

Rossweg 2 bis 20

26

Ensemble 3 Arbeiterhäuser, 1920

Anhang BNO Rekingen

Trottenweg 5

V

Kulturobjekte (Brunnen, Festungsanlagen), § 25 BNO Brunnen Nr. K02 K03 K05

Objekt Brunnen bei Mosterei Brunnen Dorfstrasse Brunnen Oberwiesenstrasse

61 74 547

Lage Bauzone Bauzone Bauzone

Festungsanlagen Nr. K06 K07 K08 K09 K10 K11

Objekt Halbzugsunterstand Panzersperre Kleinunterstand Kleinunterstand Sprengobjekt Kleinunterstand

201 609 331 331 332 271

Lage Kulturland Kulturland Kulturland Kulturland Kulturland Kulturland

Parzelle Nr. 81

Adresse Dorfstrasse 18

Parzelle Nr.

INFORMATIONSINHALT Kantonale Denkmalschutzobjekte Nr. 001

Objekt Metzgerhof

Anhang BNO Rekrngen

VI