Quartierplan Befang

Ju]-i 19Bl ist zu entneh-

Mit Schreiben vom 17. Juni 1981 ersucht der Gemeinderat Trogen

um Genehmlgung des Quartierplans 'rBefangri. An 28. Januar 1961 hatte d.er Gemeinderat dem Pl-an zugestimmt rrnd ihn dann vom 2. Februar - 6. März 1981 öffentl-j-ch aufgelegt. Dle eingegangenen sj-eben Einsprachen konnten gemäss Frotötcoll vom 1ö.-April 1981 erledigt werd"en, so d-ass der Gemeind.erat den berreinigtän Quartierplan an seiner Sitzung vom 16, Juni f981 verabschied.en

konnte. Das Planungsant i^rurde in den verschledenen Phasen der Planung mehzrnars konsulti-ert; Fragen der Zweck- und Rechtmässigkeit konnten so frühzeitig geklärt werden. Die zu'evlassenden Sonderbauvorschriften entsprechen jenen des westlich d"avor liegenden Quartierplangebietes Gfel_di aie eine im g-rossen, und. ganzen befried-igend"e, weil optisch unaufdringJ_i. che Ueberbauung bewirkt haben. Gewj-sse Bedenken sind gegen die neue Ausnahmekl-ausel in Art. j l-it. b za erheben. Es I"E ä" üorfen, d.ass davon kein Gebrauch gemacht wird, d.enn nur schon eine ei-nzige Ausnahmewiderspräche den Gesichtspunkten von Art. l. Es wird angenommenr dass diese Bestimmung angevüend"et werde4 soll, wenn ein Appenzel-l-erhaus projektiert ist.-Obwohl es parad"ox scheinen mag' muss eine solch trad.itionel-le Saute aIÄ Fremd.körper im Bild des gesamten Quartiers ei-ngestuft werden. Grund.sätzlich ist einem ausgeTdogenen Ortsbil-d Piiorität einzuräumen, Hinsichtli."F der Zwecloüssigkeit .sj-nd zwe1 Mängel festzustell-en. Erstens fehlt in der legende und/od"er d"en Sondärbauvo::schriften eine Definition der Rlchtungspunkte für Fussi/,rege. trriohl- sind. diese. l1r d.er Legen{e unter den-värbindlichen Pi arrät"r"n{ä"-öiägä1" präzislert, wet-che Rechtswirkung dieäe Igj.lrl, doch y+"d.nicht Richtungspunkte haben. Ferner ist-bei der BehanOfung där Ej-nup"rg4gr staubli, Ehrbar und Korporatj-on Güetti di; ;nt;prechend.e öffentlich-rechtliche Unsetzüng d.er Antwort des gemein.aerates Die Ei.nspreeherl d"ie Bedenken hinsichil1ch d"er Yot.qlgggange+. Bewältigung des Fussgängerverkehrs am östlichen Rand d.es Quartierplangebietes vorbraöhten, wurden auf einen privatrechtlichen

Vorvertlag verwlesen, wonach d.as Pestalozzid.orf sich verpflich--ten würde, für-Bau und unterhal-t einer tauglichen lüssgä;t;;;"-

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bindung aufzukommen. Da es sich dabei Ied-igllch um eine Vereinba4rng-handelt, auf d.ie wed"er d.ie Ei-nsprecher noch die Gemeind"e ei-nen Einfluss nehmen können, muss. zur befriedigenden Regelung d.er'Einsprache der lüeg mittel-s Richtung'spunkten für Fussl^Iege in den Quarrtlerplan aufgenoqmen werden. Das Planungsamt hat d.ie entsprechend-en Ergänzrrngen im Sinverständnis rnit d.en Gemei-nd.ehauptmann direkt in die vorliegenden Ptäne eingetragen.

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Beschluss nach Anlfg der @$irgktlgn: Der Quartierplan rrBefangrt mit' Sond.erbauvorschriften d.er, Gemeind.e Trogen wlrd leneh-laigt. Auszug an T'and.ammannamt Baudirekti-on Kant. Bauverwaltung (4 Expf. ); Bei.Iage:

Auartierplan mit Genehmigrrngsvermerk :Kant. Planr.mgsant (2 nxpf . ); Beilage:

*"#lää:Hä'+?ä*ää' ( g"ffi*'ffä:Iiää: iQuartj-erplan mit Genehmigungsvermerk

Xm Avf{lrag des Regferungsrafes Der Rafscfireiber.'

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