Art. 809 CC

Sûretés et rétablissement de l’état antérieur

En cas de dépréciation de l’immeuble, le créancier peut exiger de son débiteur des sûretés ou le rétablissement de l’état antérieur.

Il peut aussi demander des sûretés s’il existe un danger de dépréciation.

Il est en droit de réclamer un remboursement suffisant pour sa garantie, lorsque le débiteur ne s’exécute pas dans le délai fixé par le juge.

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Cité dans

105 IV 39 consid. 2

…Wertverminderung des Pfandes, die ein Hypothekargläubiger gemäss Art. 808-811 ZGB nicht hinzunehmen brauche. Daraus schliesst die Vorinstanz, Art. 221 StGB schütze auch den Hypothekargläubiger gegen eine Wertverminderung des Pfandes durch Brandstiftung des Pfandeigentümers, der Hypothekargläubiger sei ein anderer im Sinne dieser Strafnorm und die durch…

23 janv. 1979Cité 58 foisRecueil officiel des arrêts du Tribunal fédéral

84 II 91 faits D

…Wertverminderung des Pfandes die Abhilfemöglichkeiten gemäss Art. 808-810 ZGB zur Verfügung ständen, sei ihm bei der Grundstückgewinnsteuer jede Mitwirkung verwehrt, erfahre er doch vom Verkauf erst hinterher, nachdem die Steuerforderung schon festgelegt und das gesetzliche Pfandrecht bereits entstanden sei. Das Sicherungssystem des…

20 mars 1958Cité 39 foisRecueil officiel des arrêts du Tribunal fédéral

108 II 180 consid. 3

…a) Selon la jurisprudence, la notion de dépréciation contenue à l'art. 809 CC concerne le résultat d'atteintes matérielles portées à l'immeuble et non celui provenant d'actes juridiques (ATF 43 III 144). La diminution de la valeur économique du gage, indépendante d'une atteinte matérielle, n'est ainsi pas visée par cette disposition. Aussi bien, son…

14 sept. 1982Cité 23 fois3 mentions iciRecueil officiel des arrêts du Tribunal fédéral

124 III 37 consid. 2

…la protection de ceux-ci, aménagée de manière exhaustive par les art. 808 à 810 et 812 CC. Comme il a été jugé à propos de l'art. 261 CO, il y a là, non pas un silence qualifié du législateur, mais une lacune de la loi qui doit être comblée en application de l'art. 1er CC. Le comblement de cette lacune ne peut guère s'envisager que sur le modèle de…

7 janv. 1998Cité 16 foisRecueil officiel des arrêts du Tribunal fédéral

121 III 242 consid. 2

…über Schuldbetreibung und Konkurs nicht zu befinden (Art. 808 Abs. 1 und 2, Art. 809 Abs. 3 ZGB; Art. 17 ff. SchKG).

28 juil. 1995Cité 1 foisRecueil officiel des arrêts du Tribunal fédéral

VVGE 1971/75 Nr. 47 consid. 2

…eingetreten sein, so stehen den Grundpfandgläubigern die ihnen in Art. 808 und 809 ZGB vorgesehenen Rechtsmittel offen. Das ZGB gibt dem Grundpfandgläubiger in den besagten Artikeln verschiedene Ansprüche gegen eine die Sicherheit des Pfandrechtes gefährdende Wertverminderung. Gemäss Art. 142 EG zum ZGB ist der Kantonsgerichtspräsident zuständig, über…

1 juil. 2016Tribunal supérieur Obwald

11 06 79 consid. 9.7

…erheblich an Wert verlieren. Die Pfandgläubiger könnten gestützt auf Art. 808 und 809 ZGB von ihm die Wiederherstellung des früheren Zustandes sowie die Sicherung verlangen. Zudem müsste er mit der Errichtung von Pfandrechten nach Art. 810 Abs. 2 ZGB durch Pfandgläubiger rechnen. Die Kläger 2 und 3 machen somit ausschliesslich einen finanziellen Schaden…

17 juil. 2006Tribunal cantonal Lucerne

90.1996.13 consid. 6

…il pagamento di una parte del credito sufficiente a garantirlo (art. 809 CCS). V’è poi l’ipotesi in cui il deprezzamento si verifichi senza colpa del debitore. In quel caso il creditore ha diritto alle garanzie o al pagamento parziale solo in quanto il proprietario sia risarcito del danno. Ciò non gli impedisce tuttavia di prendere le misure…

13 août 1997Tribunale d’appello Ticino

110 II 24 consid. 3

…de gage garantit le paiement du remboursement partiel au sens de l'art. 809 al. 3 CC correspondant à la dépréciation du gage originaire causée par la réduction des effectifs ou de la cessation de l'exploitation. On est ainsi dans un cas de subrogation réelle instituée en comblement d'une lacune de la loi. La solution adoptée s'inspire de la…

16 févr. 19846 mentions iciRecueil officiel des arrêts du Tribunal fédéral

43 III 140 Considérant

…en effet renvoyer le créancier hypothécaire à agir conformément à l’art. 809 CCS qui, en cas de dépréciation de l'immeuble, lui permet d'exiger de son débiteur des sûretés

3 avr. 1917Recueil officiel des arrêts du Tribunal fédéral

…usufruit (art. 766 CC), 8. mesures en faveur du créancier gagiste (art. 808, al. 1 et 2, et 809 à 811 CC), 9. mesures relatives aux fonctions du fondé de pouvoir constitué à la création de la cédule hypothécaire (art. 850, al. 3, CC), 10. annulation de la cédule hypothécaire (art. 856 et 865 CC), 11. annotation de restrictions au droit d’aliéner et…

27219 déc. 2008Cité 136 214 fois3 mentions iciCode de procédure civileRecueil systématique du droit fédéral

…hypothécaire, y compris les sûretés pour dépréciation du gage (art. 808 à 810 CC) ; 50. la décision consécutive au refus du créancier gagiste en suite d'une aliénation de petites parcelles, ainsi que la fixation éventuelle de l'acompte proportionnel qui en résulterait (art. 811 CC) ; 51. la détermination des sûretés à fournir à l'article 822,…

211.0212 janv. 2010Cité 5 133 foisCODE de droit privé judiciaire vaudoisLégislation Vaud

Art. 5 SHR 711.100

…die Trennung gefährdet werden, stehen die Sicherungsbefugnisse der Art. 808 und 809 ZGB zu, auch wenn keine verschuldete Wertverminderung vorliegt.

21 déc. 1964Cité 4 foisEnteignungsgesetz für den Kanton SchaffhausenLégislation Schaffhouse

Art. 2 SRL 260c

…und 775 ZGB), 33. Massnahmen zur Sicherung des Grundpfandgläubigers (Art. 808–811 ZGB), 34. Anordnungen über die Stellvertretung bei Schuldbrief und Gült (Art. 860 Abs. 3 ZGB), 35. Kraftloserklärung von Grundpfandtiteln (Art. 870 und 871 ZGB), 36. Vormerkung von Verfügungsbeschränkungen und vorläufigen Eintragungen im Grundbuch (Art. 960, 961 und 966 ZGB),…

27 juin 1994Cité 2 foisGrossratsbeschluss über die Anwendung des summarischen Verfahrens bei bundesrechtlichen ZivilstreitigkeitenLégislation Lucerne

Art. 1352 BGS ZG 222.1

…er trifft die Anordnungen zur Sicherung des Grundpfandgläubigers (Art. 808 Abs. 1 und 2, 809–811 ZGB); 25.bis er entscheidet über die Ablösung von Grundpfandverschreibungen und Dienstbarkeiten (Art. 736 und 743 f. ZGB; § 144ter EG ZGB);2) 26. er entscheidet, ob die vom Grundeigentümer angebotene Sicherheit genüge (Art. 839 ZGB); 27. er trifft die…

3 oct. 1940Zivilprozessordnung für den Kanton ZugLégislation Zoug

EMPL Modification du Code de droit privé judiciaire vaudois (CDPJ)

…compris les sûretés pour dépréciation du 49. Sans changement. gage (art. 808 à 810 CC) ; 14. la décision consécutive au refus du créancier gagiste en suite d'une 50. Sans changement. aliénation de petites parcelles, ainsi que la fixation éventuelle de l'acompte proportionnel qui en résulterait (art. 811 CC) ;

21_LEG_4930 nov. 2021Objets du Grand Conseil du canton de Vaud

…à usufruit (art. 766 CC), 8. mesures en faveur du créancier gagiste (art. 808, al. 1 et 2, et 809 à 811 CC), 9. mesures relatives aux fonctions du fondé de pouvoir constitué à la création de la cédule hypothécaire (art. 860, al. 3, CC), 10. annulation de la cédule hypothécaire (art. 870 et 871 CC), 11. annotation de restrictions au droit d’aliéner et…

AS 2010 1739Cité 181 fois2 mentions iciCode de procédure civileRecueil officiel du droit fédéral